关于加强老城区改造管理推进东城区建设的调查报告

目录/提纲：……
一、关于老城区的改造管理
（二）问题及对策
一是应加强老城区改造的控制性详细规划编制
三是老城区改造应突出重点，循序渐进
五是加强对房屋拆迁的管理
二、关于东城区建设
（一）东城区的现状
三是供水主干管已到达梦园小区
（二）问题及对策：
二是应加快祥山公园的建设步伐
三是应迅速启动楚王城遗址公园的建设
五是建议将316国道改到三湖渠以东3千米处（规划控制区的边缘）
一是尽快调整东城区土地性质
二是要高度重视解决好失地农民的生活出路问题
一是将那些在老城区要改造的项目，用减免收费等优惠办法引到东城区建设
二是用优惠政策吸引外资企业、开发商到东城区开发建设
二是公开拍卖部分城市基础设施经营权
三是对部分市政公用设施实行有偿使用
四是营造城市环境，提高知名度，提升城市价值
四是利用多种方式，吸纳民间资本、社会资本来参与城市基础设施的建设
……

　　关于加强老城区改造管理推进东城区建设的
　　调 查 报 告
　　（2008年1月20日）
　　近年来，我县城市建设取得了长足的发展，城市规模不断扩大，城市功能不断完善，先后两次获得全省城镇规划建设管理“楚天杯”奖。但与此同时，由于历史的原因，老城区还存在着人口、建筑密度过大，交通拥挤，城市功能不够完善等问题。根据城市总体规划和县委、县政府关于加快推进城镇化的总体部署与要求，今后五年，我县城区面积要达到20平方公里，人口达到20万，城镇化水平走在全市前列，因此，加强东城区建设，进一步拓展城市发展空间，降低老城区人口与建筑密度，实现城市空间合理布局，创造良好人居环境，是我县今后城市建设的必然选择。此外，各地城市建设迅猛发展，加快城市建设已成为推动经济发展，提升城市区域竞争力的重大举措，我县城市建设既面临着难得的机遇，也面临着严峻的挑战。围绕改造老城区与加强东城区建设，近期，我局组织专班，进行了调查研究，现将有关情况报告如下：
　　一、关于老城区的改造管理
　　(一)老城区的基本情况
　　1、我县老城区的范围，北至北环路，南至南环路，西至汉丹铁路，东抵楚王城大道，总面积3.84平方公里，城区商业、金融、行政办公、
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