在全县集中整治不动产“登记难”工作会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高政治站位，强化组织领导
（一）深刻认识整治工作的重要意义
（二）构建协同联动的工作机制
二、切实推动问题化解，增强群众获得感、幸福感
（一）全面起底已建成销售住宅
（二）分类施策解决重点难点问题
三、强化责任落实，确保工作实效
（一）建立督导调度机制
（二）实行“三单督办”监管
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在全县集中整治不动产“登记难”工作会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全县集中整治不动产“登记难”工作会议，主要任务是深入学习贯彻_总书记关于党的自我革命的重要思想，全面落实中央、省委和市委关于群众身边不正之风和腐败问题集中整治的部署要求，切实推动化解不动产“登记难”问题工作走深走实。参加今天会议的有县自然资源和规划局班子成员、机关科室及局属单位负责人，县不动产登记中心主任以及各乡镇（街道）相关负责人等。刚才，多个部门和地区作了汇报发言，讲得都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我再讲几点意见。

一、提高政治站位，强化组织领导

（一）深刻认识整治工作的重要意义

不动产“登记难”问题，看似是一个简单的登记手续问题，实则背后牵扯着众多群众的切身利益，关乎社会的和谐稳定与政府的公信力。从民生角度看，房产是老百姓最重要的资产之一，一本
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办单形式，详细说明问题内容、办理要求和时间节点，确保问题不遗漏、不拖延。跟踪督办要形成有效闭环，建立专门的督办台账，对转办问题的办理进度进行实时跟踪，对于办理不力的部门，及时进行提醒和督促。通过这种协同攻坚的方式，[具体事例地区]在过去半年内成功解决了[*]个小区的不动产“登记难”问题，为[*]户群众办理了不动产权证书，得到了群众的广泛赞誉。

二、切实推动问题化解，增强群众获得感、幸福感

（一）全面起底已建成销售住宅

全县范围内已建成销售的住宅情况复杂，要想彻底解决不动产“登记难”问题，全面起底是基础。我们要在5月25日前建立整治问题台账，这就要求我们的工作人员深入到每一个小区、每一栋楼。以[具体事例地区]为例，他们组织了多个工作小组，每组由自然资源、住建、社区工作人员组成，挨家挨户进行走访调查。在调查过程中，不仅要了解房屋的基本信息，如建成时间、销售情况、入住率等，还要详细询问业主在办理不动产登记过程中遇到的问题。通过这种地毯式的排查，[具体事例地区]共排查出[*]个小区存在不动产“登记难”问题，并将这些问题逐一记录在台账中，为后续分类施策提供了准确依据。

（二）分类施策解决重点难点问题

不同小区的不动产“登记难”问题成因各不相同，这就需要我们分类施策。对于因手续不全导致的问题，要开辟绿色通道，采取容缺受理等方式，帮助开发商尽快完善手续。比如，[具体事例小区1]是由于部分建设规划手续缺失，相关部门在核实情况后，指导开发商补齐关键材料，同时协调其他部门先行开展测绘、验收等工作，大大缩短了办理时间。对于存在经济纠纷的小区，如[具体事例小区2]，因开发商与施工方存在工程款纠纷，导致项目停滞，无法办理登记。法院及时介入，通过调解和司法裁决，明确各方责任，推动项目复工并完成后续登记手续。对于一些历史遗留的特殊问题，如老旧小区改造后产权界定不清等问题，要组织专家进行论证，制定个性化解决方案。通过分类施策，[具体事例地区]在今年第一季度成功解决了[*]个小区的重点难点问题，实现了“应化尽化”“应登尽登”，让群众拿到了期盼已久的“红本本”，群众的获得感和幸福感显著增强。

三、强化责任落实，确保工作实效

（一）建立督导调度机制

为了确保集中整治不动产“登记难”工作顺利推进，县自然资源和规划局要建立督导调度机制。实行双周调度，每两周召开一次工作调度会，各部门和地区要汇报工作进展、存在问题及下一步计划。通过双周调度，能够及时掌握工作动态，发现问题并及时调整工作方向。例如，在一次调度会上，[具体事例地区]反映在办理某小区不动产登记时，因税务部门系统升级，导致税费缴纳环节出现延误。调度会当即协调税务部门，加快系统调试进度，并为该小区开通线下缴纳税费渠道，确保了登记工作不受影响。台账销号闭环管理是确保问题得到彻底解决的关键。对于每一个列入整治问题台账的小区，在问题解决后，要经过严格的审核程序，确认各项手续完备、群众满意后，才能进行销号处理。这样可以有效避免问题反弹，保证工作实效。

（二）实行“三单督办”监管

针对进展滞后地区，我们要采取“三单督办”（提示单、警示单、问责单）递进式监管。提示单主要用于提醒工作进展较慢的地区，明确指出其存在的问题和差 ……（未完，全文共2771字，当前仅显示1762字，请阅读下面提示信息。收藏《在全县集中整治不动产“登记难”工作会议上的讲话》）