全省园区建设经验交流材料：大胆探索 勇于实践 园区建设取得突破性进展

目录/提纲：……
一、解放思想，科学规划
二、突出重点，分步实施
一是通过“废弃利用”保用地
二是通过“谁投资、谁受益”保资金
三是通过“周通报、月协调、季总结”保进度
三、健全机制，全力推进
一是“政策优惠，把客商请进来”
二是“环境优化，把客商留下来”
三是“广泛对接，把客商引进来”
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全省园区建设经验交流材料：大胆探索 勇于实践 园区建设取得突破性进展

近年来，随着引资活动的不断升级，招商层次的进一步提升，招商引资竞争的日益激烈，园区建设的规模和水平已成为招商引资活动中一个非常重要的筹码。为此，在去年的招商引资活动中，我们把园区建设作为招商引资、上大项目的突破口，大胆探索，合力攻坚，全面加快园区建设步伐，取得了突破性进展。目前，我县园区总规划面积达到**平方公里，启动区面积达到**平方公里，入驻企业达到**户，总投资额达10多亿元。经我们积极工作，省委书记***同志已作出批示，原则同意我县园区列入***工业走廊。我们的做法是：
一、解放思想，科学规划
我们在招商引资活动中对园区的感受很深，在洽谈招商事宜时，客商普遍比较关心园区建设情况。怎样建设园区？这也是我们一直在探讨的问题。园区要启动，有两个问题一直困扰着我们，一个是征地
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园定位为化工建材产业集散地、小企业园定位为中小企业发展创业基地。
二、突出重点，分步实施
为了把规划落到实处，把园区建设好，我们按照“一年打基础，两年见成效，三年成规模”的工作思路，重点突出轻工食品园建设，快速启动其他园区，形成了“一园突出，五园并进”的良好发展态势。一是通过“废弃利用”保用地。在国家土地政策紧缩的情况下，我们不等不靠，大胆探索，积极运作，将县内的废弃地开发利用，统一管理，既解决了征地难问题，又节省了建设资金，据统计仅此一项就节约资金2700万元。我们去年开辟的化工建材园区的用地，就是利用的我县一砂场的废弃砂坑，使园区获得了土地，降低了运作资本，又恢复了自然资源。同时，我们还采取了“一清一收两串，一入一转一放活”的办法，依法获得工业用地使用权，保证企业建设用地。二是通过“谁投资、谁受益”保资金。园区建设需大量的资金，单靠县级财政的投入是无法解决的。为此，我们采取“先期由相关部门投入，然后在受益中收回成本”和“参与园区建设，视为完成招商任务”的方法，鼓励全县各部门积极参与园区建设，这样既加速了园区建设，又为企业提供了市场，也解决了资金问题。通过这种方式，**轻工食品工业园铺设道路4020延长米，运土方2.6万立方米，上砂石1.4万立方米；安装315KV变压器3台，架设配电线路700延长米；新建200平方米自来水井房1座，铺设自来水管线1500 延长米；铺装排水管线1500延长米；新建设占地5000平方米供热站1座；修建通讯线路3000延长米，据统计，去年各部门累计投入资金2000多万元。我县**供热公司投资800万元建设园区供热服务中心，为园区入驻所有企业提供生产、生活用气，既扩大了该公司的生产经营范围，也解决了园区硬件设施资金问题。同时，在其他园区建设上，我们将化工建材园和对俄经贸园包装成项目，对外进行发布，将整个园区开发权给客商，以此化解园区建设资金难题。三是通过“周通报、月协调、季总结”保进度。为保证园区建设的进度，我们要求园区办每周通报一次“七通一平”建设进度；分管县领导每月召开一次协调促进会，及时解决建设中的问题；主要领导每季度深入园区和企业，进行现场办公，及时查摆问题，并予以解决。通过这种方式，我们保证了园区建设在遇到重大难题时，做到问题不过夜。在**生物工程公司基建时，地下有五条光缆，其中一条为国际军用信号光缆，影响了施工的进度，客商十分焦急。了解到情况后，我们立即召集移动、联通、电信等有关部门，研究解决方案，最终决定，我们提供路由，三家公司在20天内无偿将光缆迁出，为企业建设赢得了时间。
三、健全机制，全力推进
为加强对园区建设工作的组织领导，去年年初，我们成立了开发区建设工作领导小组，下设管委会，管委会下设园区办，配备了8名精干人员，专门负责园区的建设和管理工作。为规范园区管理，我们制定了《**县工业园区管理办法》，明确了以投资强度、建筑系数、容积率和生产、生活占地比重为主要标准的入驻条件，同时规定项目建设一定要符合**县新城区建设总体规划，设计外观必须达到一企一风格的要求，严把准入关。为了确保园区建设切实起到载体招商的作用，我们还建 ……（未完，全文共3350字，当前仅显示1692字，请阅读下面提示信息。收藏《全省园区建设经验交流材料：大胆探索 勇于实践 园区建设取得突破性进展》）