浅谈物业的经营之道

　　浅谈物业的经营之道
　　
　　摘要：随着我国城镇住房的快速增长，物业管理也越来越重要，但在现实中，许多物业管理公司严重亏损，物业管理企业如何才能在国家规定的10%利润中得以生存呢，只有靠自己的努力正确的经营,只有在经营上下苦功，物业管理企业才能得以生存和发展。
　　
　　关键词：物业管理 经营风险
　　
　　一、 物业管理经营的概念
　　
　　物业管理是一个新兴的行业，是社会精细化分工的产物。近几年，物业管理在我国得到很大的发展，许多物业管理企业有着优秀的管理人才能，有着高效的运营机制和先进的管理方法，并有一定的质量保障体系。但是，就止前的市场状况而言，许多物业管理企业处于微利，甚至亏损。
　　
　　物业管理的经营可以分为二个方面：一是将物业管理和物业经营融为一体，在做好物业管理工作的同时，为开发商、业主、客户策划并实施物业经营方案，发挥每一平方米物业的增效潜力；二是将物业管理从一般维护、运行阶段提升到
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