住建局2018年上半年工作总结和下半年工作安排

目录/提纲：……
一、2018年上半年工作完成情况、主要亮点和存在问题
1、脱贫攻坚住房保障工作完成情况
2、安全生产工作完成情况
3、信访工作完成情况
4、棚户区改造工作完成情况
5、房屋征收工作完成情况
6、去库存工作完成情况
7、物业管理工作完成情况
8、城市供水工作完成情况
9、城市供气工作完成情况
10、城市供热工作完成情况
一是严格施工许可证办证程序和条件
二是严格招投标管理
三是加强参建单位资质和执业人员资格管理
四是综合协调办照信访问题与农民工工资落实情况
一是征收拆迁补偿资金严重不足，不能足额及时到位，严重影响征收工作推进
二、下半年面临的挑战和机遇，以及主要工作思路、目标任务和推进措施
六是加大对房地产市场调控，保障合理需求，打击投机炒房，促进房地产市场健康发展
七是持续整顿机关作风，优化营商环境
三、对***及我市2018年下半年工作的建议
……
住建局2018年上半年工作总结和下半年工作安排

一、2018年上半年工作完成情况、主要亮点和存在问题
(一)工作完成情况
1.脱贫攻坚住房保障工作完成情况。2018年按照市委、市政府决策部署，结合我市实际，起草编制了《2018年***脱贫攻坚住房安全保障工作方案》。成立了由城建副市长为班长的住房安全保障专班，全面统筹危房改造摸底排查、推进施工、组织验收等各项工作；聘请黑龙江省寒地院专业技术人员对我市建档立卡贫困户房屋全面进行鉴定，科学届定危改对象；针对C级危房聘请了富锦市铭诚设计招标代理公司制定专项改造计划，做到一户一策，针对D级危房采取新建砖混、彩钢等方式以达到全市建档立卡贫困户危房改造全覆盖；在危房改造期间，聘请监理公司对危房改造工程实施监理，严把质量安全关；同时，抽调质监站、乡建科及办公室的专业技术人员成立5个督导小组，对10各乡镇的危改工作进行督查指导，确保在6月30日之前完成全部危房改造任务。目前，C级维修52户，已开工36户，其中完工2户；新建(彩钢、砖混)177户，已开工163户，其中完工30户；购买置换4户，开
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607套，面积4.6万平方米，剩余库存总量1896套，面积14.27万平方米，还需11个月完成。
7.物业管理工作完成情况。上半年指导2个小区成立了业主委员会，解决了弃管楼问题，达到了小区居民自己管理自己的物业，提升了小区居民的生活品质和满意度。另外，根据我市制定的《***住宅物业服务等级指导标准》和《***住宅物业服务收费指导价格》，推行“菜单式服务”和“等级化收费”的物业服务费分级定价机制，对全市小区进行重新核定物业服务费收费标准，有效解决了物业服务满意度低、收费标准和收支不透明等问题。
8.城市供水工作完成情况。上半年较好地完成了我市居民的日常用水需求，供水厂平均每日供水达1.05万吨，截至目前供水总量达196万余吨，共收缴水费256万元。今年计划投资500万元新建供水管网4000延长米，改造低压区1500延长米，目前已完成图纸设计，正进行招标工作。水源地保护区建设项目已完成保护区划分、可研、初设及一级保护区界标设立，根据环境保护相关要求，正进行一级保护区征地工作。
9.城市供气工作完成情况。上半年城市燃气建设安全稳定运行，无燃气安全事故发生。为改善我市环境质量，提高我市清洁能源使用覆盖面，今年计划总投资353万元铺设燃气管网7公里，安装7个小区燃气工程。目前正在进行***三期、***、***施工以及***施工，完成庭院管网铺设1000余米，燃气普及率已达33%。
10.城市供热工作完成情况。今年企业计划投资1221万元新建供热管网3.4公里，改造供热管网3.3公里。目前材料采购已完毕，预计7月份开工建设。年初由三供两治综合服务中心负责接管了我的家和东都新城小区的临时供热问题；根据我市实际情况，起草了供热应急预案，实现了供热弃管后接管的无缝对接；积极协调解决供热信访问题，上半年完成解决10余起信访问题；积极推进我的家、东都新城和东方佳苑小区供热并网工作。
11.质量监督管理工作完成情况。年初，质监站对结转工程项目下发了“解冻期工程质量检查的通知”，要求各建设、施工、监理单位在结转工程竣工前，对工程项目进行全面检查，现场巡查是否有因冬季低温对结构工程产生冻害破坏的现象。对新建工程开工前的手续办理情况严格把关，对工程项目的实体质量进行巡查、抽查，发现问题及时解决，不留隐患于工程中。同时，要求监理单位对施工单位进场使用的建筑材料必须进行见证取样检测，必须做到先试验，合格后再使用。
12.建筑市场管理工作完成情况。半年来，以《建筑法》、《招投标法》、《黑龙江省建筑市场管理条例》、《黑龙江省建设工程质量管理条例》及相关法律法规、技术规范为依据，强化建筑市场管理水平。一是严格施工许可证办证程序和条件。目前已办理施工许可4份。对未办理施工许可的项目严加看管，坚决杜绝私自开工的现象发生，从而有效地规范了基本建设程序，保证了建筑市场的健康运行。二是严格招投标管理。严格按照相关法律、法规规范招投标行为，对所有建设工程全部履行招投标程序。通过强化监管职能使招投标各环节和程序严密有序进行，依法保证了招投标的公开、公平、公正原则。三是加强参建单位资质和执业人员资格管理。上半年，组织开展了整顿和规范建筑施工监理、设计、勘测单位资质管理专项行动，特别是在招投标资质审验中严格把关，确保企业在资质等级许可的范围内承揽工程。四是综合协调办照信访问题与农民工工资落实情况。目前，问题小区已经陆续开始办理房屋产权证照。会同劳动监察部门，落实农民工工资的各项要求，彻底解决农民工工资问题，维护农民工基本权利，促进社会和谐稳定。
13.人防工作完成情况。上半年，完成了全市欠缴行政规费小区行政诉讼执法程序，并移交律师事务所，正进行行政规费追缴工作。
14.党务工作完成情况。上半年，住建局党委按照市委党建工作部署和要求，团结带领全系统广大党员和干部职工，深入学习_新时代中国特色社会主义思想、党的十九大精神和_总书记系列重要讲话特 ……（未完，全文共4176字，当前仅显示2109字，请阅读下面提示信息。收藏《住建局2018年上半年工作总结和下半年工作安排》）