在物业行业党委首次会议上的讲话

目录/提纲：……
一、充分认识到行业党委对引领物业行业发展的重要意义
二是要充分认识成立行业党委的重要意义
三是要充分认识到行业党委对物业行业的引领作用
二、明确物业行业党委在“红色物业”创建中的职责任务
（一）组建好物业企业党组织
一是举办一期物业企业党组织负责人和党务工作者培训班
二是召开一次物业企业党组织书记抓基层党建促行业发展工作述职会
（二）建立健全工作机制
一是建立“三方联动”机制
二是推行“1236”工作机制
（三）建立各类服务队伍
三、党建引领推动全市物业服务质量上台阶
（一）强化制度保障，确保工作实效
（二）加强业务指导，健全组织体系
一是加强组织指导
二是加强教育指导
（三）坚持分类施策，提升创建效果
……
在物业行业党委首次会议上的讲话
**同志在物业行业党委首次会议上的讲话
（2019年12月3日）

同志们：
经市委组织部批准，11月7日，市住建局党组成立了中共随州市物业行业委员会，明确了行业党委的职责。经过一段时间的筹备，今天物业行业党委正式挂牌，同时我们召开行业党委第一次会议。刚才大家审议通过了成员分工、议事规则、考核办法，以及2020年党委工作要点等一系列工作，并提出了很好的工作建议。为了认真落实好首次党委会决议，下面，我讲几点意见：
一、充分认识到行业党委对引领物业行业发展的重要意义
首先，祝贺在座的各位同志成为物业行业党委委员。在接下来的工作中，我们要同心同德、团结一心，共同为行业发展谋心谋力，推进全市物业服务行业向上向好向前发展。各位委员，都是我们经过多方考察、综合评定、优中选优，并经组织充分认可的行业佼佼者，对此，同志们要对自己充满信心，相信我们一定能完成市委及局党组交给我们的任
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略649字，正式会员可完整阅读）……　
建办《关于印发开展“红色物业”创建 推动社区治理创新的实施意见的通知》（随党建办文[2019]3号）文件要求，成立中国共产党随州市物业行业委员会，隶属中共随州市住房和城乡建设局党组领导，接受市委“两新”组织工作委员会的指导。刚刚，立军同志宣读了局党组《关于成立中共随州市物业行业委员会的通知》，文件明确了随州市物业行业党委负责指导和推进全市的物业行业党建工作，其主要职责我就不再重复了。接下来，就是认真履行物业行业党委的十大职责，指导并支持物业企业在街道大工委、社区大党委的领导下，成立行业党组织，积极开展“红色物业”创建工作。
（一）组建好物业企业党组织。要按照“条块结合、以块为主、行业指导 、属地管理”的原则，在物业行业党委的指导下和街道社区党组织的领导下，推动有正式党员3人以上的物业企业，单独成立党的基层组织；对暂不具备单独组建党组织条件的，采取联合组建的方式，推动党的组织全覆盖，联合党支部覆盖单位一般不超过5个。业务工作延伸到其他街道、社区的物业企业党组织，要通过设立党支部或党小组的方式，融入到业务所在小区的社区党组织开展工作。物业企业党组织要接受物业行业党委和街道社区党组织的“双重管理”。在年底前，行业党委要抓好两件事：一是举办一期物业企业党组织负责人和党务工作者培训班。二是召开一次物业企业党组织书记抓基层党建促行业发展工作述职会。
（二）建立健全工作机制。一是建立“三方联动”机制。社区、物业、业委会要建立“三方联动”机制。社区“大党委”要贯彻落实“共建共治共享”的治理理念，紧密地把物业企业、业委会凝聚在党组织周围，每两月至少牵头召开1次由社区、物业企业和业委会党组织共同参加的“三方党建联席会”，研究审定本社区和各物业小区建设与治理的重大问题，形成党建引领、多元共治、居民参与的“红色物业”治理体系。二是推行“1236”工作机制。即物业党支部每月1次专题研究物业服务工作，每2个月督促物业公司向住户公示物业工作情况和问题解决情况，每3个月组织居住业主对物业公司服务满意度进行测评，每6个月向社区党组织汇报一次工作。
（三）建立各类服务队伍。说一千、道一万，小区居民享受到优质服务是根本目的。小区居民是小区治理的主体，要发掘和引导社区党员群众中有服务能力、有奉献精神、有专业特长的骨干，成立各类志愿服务队伍和文体活动队伍。要积极培育和发展社区生活服务类、公益慈善类和专业调处类社会组织，引导社会力量参与小区服务。物业企业要通过建立QQ群、微信群、发放便民服务卡、推送微信公众号等方式，及时发布常规性服务、特约性专项服务、代办性服务等信息，让业主享受零距离、全天候的服务。
三、党建引领推动全市物业服务质量上台阶
下一阶段，行业党委要充分发挥职能，推动物业服务市场规范运营，引领物业服务质量上水平。做好物业行业党建各项基础工作，负责对物业行业服务管理和党建工作的指导、监督，制定和实施市物业行业党的建设工作规划，督促物业协会加强行业自律管理，同步推进物业行业党建工作，及时组建物业行业党组织，统筹引领物业服务企业党建工作。
（一）强化制度保障，确保工作实效。一方面强化行业党委的制度建设。根据今天党委会讨论的结果，我们将以行业党委的名义出台《随州市物业行业党委成员分工的通知》、《随州市物业行业党委议事规则》、《随州市物业行业党建工作考核办法》、《关于加强物业行业党建工作的实施意见》、 ……（未完，全文共3607字，当前仅显示1822字，请阅读下面提示信息。收藏《在物业行业党委首次会议上的讲话》）