在老旧小区改造工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、思想再重视，带着责任带着感情抓好老旧小区改造工作
一是多措并举解决资金难题
二是注重效果把控
三是注重成本控制
四是加快工程进度
五是建立健全小区长效管理机制
三、责任再落实，形成推进老旧小区改造工作的强大合力
一要强化协作配合
二要健全工作机制
三要建立考核督导机制
……
在老旧小区改造工作推进会议上的讲话

同志们：
刚才，住建局就完善老旧小区改造工作机制的文件作了解读，街道也进行了汇报发言，讲得都很具体，大家要认真抓好落实。下面，我在大家发言的基础上， 围绕“怎么看”“怎么干”讲三个方面的意见。
一、思想再重视，带着责任带着感情抓好老旧小区改造工作
老旧小区改造是重大惠民工程。国家和省市的重视程度越来越高，群众期望越来越强烈，做好这项工作，必须清醒认识这项工作面临的一些特殊形势任务和困难问题。

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人民幸福指数、破解城建遗留问题、促进经济高质量发展具有重要现实意义。
正视以上问题和把握工作形势，是我们做好当前和今后老旧小区改造工作的重要前提。有关部门、属地街道都要提高认识、提高站位、统一思想，牢固树立以人民为中心的发展理念，强化力量调度，加大工作力度，扎实推进老旧小区改造工作。
措施再强化，集中优_量全面加快老旧小区改造
一是多措并举解决资金难题。老旧小区资金来源主要靠申请专项债以及_补助资金，今年我区要完成33个老旧小区改造任务，总投资量高达10.6亿元，资金缺口很大。我们一方面要继续积极争取上级资金支持，另外要整合财政资金、社会投资、居民自筹等多渠道相关资金，积极对接水电气等专营单位在老旧小区改造中发挥作用，加大投入，给予支持，集中力量办大事。二是注重效果把控。项目实施前，各街道对每个小区进行深度研究，充分征求广大小区业主的意愿，形成务实可行的设计方案，提前对接排水、通信、燃气、供电等专营单位，避免重复施工，造成浪费。三是注重成本控制。老旧小区改造资金有限，控制成本非常重要，我们要将有限的资金投入在急需解决老百姓生活质量的关键部位，在设计、招投标、施工过程中严格控制成本，涉及重大变更要有完善的审批手续，工程结束后加强验收和审核。四是加快工程进度。今年我区老旧小区改造工作的总体要求是12月底前完成各项目改造，时间紧，任务重，我们必须按照时间要求来推进。各板块要安排专人盯牢项目，切实加快进度，未开工的要尽快开工，已开工的要抓好工程进度和质量安全监管。五是建立健全小区长效管理机制。老旧小区要改好也要管好，维护改造成果。改造完成后，要成立业主委员会，建立分类施策的小区物业管理模式，为群众提供更加周到的服务。
三、责任再落实，形成推进老旧小区改造工作的强大合力
一要强化协作配合。住建部门要发挥牵头作用； ……（未完，全文共1565字，当前仅显示995字，请阅读下面提示信息。收藏《在老旧小区改造工作推进会议上的讲话》）