在全区住房消费促进与金融服务提升工作会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高思想认识，深刻把握住房消费促进与金融服务提升的重要意义
（一）这是满足人民群众对美好生活向往的必然要求
（二）这是推动房地产市场健康平稳发展的重要举措
（三）这是促进全区经济高质量发展的有力支撑
二、肯定工作成绩，总结经验做法，增强做好住房消费促进与金融服务工作的信心
（一）住房消费以旧换新系列巡展服务活动初见成效
（二）金融机构积极参与，提供优质金融服务
（三）部门协作配合，形成工作合力
三、明确目标任务，突出工作重点，扎实推进住房消费促进与金融服务各项工作
（一）加大政策宣传力度，提高政策知晓率
一是制定详细的政策宣传方案
二是丰富宣传方式
三是加强对房地产企业和中介机构的培训
（二）持续开展住房消费以旧换新系列巡展服务活动
一是扩大巡展活动覆盖面
二是丰富巡展活动内容
三是加强对参展企业的筛选和管理
（三）引导金融机构加大创新力度，提供更优质的金融服务
一是鼓励金融机构创新金融产品和服务模式
二是优化贷款流程，提高服务效率
三是加强金融风险防控
（四）加强部门协作配合，形成工作合力
一是建立健全工作协调机制
二是明确各部门职责分工
三是加强信息共享和沟通
（五）强化房地产市场监管，维护市场秩序
一是加强对房地产企业的监管
二是规范房地产中介机构行为
三是加强住房质量监管
四、强化责任落实，加强监督检查，确保住房……
在全区住房消费促进与金融服务提升工作会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全区住房消费促进与金融服务提升工作会议，主要任务是深入贯彻落实上级关于促进住房消费、推动房地产市场健康平稳发展的决策部署，总结前段时间全区在住房消费"以旧换新"系列巡展服务活动等方面的工作情况，分析当前面临的形势，研究部署下一阶段重点任务，进一步凝聚共识、形成合力，以优质高效的服务满足居民改善性住房需求，为全区经济高质量发展注入新动力。参加今天的会议有区政府相关领导、区住房保障和房产部门、各金融机构代表、企业代表以及各街道、镇相关负责同志等。刚才，**部门、**街道等作了汇报发言，讲的都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我讲几点意见。

一、提高思想认识，深刻把握住房消费促进与金融服务提升的重要意义

住房问题既是民生问题，也是发展问题，关系到人民群众的切身利益，关系到全区经济社会发展的大局。促进住房消费、提升金融服务水平，对于改善居民居住条件、推动房地产市场健康发展、促进经济增长具有重要的意义。

（一）这是满足人民群众对美好生活向往的必然要求

随着经济社会的发展，人民群众对住房的需求已经从"有房住"向"住好房"转变，改善性住房需求日益旺盛。开展住房消费"以旧换新"等活动，能够为居民提供更多的住房选择，帮助他们实现住房条件的改善，提升居住品质，让
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工作，取得了一定的成绩。特别是在借鉴**等地区经验的基础上，结合我区实际，开展了一系列富有成效的工作。

（一）住房消费"以旧换新"系列巡展服务活动初见成效

区住房保障和房产部门牵头组织开展住房消费"以旧换新"系列巡展服务活动，通过整合房地产企业、金融机构等资源，为购房者提供一站式购房服务。活动现场设置了政策咨询区、房源展示区、金融服务区等，方便购房者了解购房政策、查看优质房源、咨询金融服务。截至目前，全区已举办场巡展活动，吸引了家房地产企业参展，展示房源套，现场累计观展人数超过人次，达成购房意向套。通过这些活动，有效提升了购房者的购房意愿，促进了住房消费的增长。例如，在镇举办的巡展活动中，针对当地居民的需求，重点展示了适合改善型家庭的大户型房源，同时邀请**银行**分行等金融机构现场提供贷款优惠政策解读，受到了居民的热烈欢迎，当天就有**户居民达成了购房意向。

