市住房和城乡建设局房产开发管理科2012年度述职述评报告

目录/提纲：……
1、负责全市房产开发建设行业的综合管理
2、负责核发商品房预（销）售许可证
3、负责房产开发企业、物业服务企业资质管理和房产中介机构备案
4、负责指导业主委员会工作5、负责指导房产登记和交易等工作
一、加强调控监管，保持市场稳定
三是引导房产企业合理定价
二、认真开展服务，促进行业发展
一是加强与房产企业走访交流
四是做好房产企业资质申报指导工作
五是进一步减化程序，提高审批效率
三、加强物业指导，维护小区和谐
二是继续优化服务
一是继续抓好住宅小区业委会组建和业务指导工作，强化群众自我管理
三是进一步做好物业矛盾纷纷的处理工作，确保将矛盾纠纷消灭在萌芽状态
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市住房和城乡建设局房产开发管理科2012年度述职述评报告

科室（站所）
主要职能 科室（站所）职责：
1、负责全市房产开发建设行业的综合管理。
2、负责核发商品房预（销）售许可证。
3、负责房产开发企业、物业服务企业资质管理和房产中介机构备案。
4、负责指导业主委员会工作
5、负责指导房产登记和交易等工作。
6、负责房产行业协会管理和房产统计工作
服务承诺 1、坚持依法行政、热情周到服务、执行限时办结。
2、认真做好行业指导服务工作。
3、办理预售许可证承诺时限：申办资料齐备后4个工作日内办结。
市住建局房产管理科述职述评报告
房产开发管理科是市建设局肩负房产市场管理、物业服务行业指导任务的科室，共有科室成员3人。房产开发和物业管理，是与经济建设、群众生活密切相关的两个行业，也是广大人民群众关注的热点。一年来，我科
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