推动产业发展模式转型升级 促进产业招商从“供土地”向“供平台”转型

目录/提纲：……
一、产业发展阶段特点
（一）产业导入进入转型期
（二）产业发展进入加速期
（三）产业生态进入培育期
二、产业发展机遇和条件
（一）战略定位不断提升
（二）平台优势叠加支撑
（三）区位交通优势突出
（四）高端产业加速集聚
三、产业发展对标借鉴
（一）**商务区：以平台强协同、促开放
（二）旧金山湾区：以平台优功能、育生态
四、针对产业发展转型下步打算及建议
（一）搭建产业协同战略平台，推动产业能级整体跃升
一是探索推进“产业互补”合作模式
二是探索推进“招商互通”合作模式
三是探索推进“商务互联”合作模式
（二）搭建法律服务特色平台，优化产业发展生态环境
（三）搭建开放经济功能平台，强化面向全球配置资源
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推动产业发展模式转型升级 促进产业招商从“供土地”向“供平台”转型

**总部商务区自**年成立以来，签约项目数和投资额均保持两位数增长，具有全球资源要素配置能力的总部经济集群正加速成势。目前，核心区地块洽谈基本完成，产业发展面临从“供土地”向“供平台”的转型升级，要通过加快建立产业功能性平台，促进产业资源和企业需求精准对接，推动人才、技术、资金等要素聚集协作，助力产业项目招商向价值链、产业链和创新链高端发展。
一、产业发展阶段特点
（一）产业导入进入转型期
目前，**总部商务区核心区东区土地签约率达99%，西区土地洽谈率达100%，签约率约85%，土地出让趋于饱和。目前拟建和在建专业楼宇建筑面积达565.5万平米，已建成投运中交国际中心、中铁卓越中心等3栋专业楼宇，正加快建设中海超高层、**国际金融中心等18栋专业楼宇。大量建设水准高、品质一流的商务楼宇，为产业聚集提供了高品质的发展空间，为**总部
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。从省市层面看，**新区是**的“百年大计、省之大事”，**年省委省政府出台《关于加快**新区高质量发展的意见》，赋予**新区治蜀兴川新名片、新标杆的时代使命；2020年，在成渝地区双城经济圈建设背景下，省委省政府提出加快建设“两区一城”，通过推动**新区、东部新区等地的协同联动发展，做强**极核和主干功能。在**和**新区战略定位不断提升的背景下，**总部商务区作为**新区的核心区、以总部经济为主导的产业引擎地，将肩负起代表全川面向全球配置高端要素资源、打造**未来城市新中心的发展使命。
（二）平台优势叠加支撑
**新区作为国家级新区、**大城崛起的重要支撑，已成为西部地区承载国家战略的重要平台，叠加全面创新改革试验区、_贸易试验区等国家级重大战略平台优势，2020年进博会上，**新区成为新一批设立的10个国家进口贸易促进创新示范区之一，在政策制度创新、营商环境优化、开放经济发展上具有显著的平台优势。2020年省委省政府提出规划建设**中央法务区，**中央法务区是全国首个从省级层面推动建设的高端法律服务集群，致力打造立足**、辐射西部、影响全国、面向世界的一流法律服务高地，**中央法务区与**总部商务区伴生存在、空间耦合、融合发展，推动区域形成国际化商务环境，总部经济、法律服务互促互补发展，促进形成高质量产业生态圈。
（三）区位交通优势突出
**总部商务区位于**新区核心区，位于**两大国际机场之间，规划建设城市候机楼连接双机场，快速通达世界和全国重要城市；毗邻高铁**站，8小时直达北上广深等各大城市；布局8条轨交线路，拥有18个轨交站点，便捷畅达**老城区和周边区域；拥有昌公堰、**新站等4个TOD站点，正打造站城一体的TOD示范区，内联外通、高效便捷、多维一体的区位交通优势为打造一流中央商务区，吸引总部企业聚集创造了优越条件，给企业国际经贸交流带来便利。
（四）高端产业加速集聚
目前，**总部商务区已签约重大产业项目中总部项目达53个，占产业项目比重达77%，高能级500强项目18个，包括世界500强12家、中国500强3家、中国民营企业500强3家，占总部项目的34%。总部项目以央企国企、国内外行业领军企业总部为主，包括招商局、中建等大型央企国企的西南区域总部，新希望、新疆广汇等优秀民企的全球总部、全国总部和区域总部，以及大众中国、日本神户医疗等国际企业总部，高能级总部经济集群正加速起势。
三、产业发展对标借鉴
（一）**商务区：以平台强协同、促开放
2020年中央提出要构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，城市群和都市圈是构建“双循环”新格局落地的重要载体。纵观纽约大都市区、长三角城市群等国内外知名城市群和都市圈，均以中心城市为辐射原点，通过打造协同发展功能平台，提升产业耦合度，推进产业协同化、发展一体化，从而提高综合承载力和竞争力。
**商务区依托**作为长三角中心城市在口岸服务、国际会展、领军企业等方面的优势，积极主动与长三角主要城市开展对接，共同打造**海外贸易中心、长三角区域城市展示中心、长三角电商中心平台、长三角会商旅文体示范区联动平台等一批功能性平台，服务长三角企业更好地展示自身、打响品牌，更好地参与国际交流合作，更好地利用国内国外两个市场，通过建设国际化的中央商务区和国际贸易中心新平台，形成服务长三角联通国际 ……（未完，全文共5197字，当前仅显示1825字，请阅读下面提示信息。收藏《推动产业发展模式转型升级 促进产业招商从“供土地”向“供平台”转型》）