浅析物业管理对外投资的风险防范及化解措施

　　浅析物业管理对外投资的风险防范及化解措施
　　
　　摘要：现代物业管理企业经营中经常涉及到增量资产管理及企业存量资产问题，对外投资如何进行有效管理，是物业管理企业面临的课题之一。本文重点从如何降低企业对外投资的风险出发，对此问题进行简单的论述。
　　
　　物业管理是一个高知识、高风险的行业。灾害风险、服务风险和财务风险是物业管理企业面临的主要风险，其中财物风险对物业管理企业的影响最大。以下笔者重点谈一下如何降低对外投资的风险。
　　
　　一、投资风险对物业管理企业的意义
　　
　　在现代物业管理企业中，投资管理是企业管理的重要组成部分，它不仅涉及到企业的增量资产管理问题，还涉及到企业存量资产的管理问题。投资管理的优劣直接影响到企业的生存和发展。物业管
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