（二）金融机构积极参与，提供优质金融服务

各金融机构特别是像**银行**分行这样的积极响应政府号召，组建专业金融服务团队，配合巡展服务活动走进机关、企业、院所等单位，为购房者提供全方位的金融服务。工作人员在现场详细解读贷款政策，根据购房者的实际情况提供个性化的金融解决方案，宣传购房政策及补贴措施，帮助购房者省时省心省力地实现住房置换。据统计，今年以来，全区金融机构为住房消费提供贷款支持亿元，其中为改善性住房需求提供贷款亿元，占比达到**%。**银行**分行在参与巡展活动中，累计为名购房者提供了金融服务咨询，发放宣传资料份，成功办理住房贷款笔，金额达到万元。他们还为购房者打造了"购房+生活+事业"的综合金融服务方案，除了提供住房贷款外，还为购房者提供装修贷款、消费贷款等配套金融产品，满足了购房者在住房消费过程中的多样化需求。

（三）部门协作配合，形成工作合力

在住房消费促进和金融服务提升工作中，各部门之间加强协作配合，形成了良好的工作局面。区住房保障和房产部门积极牵头组织活动，制定相关政策措施，加强对房地产市场的监管；金融监管部门加强对金融机构的指导和协调，引导金融机构加大对住房消费的支持力度；财政部门积极落实购房补贴等政策，为促进住房消费提供资金保障；各街道、镇积极配合，做好宣传动员和组织工作，引导居民参与住房消费活动。通过各部门的共同努力，确保了各项工作的顺利开展。

虽然我们取得了一定的成绩，但也要清醒地认识到，当前工作中还存在一些问题和不足。比如，住房消费促进政策的宣传力度还不够，部分居民对相关政策不了解；金融服务的创新能力还需要进一步提升，以更好地满足不同购房者的需求；部门之间的协作配合还需要进一步加强，形成更加紧密的工作合力等。对于这些问题，我们要高度重视，在今后的工作中采取有效措施加以解决。

三、明确目标任务，突出工作重点，扎实推进住房消费促进与金融服务各项工作

下一阶段，我们要以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实上级决策部署，围绕满足居民改善性住房需求、推动房地产市场健康平稳发展的目标，突出重点，真抓实干，扎实推进住房消费促进与金融服务各项工作。

（一）加大政策宣传力度，提高政策知晓率

一是制定详细的政策宣传方案。区住房保障和房产部门要会同金融机构、街道、镇等，制定针对不同_的政策宣传方案，明确宣传内容、宣传方式和时间节点。宣传内容要包括住房消费"以旧换新"政策、购房补贴政策、金融贷款政策等，确保居民对各项政策有全面、深入的了解。二是丰富宣传方式。利用电视、广播、报纸、网络等媒体平台，广泛宣传住房消费政策和活动信息；通过举办政策宣讲会、社区座谈会等形式，深入基层，面对面地向居民解读政策；利用微信公众号、微博等新媒体平台，及时发布政策动态和活动进展，提高宣传的时效性和覆盖面。例如，每月在**个社区举办一次政策宣讲会，邀请专业人员为居民讲解购房政策和金融知识，现场解答居民的疑问。三是加强对房地产企业和中介机构的培训。通过召开培训会、座谈会等形式，让房地产企业和中介机构工作人员熟悉各项政策，能够准确地向购房者宣传和解读，确保政策能够有效传导到购房者手中。

（二）持续开展住房消费"以旧换新"系列巡展服务活动

一是扩大巡展活动覆盖面。在总结前期巡展活动经验的基础上，进一步扩大巡展活动的范围，不仅要在城区举办，还要深入到各个镇、街道，特别是住房改善需求较大的区域。计划下半年在全区**个镇、个街道各举办至少场巡展活动，让更多的居民能够在家门口享受到一站式购房服务。二是丰富巡展活动内容。除了展示优质房源、提供政策咨询和金融服务外，还可以邀请装修公司、家具家电企业等参与巡展，为购房者提供装修设计、家具家电购买等一站式解决方案，满足购房者从购房到入住的全过程需求。例如，在巡展现场设置装修咨询区，展示不同风格的装修案例，提供免费的装修设计方案；与家具家电企业合作，推出购房优惠 ……（未完，全文共5736字，当前仅显示2644字，请阅读下面提示信息。收藏《在全区住房消费促进与金融服务提升工作会议上的讲话》）