区房屋征收政策措施落实的监督检查情况的报告

目录/提纲：……
一、房屋征收工作进展情况
（一）全面推进金廊房屋征收工作
（二）东部房屋征收迈上新台阶
二、监督检查房屋征收政策措施的几点做法
三、房屋征收存在的问题及建议
四、下一步工作打算
……
关于沈河区房屋征收政策措施落实的监督检查情况的报告

今年，我区征收任务十分艰巨。我办按照“依法征收、民主协商、阳光操作、和谐征收”的要求，切实加强对房屋征政策措施落实的监督检查工作。现将有关情况报告如下：
一、房屋征收工作进展情况
（一）全面推进金廊房屋征收工作。经过全区上下的艰苦奋战，4个地块共征收住宅6339户，非住宅244户，征收总建筑面积45.5万平方米。尤其可喜的是，沈河区历时十年的金廊征收任务全面完成，我们不仅赢得了发展空间，抢占了经济制高点，而且树立了城区新形象，拆出了一片新天地，为沈阳的振兴发展做出了积极贡献。
（二）东部房屋征收迈上新台阶。六药、凌云地块征收居民住宅3161户，非住宅24家，现已完成80%。八里堡地块已完成启动前准备。通过东部棚户区改造建设，大幅提升了群众的生活水平条件，夯实了东部新
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，切实做好征收补偿方案制定、_风险评估、房屋调查登记、违法建筑处理、征收决定发布、房地产价格评估机构确定等各项工作。房屋征收决定应及时公告，被征收人对征收决定不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。房屋征收部门要与被征收人订立补偿协议，并按规定予以补偿，支付搬迁费、临时安置费等费用。严禁采取暴力、威胁或违反规定中断供水、供热、供气和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁等行为。
建立排查化解矛盾纠纷机制。建立_风险评估机制，及时掌握和化解房屋征收与补偿中出现的苗头性、倾向性问题，防止矛盾激化，避免因房屋征收与补偿引发非正常上访事件，切实维护社会和谐稳定。对一些历史遗留问题进行集中梳理和排查，认真分析，按照“谁主管，谁负责”的原则，落实到责任部门，依法妥善处理，把纠纷和矛盾化解在萌芽状态。要加强政策宣传和舆论引导，妥善应对涉及房屋征收补偿的相关yq，严防失实报道或渲染炒作。
构建高效征收补偿监管体系。通过与纪检、审计部门联合组成房屋征收监管工作体系，实施房屋征收动态监管，严格实施规范征收。加强对征收征收政策法规落实情况的监督检查，重点检查征收征收是否合规、补偿安置是否到位、征收行为是否依法、政府及相关部门是否尽责等。要进一步加大对违法违规强制征收案件的查处力度，严肃查处采取中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式强迫搬迁，采取暴力手段强制征收，不经人民法院实施强制征收等行为。要建立健全违法征收征收案件查处协调机制，完善快速反应机制、逐级上报制度，对违法违规强制征收的，发现一起、查处一起，严格责任追究；对违法违规征收征收行为不制止、隐瞒不报、压案不查的，要坚决问责。及时教育和警示广大干部把违法违规强制征收作为任何时候、任何情况下都不能触碰的红线，切实维护好群众的合法权益。　
实现政务公开，进一步提高征收工作透明度。我们积极构建征收工作信息系统，将房屋征收与补偿的政策、措施、标准和实施情况等信息主动公开。同时，在征收地块内设置公示板，除对房屋征收政策、相关法律文书进行公示外，还增加了征收工作组织架构、评估公司、拆除公司等相关信息，通过相关内容的公示，使广大被征收人实现了从最初了解征收政策，到最终理解征收政策，支持房屋征收工作的转变。通过政务公开，让老百姓知情，不断提升便民服务质量和接受群众监督约束。
三、房屋征收存在的问题及建议
房屋征收立法工作问题。目前，房屋征收仅有《国有土地上房屋征收与补偿条例》，但省市未出台实施细则。集体土地上房屋征收无法可依，仅参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》补偿。需要向省市立法部门建议，尽快出台相应法规和配套政策。
违章建筑的认定、处罚问题。土地房屋征收公告前的违章建筑如何认定和处罚。一户多宅、一户只有一宅但未经批准的、无产籍批件房、城镇居民在集体买地建房和买房的、私搭乱建的、房屋加层的等等情况，特别是80年代未90年代（当时审批权在乡镇）初建造的房屋，量也比较大，而且未办理土地证或土地建房审批手续，征收时用什么依据来认定其 ……（未完，全文共3243字，当前仅显示1638字，请阅读下面提示信息。收藏《区房屋征收政策措施落实的监督检查情况的报告》）