在全县住建领域民法典普法工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高思想认识，深刻领会住建领域民法典普法工作的重要意义
（一）加强民法典普法是推动住建事业高质量发展的必然要求
（二）加强民法典普法是保障群众合法权益的重要举措
（三）加强民法典普法是推进法治政府建设的重要内容
二、把握重点任务，扎实推进住建领域民法典普法工作
（一）突出重点对象，分层分类开展普法宣传
一是加强对住建系统干部职工的普法教育
二是强化对相关企业的普法宣传
三是面向广大群众开展普法活动
（二）丰富宣传形式，营造浓厚的普法氛围
一是开展集中宣传活动
二是加强阵地建设
三是开展以案释法
（三）结合业务工作，推动普法与执法、服务有机融合
一是坚持普法与执法相结合
二是坚持普法与服务相结合
三、强化责任落实，确保住建领域民法典普法工作取得实效
（一）加强组织领导，明确工作责任
（二）加强协作配合，形成工作合力
（三）加强经费保障，确保工作顺利开展
（四）加强督促检查，确保工作成效
……
在全县住建领域民法典普法工作推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全县住建领域民法典普法工作推进会议，主要任务是深入贯彻落实党中央关于加强法治宣传教育的决策部署，总结前期县住建局围绕"美好生活民法典相伴"主题开展的系列普法活动成效，分析当前工作中存在的问题和不足，安排部署下一阶段重点工作，进一步提升全县住建领域干部职工和群众的法治意识，营造尊法、学法、守法、用法的良好氛围，推动全县住建事业在法治轨道上高质量发展。参加今天会议的有县住建局领导班子成员、各股室及下属单位负责同志，全县各*镇、*街道分管住建工作的领导和住建部门负责人，各物业服务企业、房地产开发企业、建筑施工企业代表，以及部分社区和群众代表。刚才，*镇、*街道、物业服务公司和建筑工程公司的负责同志作了汇报发言，他们结合各自实际，介绍了开展民法典普法工作的经验和做法，讲得都很具体、很实在，也很有借鉴意义，我都同意，希望大家相互学习、取长补短，把各项工作任务落到实处。下面，结合全县住建领域工作实际，我讲三点意见。

一、提高思想认识，深刻领会住建领域民法典普法工作的重要意义

（一）加强民法典普法是推动住建事业高质量发展的必然要求

民法典是新中国成立以来第一部以"法典"命名的法律，是新时代我国社会主义法治建设的重大成果。住建领域涉及群众的切身利益
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法通过法律途径解决问题。再比如，在老旧小区改造过程中，涉及到业主共有部分的改造和利用，需要充分尊重业主的意愿，保障业主的知情权、参与权和决策权。通过向业主宣传民法典中关于业主共有权的规定，能够让业主更加积极地参与到小区改造工作中，形成共建共治共享的良好局面。

（三）加强民法典普法是推进法治政府建设的重要内容

住建部门作为政府的重要职能部门，承担着住房保障、城乡建设、城市管理等重要职责。推进法治政府建设，要求住建部门必须严格依法行政，做到法定职责必须为、法无授权不可为。加强民法典普法工作，是住建部门提升依法行政能力和水平的重要途径。通过组织干部职工学习民法典中与住建领域相关的法律规定，能够让干部职工更加准确地理解和把握法律的精神实质和具体要求，在执法过程中做到严格、规范、公正、文明执法，提高行政执法的质量和效能，树立政府的良好形象。

近年来，我县住建部门在行政执法过程中，始终坚持依法办事，但也存在一些不足之处。比如，在行政处罚过程中，存在程序不够规范、证据不够充分、法律适用不够准确等问题。通过开展民法典学习和行政执法人员培训，能够有效解决这些问题。2024年，县住建局组织开展了次行政执法人员培训会，培训人数达到余人次，通过培训，行政执法人员的法律知识和业务水平得到了明显提高，行政执法案件的合格率达到了*%以上，较往年有了显著提升。

