在全州农村产权流转交易平台培训会议上的讲话

目录/提纲：……
一、充分认识农村产权流转交易平台培训的重要意义
（一）这是贯彻落实国家政策部署的重要举措
（二）这是提升全州农村产权交易工作水平的迫切需要
（三）这是助力乡村全面振兴的必然要求
二、准确把握农村产权流转交易平台培训的核心内容
（一）全面掌握交易平台的功能特点
（二）熟练掌握交易平台的操作流程
（三）深入理解交易平台的业务规范
三、切实加强组织领导，确保培训取得实效
（一）明确责任分工，确保培训工作有序开展
（二）注重学习方法，提高培训的针对性和实效性
（三）加强监督考核，确保培训成果转化为工作成效
（四）强化宣传引导，营造良好的工作氛围
……
在全州农村产权流转交易平台培训会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全州农村产权流转交易平台培训会议，主要任务是深入学习贯彻党中央、国务院关于深化农村产权制度改革的决策部署，全面落实**省农村产权交易中心相关工作要求，通过系统的培训和学习，让全州农村产权流转交易战线的同志们准确把握农村产权流转交易新平台的功能特点和操作规范，切实提升业务能力和服务水平，进一步推动全州农村产权流转交易工作规范化、制度化、信息化发展，为助力乡村全面振兴、促进城乡融合发展奠定坚实基础。参加今天会议的有州供销社党组成员、监事会副主任，州农村产权交易中心全体人员，以及各县市区农村产权交易中心主任、业务骨干。刚才，相关部门作了汇报发言，讲的都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我讲几点意见。

一、充分认识农村产权流转交易平台培训的重要意义

农村产权流转交易平台是深化农村产权制度改革的重要载体，是盘活农村资源资产、促进农民增收致富的关键平台。开展此次农村产权流转交易平台培训，是适应新形势新任务的必然要求，对于推动全州农村产权流转交易工作高质量发展具有十分重要的意义。

（一）这是贯彻落实国家政策部署的重要举措

党中央、国务院高度重视农村产权制度改革工作，出台了一系列政策文件，明确要求建立健全农村产权流转交易市场，规范农村产
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略919字，正式会员可完整阅读）……　
全面振兴的必然要求

乡村振兴，产业兴旺是重点，农民增收是关键。农村产权流转交易平台作为连接农村资源资产与市场的桥梁，能够有效盘活农村土地、房屋、集体资产等各类资源，促进农村生产要素的优化配置，为乡村产业发展提供有力支撑。通过规范的产权交易，农民可以将手中的资源资产转化为实实在在的财产性收入，增加家庭收入；农村集体经济组织可以通过盘活集体资产，发展壮大集体经济，为乡村建设提供资金保障。例如，**市通过农村产权交易平台，将农村闲置的房屋和宅基地进行盘活，发展乡村旅游项目，不仅带动了当地旅游业的发展，还让农民获得了租金、分红等多种收入，实现了农民增收和乡村产业振兴的双赢。我们全州拥有丰富的农村资源，包括广阔的土地、丰富的林业资源、特色的农业产业等，这些都是乡村振兴的宝贵财富。通过此次培训，我们要充分发挥农村产权流转交易平台的作用，让更多的农村资源资产进入市场交易，激活农村发展的内生动力，为乡村全面振兴奠定坚实的物质基础。

二、准确把握农村产权流转交易平台培训的核心内容

此次培训内容丰富、针对性强，主要包括交易平台功能讲解和实操演练两部分。我们要聚焦重点，认真学习，确保准确把握培训的核心内容，切实提升运用新平台的能力。

（一）全面掌握交易平台的功能特点

省农村产权交易中心升级后的农村产权流转交易新平台，整合了农村土地承包经营权、农村集体经营性建设用地、农村宅基地使用权及地上房屋所有权、农村集体资产、农业生产设施设备、小型水利设施使用权等各类农村产权交易业务，具有信息发布、交易撮合、资金结算、产权登记等多种功能。在信息发布方面，平台能够及时、准确地发布各类农村产权交易信息，覆盖全州各个县市区，让更多的市场主体了解农村产权项目的情况，扩大交易的范围和影响力。在交易撮合方面，平台通过科学的匹配机制，为供需双方提供便捷的交易服务，提高交易的效率和成功率。在资金结算方面，平台建立了安全、规范的资金结算体系，确保交易资金的安全流转。在产权登记方面，平台与相关部门实现数据对接，能够为交易后的产权登记提供便利。我们要认真学习平台的这些功能特点，了解每个功能模块的操作方法和注意事项，以便在实际工作中能够熟练运用。例如，在发布农村土地承包经营权流转信息时，要准确填写土地的位置、面积、用途、流转期限等信息，确保信息的真实性和完整性，这样才能吸引更多的投资者关注。

（二）熟练掌握交易平台的操作流程

操作流程的规范与否直接关系到交易的效率和质量。新平台的操作流程包括项目申请、信息审核、信息发布、意向受让方登记、交易实施、资金结算、产权交割等环节。每个环节都有明确的要求和标准，我们要逐一学习，熟练掌握。在项目申请环节，要指导农村产权出让方准备好相关的证明材料，如产权证明、出让方身份证明等，确保申请材料的齐全和合规。在信息审核环节，要严格按照审核标准，对申请信息进行认真审核，确保信息的真实性、合法性和准确性。在信息发布环节，要及时将审核通过的信息发布到平台上，并根据不同的产权类型和市场需求，选择合适的发布渠道和方式，提高信息的曝光度。在意向受让方登记环节，要做好意向受让方的资格审查和登记工作，确保意向受让方符合相关条件。在交易实施环节，要按照交易规则，组织好交易活动，确保交易的公平、公正、公开。在资金结算环节，要严格按照资金管理规定，做好资金的收取和支付工作，确保资金安全。在产权交割环节，要协助交易双方做好产权过户等相关手续，确保交易的顺利完成。为了让大家更好地掌握操作流程，培训中安排了实操演练环节，我们要珍惜这个机会，积极参与，亲自动手操作，遇到问题及时向老师请教，确保在实际工作中能够准确、熟练地完成每一个操作步骤。

（三）深入理解交易平台的业务规范

规范是农村产权流转交易工作的生命线。新平台对各类农村产权交易的业务规范都作出了明确的规定，包括交易主体的资格审查、交易价格的确定、交易合同的签订等。在交易主体资格审查方面，要严格审查出让方和受让方的主体资格，确保交易主体符合法律法规和政策要求。例如，农村宅基地使用权及地上房屋所有权的交易，受让方必须是本集体经济组织成员，或者符合相关政策规定的其他主体。在交易价格确定方面，要根据农村产权的市场价值和实际情况，合理确定交易价格，确保交易价格的公平合理。可以通过评估机构评估、市场询价等方式确定交易价格。在交易合同签订方面，要使用规范的交易合同文本，明确交易双方的权利和义务，确保合同的法律效力。同时，要做好合同的备案和存档工作，以便日后查阅和管理。我们要深入理解这些业务规范，在实际工作中严格按照规范操作，确保每一笔交易都合法合规，经得起时间和历史的检验。

三、切实加强组织领导，确保培训取得实效

开展农村产权流转交易平台培训，是提升工作人员业务能力、推动农 ……（未完，全文共4900字，当前仅显示2581字，请阅读下面提示信息。收藏《在全州农村产权流转交易平台培训会议上的讲话》）