关于推进区国资国企资源服务楼宇经济的几点建议

关于推进区国资国企资源服务楼宇经济的几点建议
民建**区委
　　　
　　　目前，**区国资国企利用城区新开发楼盘和闲置用房，通过出租、售卖、合作等形式，招商引进现代服务企业和都市型工业，为促进区域经济发展做出了一定的贡献。然而，区属国资国企在商业地产开发中仍存在一些问题：例如商务楼宇档次低、功能定位不准、配套设施不完善等情况，靠出租沿街商铺以维持楼宇运作的不在少数，商务楼、住宅楼混
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　　　2、调结构，发展新型服务业
　　　改善商务楼宇结构，使不同层次楼宇有梯次开发、滚动开发的持续力，以新型服务业为产业导向引进企业入驻，使开发的楼宇成为新型服务业的重要载体。政策上，探索适合新型服务业发展的管理办法，营造有利行业发展的政策和_环境。针对国资国企参与的虹桥友谊商城、虹桥天都等重点商业载体加快业态调整。要围绕虹桥“井字型”核心区域和临空园区为重点，以优化信息基础设施，完善信息化管理、服务和运维平台为切入点，积极创建**“两化融合”实践区，发挥信息化和现有各类平台的优势，积极争取市里项目、政策在**落地。
　　　3、要配套，集聚总部经济
　　　政府提高支持力度，针对总部型商务楼宇加大政策支持力度，对进入总部型商务楼宇的新办和新引进企业从纳税之日起，可以前三年按区级财力实得税收的50%支持企业创新和发展，以后执行原区内企业的扶持政策。加快对重点楼宇设施的配套和改造，结合**区三个城区建设，对诸如交通、餐饮、银行及楼宇信息化改造，提供从工作、商务、生活、休闲、娱乐、购物等全方位的配套，通过整合产业楼的开发、运行、管理、服务，凸现总部经济效应，吸引更多总部型企业入驻，同时为已入驻企业解决后顾之忧，全面降低企业运营成本。
　　　4、强布局，主导重点地区开发
　　　强化国资的空间布局，发挥国资在重点地区开发建设和功能集聚中的主导和基础作用。通过国有资本的引领带动作用，吸引其他社会资本向三大组团集聚。要整合临空音乐主题公园、生态公园、外环400米林带、苏州河50米滨河绿地，充分梳理、收购和利用临空地带苏州河沿岸 ……（未完，全文共1370字，当前仅显示871字，请阅读下面提示信息。收藏《关于推进区国资国企资源服务楼宇经济的几点建议》）