二、把握重点任务，扎实推进住建领域民法典普法工作

（一）突出重点对象，分层分类开展普法宣传

一是加强对住建系统干部职工的普法教育。住建系统干部职工是住建领域法律法规的执行者和落实者，他们的法律素质和业务水平直接关系到住建工作的质量和效果。要组织干部职工深入学习民法典中与住建领域相关的物权、合同、侵权责任等内容，特别是与住房保障、房地产市场监管、物业管理、建筑工程管理等密切相关的法律规定，让干部职工准确把握法律的精神实质和具体要求，提高运用法治思维和法治方式解决问题的能力。要建立健全干部职工学法用法制度，将民法典学习纳入干部职工年度培训计划，定期组织开展专题讲座、研讨会、案例分析会等活动，确保学习效果。同时，要加强对干部职工的考核，将学法用法情况作为干部职工年度考核、职务晋升的重要依据，激励干部职工自觉学习法律知识，提高依法办事能力。

二是强化对相关企业的普法宣传。物业服务企业、房地产开发企业、建筑施工企业等是住建领域的重要市场主体，他们的经营行为直接关系到群众的合法权益和住建领域的市场秩序。要针对不同企业的特点和需求，开展有针对性的普法宣传活动。对于物业服务企业，要重点宣传民法典中关于物业管理、业主权利义务、物业服务合同等方面的规定，引导企业依法经营、规范服务，提高服务质量和水平，妥善处理与业主之间的关系。对于房地产开发企业，要重点宣传民法典中关于商品房买卖合同、房地产开发建设、房屋质量责任等方面的规定，引导企业诚信经营、依法开发，杜绝虚假宣传、违规销售等违法行为，保障购房者的合法权益。对于建筑施工企业，要重点宣传民法典中关于建设工程合同、施工质量安全、农民工工资支付等方面的规定，引导企业严格遵守法律法规，加强施工现场管理，确保工程质量和安全，按时足额支付农民工工资，维护建筑市场秩序。

三是面向广大群众开展普法活动。群众是住建领域法律法规的直接受益者和参与者，提高群众的法治意识是普法工作的重要目标。要结合群众的实际需求，采取通俗易懂、喜闻乐见的方式，开展面向群众的民法典普法宣传活动。比如，在社区、物业小区、建筑工地、公园等场所，通过悬挂横幅标语、设立宣传展板、发放宣传资料、开展法律咨询等形式，向群众宣传民法典中关于住房保障、物业管理、房屋买卖等方面的法律知识，解答群众关心的热点难点问题。要充分利用新媒体平台，如微信公众号、微博、抖音等，发布民法典普法知识、典型案例分析等内容，扩大普法宣传的覆盖面和影响力。同时，要结合老旧小区改造、保障性住房建设等民生工程，开展上门普法活动，让群众在家门口就能学到法律知识，提高群众的法律意识和依法_能力。

（二）丰富宣传形式，营造浓厚的普法氛围

一是开展集中宣传活动。结合"美好生活民法典相伴"主题，每年定期组织开展集中普法宣传活动，通过举办启动仪式、法治讲座、文艺演出等形式，吸引广大群众参与，营造浓厚的普法氛围。比如，县住建局可以联合司法、公安、市场监管等部门，在全县范围内开展住建领域民法典集中宣传周活动，集中展示住建领域法律法规和普法成果，解答群众的法律问题，形成部门联动、社会参与的普法格局。

二是加强阵地建设。在沿河公园、城市广场、物业小区、建筑工地等场所设立固定的法治宣传阵地，如法治文化长廊、法治宣传橱窗等，定期更新宣传内容，让群众在休闲娱乐、工作生活中潜 ……（未完，全文共5545字，当前仅显示2556字，请阅读下面提示信息。收藏《在全县住建领域民法典普法工作推进会议上的讲话》）