区物业管理中心2020年消防安全工作总结

目录/提纲：……
一、基本情况
二、工作开展情况
三、工作措施及成效
（一）深入宣传贯彻_总书记关于安全生产重要理论
1、提高政治站位，切实做到思想认识到位
2、深入宣传贯彻，营造警钟长鸣整治氛围
（二）落实住宅小区消防安全主体责任
1、安全网格管理，落实消防安全主体责任
2、加强制度建设，健全安全风险防控机制
（三）扎实推进住宅小区安全专项整治
1、开展整治城乡消除消防安全隐患百日攻坚行动
一是逐户清理电动车飞线充电、占用消防通道问题，告知业主安全隐患及法律责任
二是设立电动车智能充电设施，以消除“私拉电线”“无序停放”带来的安全隐患
3、开展老旧小区墙外附属设施安全隐患排查工作
4、联系乡镇应急所及着眼长远消除火灾隐患
四、存在的问题
1、老旧小区、“三无”小区安防、技防基础设施薄弱
五、下一步工作打算
1、制定物业考评细则，全面提升服务水平
2、紧盯重点隐患问题，加强联合执法力度
……
区物业管理中心2020年消防安全工作总结

依据《**区住建领域安全生产专项整治三年行动计划实施方案》通知精神，我中心结合住宅小区物业精细化管理行动，积极按照方案精神，严格落实消防安全责任制，不断完善物业行业消防安全治理措施，深入开展安全生产专项整治三年行动工作，促进各物业企业管理规范化，预防和减少火灾危害，最大限度消除了居民住宅小区隐患，保护了人民生命财产安全。现将2020年住宅小区安全生产专项整治情况总结如下：
一、基本情况
目前，城区共有住宅小区及单栋楼宇**个，其中：规模以上物业小区**个，单位自管的住宅小区及单栋楼宇**个，业主自治的**个,“三无”小区及单栋楼宇**个，物业服务企业**家；**个乡镇除**乡、**乡、**乡没有建设小康楼以外，其余**个乡镇共有小康楼住宅小区**个。
二、工作开展情况
为了使住建领域安全生产专项整治三年行动实施方案落到实处，我中心制定《城乡住宅小区环境卫生、消防安全隐患“百日攻坚”行动方案》，成立了实施住宅小区消防安全隐患“百日攻坚”行动方案领导小组，由中心领导亲自挂项、分管领导负责，将全区住宅小区划分成若干个网格，每个网格由中心干部担任网格员,悬挂网格公示牌,公布服务监督电话、责任人，制定措
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氛围。一是要求全区各物业小区广泛运用宣传栏、电子屏、媒体、张贴通知等方式，广泛宣传电动车消防安全知识及楼道清理的必要性。二是在**小区、**小区、**小区等9个重点小区开展“消防安全宣传日”活动，通过张贴案例漫画、巡回播放消防知识及火灾案例影像资料、展板、横幅等生动形象的宣传方式对电动车防火知识、电动车火灾案例、电动车使用和管理消防安全常识、楼道消防安全常识等内容进行宣传，发放消防安全知识宣传单1200多张、悬挂宣传标语36幅、电子屏宣传22处。三是乡镇小区通过广播，张贴通知等方式，向居民广泛宣传私拉乱接电线、堵塞消防通道的危害，让消防安全意识更深入人心。四是组织举办全区物业服务综合能力提升培训班，各乡镇、街道社区相关负责人及物业服务企业管理人员近200人参加，对物业管理相关业务知识、消防安全相关法律法规等多个方面进行授课培训。
（二）落实住宅小区消防安全主体责任
1.安全网格管理，落实消防安全主体责任。与网格内所有物业公司签订了《2020年消防安全责任书》,各小区按照“谁主管，谁负责”的原则，明确物业管理公司法人或负责人是消防安全第一负责人，落实小区消防安全主体责任，要求在住宅小区内设立或明确消防安全管理机构，建立完善本物业高速管理区域内生产、经营消防安全责任制和消防安全操作规程，逐级落实消防安全责任人、管理人、重点岗位人、特殊工种人员和员工的岗位安全责任，建立健全住宅小区隐患排查治理机制；实行网格化管理,所有物业网格员通过消防安全“回头看”、自查、整改、复查等方式建立以中心统筹，物业企业、相关单位、业主共同参与的网格化安全联动机制，落实消防安全管理责任，确保各项措施和责任落到实处。
2.加强制度建设，健全安全风险防控机制。注重以法治建设方式强化物业管理内部控制工作,首先加强自身安全建设工作，编制物业管理控制活动四个流程，《住宅专项维修资金缴存申报流程》《住宅专项维修资金拨付流程》《物业信访接待工作流程》《前期物业管理备案登记流程》；其次健全住宅小区安全工作机制，下发了《关于进一步规范城区住宅小区物业管理的实施方案》《**区住宅小区物业精细化管理2020年行动方案》《关于开展高层建筑消防安全专项治理工作方案》《关于整治城乡住宅小区消防安全隐患和环境卫生“百日攻坚”行动方案》等，为保障《实施方案》落到实处,积极出台配套文件，拟订了《**区住宅专项维修资金应急使用办法》《**区住宅小区物业服务标准化建设实施方案》《**区住宅小区A.B.C.D类等级物业服务考核标准》《**区住宅小区物业服务等级标准考核评定实施细则》《**区物业服务企业“红黑榜”评比办法》《**区住宅小区先锋物业管理考核办法》《关于集中整治**新区住宅小区停车位（库）的实施方案》七个草案，将住宅小区消防安全工作当做重中之重，安排于每一项物业服务工作监督落实，并对A、B、C、D类等级物业服务标准量化了考核内容，草案现正在各单位第二次征求意见及汇总中。
（三）扎实推进住宅小区安全专项整治
1.开展整治城乡消除消防安全隐患百日攻坚行动。坚持安全生产预防为主，聚焦消防安全隐患七个突出问题，明确工作方向、整治内容、实施措施、工作步骤、具体要求等，从苗头遏制安全隐患，强化多部门联合整治，全员、全力以赴、全面推进消防安全“百日攻坚”行动。一是逐户清理电动车飞线充电、占用消防通道问题，告知业主安全隐患及法律责任。认真开展高层建筑消防安全专项治理工作，开展物业服务行业消防安全“回头看”和燃气管网设施专项整治行动；工作开展以来，给各个物业公司发放责令限期整改通知书261份；会同乡镇应急管理所向村委会发放责令限期整改通知书16份；截至目前，督促物业服务企业重新划设标线46处，标绘模糊不清标线38处；设置消防警示标识127个；清除影响消防车通行的固定障碍物85处；整改乱停乱放电动车、乱拉乱接充电线行为769个，整改占用、堵塞、封闭疏散消防通道、安全出口行为312起。对劝阻和制止无效的业主，联合区应急局、街道社区进行剪线处理和集中清理。二是设立电动车智能充电设施，以消除“私拉电线”“无序停放”带来的安全隐患。其中：**市**物业有限公司已在**小区内安装智能化充电桩12套、**市**物业有限公司在10月12日开始在**小区内各个停车棚安装充电桩，预计10月31日可投入使用，**市兴盛物业有限责任公司10月9日开始在东湖小区增设充电桩，预计3 ……（未完，全文共4673字，当前仅显示2360字，请阅读下面提示信息。收藏《区物业管理中心2020年消防安全工作总结》）