市房管分局2010年工作总结和2011年工作要点

目录/提纲：……
一、2010年工作总结
（一）强化保障，加强监管，切实落实房地产调控政策
（二）突出重点，明确责任，切实落实房屋安全监管职能
（三）履行职责，规范流程，扎实推进房产管理业务统一
（四）转变作风，优化环境，切实提高房管形象
（五）完善_，健全组织，切实夯实发展基础
二、工作中存在主要问题
（一）住房保障房地产市场调控压力很大
（二）房屋安全监管责任很重
（三）物业管理依然矛盾很多
（四）干部职工积极性调动很难
（五）房管所下属企业_很乱
三、2011年工作要点
（一）完善住房保障体系
（二）促进房地产市场稳定健康发展
（三）构建和谐物业
（四）加强直管公房管理
（五）加强对房屋安全的监管力度
（六）强化房产监察管理
（七）建立办公自动化，实行标准化办公
……

　　2010年**房管分局在市局党组和区委区政府的领导和支持下，围绕“重民生、强保障、促房地产市稳定健康发展”的中心工作，以“住房保障落实年”、“房管队伍素质提升年”和“转作风、优环境”活动为载体，克难攻坚，狠抓落实，圆满地完成了各项工作目标。

　　一、2010年工作总结

　　（一）强化保障，加强监管，切实落实房地产调控政策

　　1、注重民生，全力推进为民办实事项目

　　2010年是“十一五”时期分局承担住房保障任务最重的一年。1-11月，新增廉租住房保障家庭户数（补贴）534户，涉及补贴保障人数1240人，补贴保障面积19753.54平方米，完成年度任务229%，发放租赁补贴15913695元，完成年度任务159%。分局于6月下旬启动2010年度廉租房实物配租工作，制订完成了《**区2010年度廉租住房实物配租实施意见》并上报市局审核同意，7月份开始受理，9月分两次对全区2010年度廉租房实物配租进行了资格和定位公开摸文，完成廉租住房实物配租233户，保障面积12230平方米，完成年度任务100%。此外，分局还积极配合、协助区房改办开展2010年度**区经济适用住房申购工作，对申请受理1493户家庭进行住房状况审核，保证了**区经济适用房的申购工作顺利完成。

　　2、加强监管，强化房地产市场调控力度

　　一年来，分局认
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