用×计算房地产企业应交土地增值税

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并收取收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。其税率实行四级超率累进税率，见下表：
　　级增值额与扣除税率速算扣除
　　数项目金额的比率（％）系数（％）
　　不超过％的部分
　　超过％％（含）的部分
　　超过％－％（含）的部分
　　超过％的部分
　　土地增值税在实际计算
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