不动产登记大厅讲解稿

不动产登记大厅讲解稿

尊敬的各位领导：
大家上（下）午好！欢迎大家来到**政务服务大厅不动产登记窗口指导工作。
我们现在所处的位置就是我们的服务大厅。不动产窗口主要位于一楼大厅，共设置20个前台受理窗口，17个后台审批间，进驻工作人员85人。
自2016年，我市开始实施不动产统一登记以来，中心一直秉承“**、高效、廉洁、创新”的服务宗旨， 2019年颁发不动产权证书3.3万本、证明2.7万本。不动产登记窗口先后被国家自然资源部确定为“百家十佳窗口”、被省自然资源厅授予“十佳优质服务窗口”。2019年被市文明办授予“市级文明单位”。
2018年6月，按照国家、省、市“一次办妥”不动产登记改革工作要求，为了方便群众办事，将原来分散在三个地方的不动产登记窗口以及不动产登记关联的税务、房管、公证、财政窗
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略568字，正式会员可完整阅读）……　
产信息自助查询机，自助打证机，群众可凭身份证自助查询不动产登记进度，自助打印名下不动产信息。自助打证机可以自助打印不动产登记证明，群众一刷身份证，经过精准的人脸识别，几十秒就能办理完，十分方便快捷，我们用科技代替人工，让群众省时、省力、省心！
我们对前来办理不动产业务的群众进行免费复印。
四、不动产登记窗口
各位领导，请随我向东走，我将各项不动产登记窗口进行逐一介绍。为打赢抗击疫情阻击战的同时确保业务办理不断档，登记中心坚持一手抓疫情防控，一手抓业务办理，协调部署抗疫情，线上线下同推进。
在大厅的东侧，设置有2个窗口，101号为档案查询窗口，102号为司法查封、解封窗口。档案查询窗口主要负责接受权利人和利害关系人以及公检法司等部门的档案查询；查封、解封窗口主要负责协助法院、检察院、公安等其他有权机关来文的查封、解封工作。这2个窗口都是当日申请、即时办结。在疫情期间，我们对法院实行“不见面”登记，县市区法院通过微信群传送资料，疫情结束后补交原件，市区以外的法院可邮寄资料，中心审核通过后予以办理。
103-104号为权籍调查窗口，负责受理不动产测量以及权籍调查受理工作，持有不动产权证、2010年后的房产证和土地证的可直接到登记窗口办理。目前新颁发的不动产权证书实行不贴图纸，直接扫描二维码就能显示详细信息。
105-109号为非涉税业务受理窗口，负责受理各种非涉税不动产登记业务（包括抵押登记、预告登记、以及注销登记等业务），非涉税业务实行线上线下同时推进，推出了“网上办”“邮寄办”“不见面”模式。实现对41家开发企业、8家银行实行“先预审”，各单位通过从业端系统提交要件资料，工作人员在后台预审合格后，通知企业、银行安排职工进行现场办理。
110-117号为涉税业务受理窗口，负责受理各种涉税不动产登记业务，主要是转移登记。实行不动产和税务联合办理，每个涉税窗口配备一名不动产登记人员、一名税务工作人员，让群众跑一趟就能办理完毕，大大提高了办事效率。
除此之外，依托大数据平台，充分共享数据，在两个登记窗口实行“刷脸办”试点工作，使办事人只携带身份证和权属证书等就能直接办理，目前12项业务基本达到一小时办结。刷脸办”业务受了到王小平书记和李民生副市长的高度评价
后台为审核间。从2020年4月1日起，在继续巩固7项业务（更正、异议、异议注销、抵押权注销、查封、查询、换证）1小时办结的基础上，增加一般变更登记、预购商品房预告登记、预购商品房预告抵押登记、预告登记注销、查封注销、所有权注销、使用权注销、地役权注销登记8项业务1小时办结，实现了共15项业务1小时办结。除1小时办结业务之外，其他登记业务全部压缩至8小时办结。不动产业务办理时限从最初的30个工作日办结到7-5-3模式再到5-3-1模式，再到如今的8-1模式，实现了质的飞跃。
除此之外，每个窗口都放置了一台评价器，群众可对工作人员进行实时评价，窗口办公物品按照指定位置 ……（未完，全文共2509字，当前仅显示1595字，请阅读下面提示信息。收藏《不动产登记大厅讲解稿》）