不动产登记责任追究制度

目录/提纲：……
（五）审核岗：审核复审意见审查登记程序的合法性签署审核意见
（一）由于失职而造成的过错或延误，导致一定后果的，应追究有关人员责任
（二）有下列情形之一的，应视为过错，予以追究：
7、其它应当追究的过错行为
（一）登记过错应坚持的原则：
2、责任自负3、教育与惩处相结合
（二）造成过错承担责任的方式：
6、造成严重后果的调离原岗位或辞退
（三）工作人员有下列情形之一的，应从重或加重处罚：
（四）工作人员有下列情形之一的，应从轻、减轻或免予处理：
（五）过错责任的追究，任何人或组织不得干扰、妨碍
（六）对及时发现、制止、纠正过错有突出表现的人员应予以表彰奖励
（一）责任追究中，应实事求是，区别对待，保护工作人员的工作积极性和主动性
（二）对形成过错的责任人员处理，由本部门实施
（三）本制度自发布之日起实行
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不动产登记责任追究制度

为规范不动产登记行为，进一步明确和落实不动产登记工作责任，预防和减少登记过错的发生，根据有关法律、法规，结合工作实际，制订本制度。
第一章 人员职责
（一）受 理 岗：接受申请人的咨询；核查申请人、委托代理人身份证明材料及委托书与申请主体是否一致；核查登记报件是否齐全，复印件与原件是否一致；核查申请登记事项是否存在抵押、查封、异议等限制；出具受理通知书，录入受理信息，扫描相关登记材料。
（二）权籍调查岗：调查核实不动产权属和界址状况、绘制不动产单元草图、填写不动产权籍调查表，建立并管理楼盘表；现场记录
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立卷整理；保持档案室整洁、卫生，经常检查核对档案，对变质损坏等事故及时排除；按规定编制检索工具，对档案利用中发现的问题及时查找原因，进行纠正；严格履行档案查、借、阅有关手续；做好防盗、防火、防潮、防虫、防鼠、防高温、防光、防尘等工作；提供档案查询和利用服务。
第二章 责任认定
（一）由于失职而造成的过错或延误，导致一定后果的，应追究有关人员责任。过错的认定，需经事务中心或不动产局的审定。
（二）有下列情形之一的，应视为过错，予以追究：
1.不符合法定条件受理、审核、办理不动产登记的；
2.符合法定条件申请的登记业务，拒绝履行、超过法定（承诺）期限办结或者不予答复的；
3.利用职权，徇私枉法，损害国家、公民、法人或其它组织的合法权益并造成后果，且具有明显故意过错的；
4.超越职权办事，导致过错的；
5.违反法定程序办事，导致过错的；
6.工作不负责任，办事拖拉，造成严重后果的；
7.其它应当追究的过错行为。
（三）由两个科室或两人以上承办的业务发生过错、延误的，主办科室、主办人应负直接责任，其他科室、人员负次要责任。
（四）承办人员汇报工作时,没有讲清事实情况或隐瞒重要情节及事实,导致领导决策失误或延误的,应由承办人负全部责任。
第三章 责任追究
（一）登记过错应坚持的原则：
1.以事实为依据，以法律为准绳：
2.责任自负；
3.教育与惩处相结合。
（二）造成过错承担责任的方式：
1.责令作出书面检查,批评教育;
2.通报批评;
3.减发或停发奖励性绩效工资；
4.取消当年评先评优资格；
5.给予相应的党纪、政纪处分；
6.造成严重后果的调离原岗位或辞退。
上述处理方式可单独执行，也可根据过错程度同时执行。
（三）工作人员有下列情形之一的，应从重或加重处罚：
1.对纠正其违纪违法过错行为决定拒不执行的；
2.屡次发生过错的;
3.故意发生过错的；
4.有可能造成过错，经指出仍不改正者，影响单位声誉和形象，情节较重并造成一定后果的。
（四）工作人员有下列情形之一的，应从轻、减轻或免予处理：
1.主动承认错误并及时纠正的；
2.主动纠正过错并有防止不良后果发生的；
3.首次发 ……（未完，全文共1898字，当前仅显示1206字，请阅读下面提示信息。收藏《不动产登记责任追究制度》）