区住建局2022年前三季度工作总结

目录/提纲：……
十一、存在的问题
十二、今后工作打算
（一）继续深入开展党建及党风廉政建设工作
（二）强化政风行风建设，增强干部职工履职能力
（三）强化基础设施建设，加快新区建设力度
（四）加大执法力度，加强城市管理
（五）强化住房保障建设，规范实施房地产行业监管
（六）加大示范小城镇建设，加大小城镇建设步伐
（七）强化建筑行业监管，全力确保建筑质量安全
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区住建局2022年前三季度工作总结

今年以来，我局在区委、区政府的坚强领导下，在上级部门的大力支持下，紧紧围“水系五城、绿满两岸”的城市空间布局，以项目建设为核心，按照抓住重点、解决热点、突破难点和完善亮点的工作思路，积极推进城镇化建设，较好地完成了各项工作任务。现将2022年度前三季度工作情况总结如下：
截止目前，建成区面积13.8平方公里，占规划面积39.8平方公里的34.7%，城镇化率达35.44%，城市供水率达93.01%，燃气普及率达82.31%，污水处理率达95.29%，建成区绿地率达8.7%，已完成马街垃圾填埋场建设任务，正在积极开展垃圾无害化处理评定工作。
一、重大项目建设快速推进。今年以来，我局加强了项目建设责任靠实，落实了项目包抓领导和具体责任人，多次组织召开专题部署会和现场办公会，及时掌握项目进展情况，对工程建设过程中存在的问题进行集体讨论研究。同时，项目前期准备扎实有效，建设工作启动及时，特别是一些续建项目在春节后迅速复工，为工程建设争取了时间。在项目督促检查上，局里成立了项目建设督查组，主动跟进项目建设情况，每月进行汇总并及时通报，有力促进了建设步伐。截至目前，共计划实施项目41项，其中市政基础设施项目12项，续建、新建房产开发项目29项（开发建设总面积42.46万㎡，其中：新开工11.64万㎡），计划完成投资39.22亿元
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2年875万元补助资金已会同区财政局分解下达至相关乡镇，将尽快进行拨付。
四、市容市貌及环境卫生整治工作成果明显。我局严格按照区委、区政府有关要求，重点围绕“建设、维护、清理、粉刷、管理”等任务，不断加快城区市容市貌和建筑工地环境卫生改善步伐。累计投入工作人员1350人次，出动高空作业车78台次、垃圾清运车92台次，清理城区卫生死角367处，清理乱堆乱放杂物、垃圾192车次1344立方米；清理户外广告213处，清洁美化墙面37处14910平方米，贴装墙砖19处891平方米，新砌围挡6处331平方米，新挂琉璃瓦6处246米；铺装和维护人行道13处11893平方米，开挖土方685立方米，硬化道口14处593平方米，更换道牙629块，更换盖板1110块、井盖60套、雨水篦43套，规整盖板532块；城区道路补油218处7666平方米；安装、维修路灯336盏；安装人行道护栏6处1350米；粉刷临街铺面卷帘门1235扇9789.35平方米；更换北山花箱140组；硬化背街小巷10条7224.151平方米；新增移动公厕4座，改造升级老旧公厕5座。同时按照文明工地创建和“六个百分百”大气污染防治的要求，对城区在建36处建筑工地实行网格化管理，美化工地围挡12处1855.5平方米，新挂琉璃瓦1210.3米，硬化场地1080平方米，并对存在问题的32个工地发放了《限期整改通知书》，派专人进行跟踪督办，确保了集中整治和文明工地创建活动落到实处。
五、行业监管持续发力。一是建筑行业监管情况。按照全国开展的质量治理两年行动及区委、区政府“双查四整”的总体部署，我局重点对建筑施工“五大员”到岗到位、三宝四口五临边防护、脚手架搭建、塔吊等起重机械的保养及检测、安全用电及建筑工地监控设备的安装等问题开展了专项整治行动，共发放《限期整改通知书》85份、《停工通知》3份，对安全隐患整改不力的企业和负责人，经批评教育仍不整改的，依法进行了处罚，对拒不整改的施工企业，进行了停业整顿，对工作人员履职不力、工作不到位的，进行了约谈和问责，起到了“打击一个，教育一片”的震慑警示作用。积极组织召开建筑行业首批农民工培训会，对西城印象40余名工地劳务人员进行了集中培训，提高了农民工法律法规知识水平和自我防范的安全生产意识。同时，不断强化建筑节能管理，将建筑节能施工质量作为建设工程质量监督管理的重要内容之一，从设计施工、监理、验收和备案等各个环节把好建筑节能关，实行专项验收，建立了“源头把关、过程监管、事后控制”的工作机制，积极推广使用新型墙材，切实提高了建筑节能施工质量和施工阶段执行率。二是房地产市场监管情况。2022年前三季度共办理抵押鉴证1884余起，抵押面积38.45万平方米，抵押额23.16亿元，贷款额13.54亿元，其中，期房抵押870起，抵押面积9.06万平方米，抵押额3.89亿元，贷款额2.17亿元，现房抵押 1014 起，抵押面积29.39万平方米，抵押额19.27亿元，贷款额11.37亿元；办理房屋交易1895起，交易面积20.62万平方米，交易额8.30亿元，其中：新建商品房交易1472起，交易面积15.97万平方米，交易额6.74亿元，二手房交易423起，交易面积4.65万平方米，交易额1.56亿元，非税收入80.52万元；办理房屋所有权证1161起，发证面积17.50万平方米。全年新录入产权档案1160余份，截至目前，全区28550余份纸质房产档案按照国家及省、市的相关要求已全部录入电子信息库，建立了电子档案，严格执行“一户一档一个编号”制度，并对已存档的纸质资料进行了分类分户整理装订。正式启用了商品房网上签约系统，购房人选房、买房、签约和登记备案实现了网上办理，交易更加透明，有效杜绝了捂盘惜售及一房多卖等违法违规行为。同时不断加大执法整治力度，开展商品房预销售专项检查6次，对检查发现违规预售的个别房地产开发企业及时进行了查处或责令整改，下发《责令停止违法行为通知书》2份，并对整改过程全程跟踪管理，消费者的合法权益得到了有效保障。
六、小城镇项目建设扎实推进。安化镇镇区道路改造工程已完成主体工程建设；镇区旧街道立面改造工程正在进行前期准备工作；安化镇药材花椒商贸城建设项目已完成1至3号楼主体工程，4至6号楼正在加紧建设当中；**米仓红芪购销有限公司初加工场地和区红芪协会仓库建设项目正在办理土地审批手续；安化镇滨河新区正在进行土地开发设计；镇区电网升级改造和垃圾填埋场建设项目正在办理前期手续，预计12月底将全面建成；桔柑乡花椒交易市场已完成土地征收和场地平整等前期工作，滨江大道已完成路基工程；坪垭乡易地搬迁污水处理厂和垃圾填埋场已完成选址和方案设计，正在进行方案优化。同时角弓、洛塘等乡镇正在编制总体规划和控制性详细规划，全区小城镇建设工作已全面启动。
七、市政设施运营管理持续稳定。城市 ……（未完，全文共7428字，当前仅显示2608字，请阅读下面提示信息。收藏《区住建局2022年前三季度工作总结》）