县城市住宅小区违法建设专项整治行动工作方案

目录/提纲：……
一、整治原则
二、整治计划
（一）整治范围
（二）整治重点
6、其他经查实的违法建设行为
（三）整治目标
三、实施步骤
（一）动员部署阶段（2022年12月20日前）
（二）调查摸底阶段（2023年1月20日前）
（三）集中整治阶段（2023年1月一2024年11月）
（四）总结验收阶段（2024年12月）
四、工作保障
（一）提高政治站位
（二）逗硬奖惩考核
（三）严肃责任追究
（四）强化y论监督
……
县城市住宅小区违法建设专项整治行动工作方案

为贯彻落实市城乡环境综合提质三年行动2022年第三季度评比专题会议精神，着力改善人居环境，提升城市品质，维护规划建设管理正常秩序，结合我县实际，制定本方案。
一、整治原则
按照《**市城市住宅小区违法建设专项整治行动工作方案》要求，坚持“属地管理、分类处置、长效治理”原则，从开发建设、房屋销售、物业管理等方面，强化对违法建设行为的_力度，通过日常巡查、自查整改、复查监督、依法查处等方式，加大对违法建设行为的整治力度。
二、整治计划
（一）整治范围
城市住宅小区和在建房地产开发项目。
（二）整治重点
1.侵占住宅小区道路、绿地、公共用地、公共平台等违法建设行为；
2.占用消防通道、楼宇内公共空间等影响公共安全、侵占公共空间的违法建设行为；
3.在既有建筑物上擅自加（改、扩）建的违法建设行为；
4.已经到期且尚未拆除
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略626字，正式会员可完整阅读）……　
当事人自拆、组织开展集中拆除、挂牌督办、强制拆除等方式，形成声势，拆出成效。要对群众反映突出的城市住宅小区重点开展违法建设整治工作，并在2023年5月前完成违法建设的拆除，营造严打新增违法建设的高压整治氛围，起到“拆除一户、震慑一片”的良好效果。要边整治、边总结，巩固和深化集中整治成果，健全预防和查处违法建设行为_、机制，落实源头治理措施，完善日常监管制度。
领导小组成员单位具体职责如下。
县城乡建设和住房保障局负责查处未取得《建设工程施工许可证》的行为；负责督促物业服务人履行违法建设行为巡查、发现、劝阻、报告责任和采取合理措施制止违法建设行为；负责将涉及参与违法建设的设计单位、建设单位、施工单位等纳入征信管理；负责对有关行政主管部门认定附有违法建设的房屋，配合办理房产交易限制业务。
县行政综合执法局负责牵头对未取得《建设工程规划许可证》实施建设、使用已失效的《建设工程规划许可证》实施建设、未按《建设工程规划许可证》规定实施建设、未经批准或未按照批准内容实施临时建设的违法行为进行查处，并会同县自然资源局开展规划批后监管。
县自然资源局负责查处未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的行为；负责规划审批后建设工程放验线、竣工规划核实等规划管理监督职责；负责临时建设项目建设过程监管，以及临时用地项目建设过程监管与期满后有关处置工作；配合有关行政执法部门对认定附有违法建设的房屋实施不动产权登记、转移登记和抵押登记限制。
县交通运输部门负责牵头统筹监管和依法整治公路用地及建筑控制区管理范围内的违法建设行为。
县公安局负责配合有关行政执法部门，参与违法建设整治执法行动，维护强制拆除违法建设现场秩序，依法查处违法建设整治过程中发生的违法行为。
县经济商务和信息化局负责违法建设整治用电管理方面的配合工作。
县市场监督管理局负责加强对利用违法建设从事生产经营活动的监督管理，对有关行政部门认定附有违法建设的房屋不得作为商事主体住所（经营场所），依法查处利用违法建设从事违反市场监督法律法规的行为。
县民族z-教局负责按照国家关于佛教si庙、道教宫观管理有关要求，会同辖区政府、园区管委会和有关行政执法部门整治z-教领域违法建设行为。
县纪委监委、目标绩效部门负责对参与或变相参与违法建设，在违法建设整治工作中有失职、渎职情形或负有领导责任的各级党政机关、人民团体、国有企业、事业单位工作人员及时跟踪问效和追责查处。
消防大队负责牵头统筹监管和依法整治占用消防通道的违法建设行为。
（四）总结验收阶段（2024年12月）
整治行动相关单位要及时上报总结材料，领导小组办公室将对城市住宅小区违法建设专项整治工作情况进行梳理总结，评估成效，查找问题，并组织有关人员对城市住宅小区违法建设专项整治工作整治成效进行检查验收，将结果上报县城市住宅小区违法建设专项整治行动领导小组和县委县政府。
四、工作保障
（一）提高政治站位。要进一步提高政治站位，把思想统一到维护城市规划的严肃性和权威性上来，统一到维护人民群众的合法权益上来。要主动担当作为，加强组织领导，扎实做好排查整治工作。
（二）逗硬奖惩考核。城市住宅小区违法建设专项整治行动是市委市政府部署的一项重要工作，也是全县城乡环境综 ……（未完，全文共2766字，当前仅显示1758字，请阅读下面提示信息。收藏《县城市住宅小区违法建设专项整治行动工作方案》）