我区发展楼宇经济初探

目录/提纲：……
一、我区发展楼宇经济的必要性与可行性
二、我区发展楼宇经济的思路与对策建议
（一）科学定位，加快形成楼宇经济发展思路与框架
一是企业总部积聚区
二是区域性综合贸易商务区
三是特色街区
（二）有序推进楼宇建设改造，加快搭建楼宇经济发展平台
（三）切实加大招商引资力度，加快运作特色楼宇
（四）强化扶持措施，努力营造楼宇经济快速发展环境
……

　　今年以来，我区部分板块提出了发展楼宇经济、壮大第三产业的设想。作为城市经济的重要组成部分，楼宇经济以其产业上的聚集性和财富上的高效性，已成为现代商贸发展的新风尚和现代都市的“掘金地”。楼宇经济是指以商务楼及功能性板块、区域为主要载体，通过开发、出租、售卖等多种形式引进企业，通过招商、留商发展地方经济，体现集约型、高密度特点的房地产业与现代服务业高度融合的一种新型经济形态。发展楼宇经济，对于集约利用资源、开拓发展空间、积聚经济要素、提高业态档次、提升内涵发展、扩大经济总量等方面，有着不可替代的重要作用。本文试图对我区发展楼宇经济的必要性、可行性和着力点进行初浅探讨，以引起进一步的研究和探索。
　　一、我区发展楼宇经济的必要性与可行性
　　楼宇经济是城市发展到一定阶段的产物，其一般建立在人流、物流、信息流、资金流相对集中、并已形成一定的商圈基础之上。“一幢楼宇胜似一条街”、“一幢楼宇相当于一个工业小区”，楼宇经济所蕴涵的巨大能力，已在上海、浙江等地区得到充分证明。2004年，上海嘉里商务中心的一幢楼纳
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