**县房地产市场管理基本情况汇报

目录/提纲：……
二是在房地产交易中，房地产开发未取得《商品房预售许可证》便违规销售
一要建立健全房地产市场监管机制
二是要加大查处工作的力度
二要进一步完善房地产信息透明度
……
**县房地产市场管理基本情况汇报

尊敬的**局长、市调研组各位领导：
大家好！首先，我代表**住建局全体人员对各位领导在百忙之中莅临我局检查指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢！近年来，为了进一步加快推动我县房地产市场建设工作，促进房地产市场有序健康发展，我局于今年8月份组织有关股室工作人员对全县的房地产市场进行了专项检查，加强了房地产开发企业开发经营以及商品房销售的监督和管理。下面，我就全县房地产市场运行的基本情况向各位领导汇报如下：
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略354字，正式会员可完整阅读）……　
008年前在**注册的具有房地产开发资质的企业仅***开发公司一家（四级资质），2010年新增注册企业**家，入驻**开发企业3家，截至目前个开发企业累计总投资约**亿元，开发建设总面积**万平方米，总套数***套，累计销售***套，销售率为***%。商品住房高层均价为**元/m2，多层均价为**元/m2。
可以说**的房地产开发建设纵向来看，属逐年递升的态势。为了有效防止住房价格增速过快，县政府把加强房地产市场管理、搞好经济适用房和廉租住房建设作为关注民生的重要举措，想方设法新建了一批经济适用房、廉租房，同时积极搞活住房二级市场建设，有效增加二手房房源，努力扩大市场的有效供给，促进房价保持合理的水平使**的房地产市场总体运行平稳。
1、目前影响**房地产市场开发的主要原因存在的主要问题一是有些项目存在超越资质等级开发、挂靠资质开发、未经登记备案擅自从事房地产经营、不履行房地产开发项目立项审批程序；二是在房地产交易中，房地产开发未取得《商品房预售许可证》便违规销售。
下一步，我们一要建立健全房地产市场监管机制。我局将继续加大对房地产市场秩序整治力度，对检查中发现的问题有针对性地做好房地产市场秩序清理检查工作。一是要对检查出的违规行为的整改情况进行及时检查，若发现弄虚作假，阳奉阴违掩盖问题或未整改到位的，坚决给予严肃查处。二是要加大查处工作的力度。采取不定期明查暗访，定期通报形式，对违规操作的房地产开发企业，一经查实，严格按照《城乡房地产开发经营管理条例》、《城市房地产管理法》相应条款，坚决予以严肃查处，绝不手软。
二要进一步完善房地产信息透明度。有效利用商品房销售合同网上备案系统，房地产信息网等网络资源信息，及时公布县域销售项目的面积、套型、均价、销售状况等，全力打造“透明楼市”合理引导居民购房理性销费。 ……（未完，全文共1564字，当前仅显示994字，请阅读下面提示信息。收藏《**县房地产市场管理基本情况汇报》）