学苑住宅小区管理办法
发表时间:2013/4/10 9:02:03
目录/提纲：……
3、按照标准及时交纳各类管理费用
5、小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置存放，自行管理
6、广大业主或使用人及时宣传教育儿童自觉遵守小区管理规定
1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须经同意门卫后方可入内
7、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音
9、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，实行综合管理、群防群治
……
学苑住宅小区管理办法
第一条 为了加强三堡学苑住宅小区的整体管理水平，创造整洁、文明、安全、方便的生活宜居环境，制定本办法。
第二条 因小区建筑规模较小，总户数72户，业主较少，物业费收入相对较少，只能走上自主管理之路。乐于奉献、热情从事社区公益活动的志愿者业主即住宅小区成立以原任楼长为住宅小区户主自治管理协会（以下简称户主协会）。户主协会的权利与义务：
1、制定三堡学苑住宅小区管理办法，适时代表住宅小区内的产权人、使用人，维护房地产产权人和使用人的合法权利；
2、决定选用或续用物管人员；
3、检查、监督各项管理办法的执行情况。审议小区管理服务的重大措施；
4、户主
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略490字，正式会员可完整阅读）……
范意识。
5、小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置存放，自行管理。
6、广大业主或使用人及时宣传教育儿童自觉遵守小区管理规定。提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
第四条 门卫人员的权利与义务：
1、门卫管理：
2、小区卫生管理。
3、有权制止违反规章制度的行为；有权要求户主协会协助管理；
4、接受管委会和住宅小区内居民的监督；重大的管理措施应当提交户主协会审议。
第五条 三堡学苑住宅小区管理制度
1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须经同意门卫后方可入内。装修施工人员要由业主提前通知门卫人员。
2、业主如有大件、贵重物品搬出时，必须要有业主亲自陪同方可搬离出小区，并配合门卫查核，确认同意，方可将物品搬出。
3、住户装修房屋，必须严格遵守装修管理规定，并交纳装修保证金后方可施工，改变房屋、配套设施的用途危及房屋安全；不得私搭乱建，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观。不准私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、_物质；制造妨碍他人正常休息的噪音等。不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所，应及时清理出小区外垃圾场。
4、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。
5、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。垃圾装袋，置于小区外收集点内，以便及时收集清理。请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。
6、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物，
保持小区环境整洁。不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备
7、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音。小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。
8、小区停车场，专供住户有偿使用，（标准），所有外来车辆未经许可，不得进入；临时亲友停车须经门卫同意。自行车停放在指定位置 ……（未完，全文共2163字，当前仅显示1375字，请阅读下面提示信息。收藏《学苑住宅小区管理办法》）
3、按照标准及时交纳各类管理费用
5、小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置存放，自行管理
6、广大业主或使用人及时宣传教育儿童自觉遵守小区管理规定
1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须经同意门卫后方可入内
7、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音
9、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，实行综合管理、群防群治
……
学苑住宅小区管理办法
第一条 为了加强三堡学苑住宅小区的整体管理水平，创造整洁、文明、安全、方便的生活宜居环境，制定本办法。
第二条 因小区建筑规模较小，总户数72户，业主较少，物业费收入相对较少，只能走上自主管理之路。乐于奉献、热情从事社区公益活动的志愿者业主即住宅小区成立以原任楼长为住宅小区户主自治管理协会（以下简称户主协会）。户主协会的权利与义务：
1、制定三堡学苑住宅小区管理办法，适时代表住宅小区内的产权人、使用人，维护房地产产权人和使用人的合法权利；
2、决定选用或续用物管人员；
3、检查、监督各项管理办法的执行情况。审议小区管理服务的重大措施；
4、户主
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略490字，正式会员可完整阅读）……
范意识。
5、小区内的机动车，摩托车，自行车应在指定位置存放，自行管理。
6、广大业主或使用人及时宣传教育儿童自觉遵守小区管理规定。提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。
第四条 门卫人员的权利与义务：
1、门卫管理：
2、小区卫生管理。
3、有权制止违反规章制度的行为；有权要求户主协会协助管理；
4、接受管委会和住宅小区内居民的监督；重大的管理措施应当提交户主协会审议。
第五条 三堡学苑住宅小区管理制度
1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须经同意门卫后方可入内。装修施工人员要由业主提前通知门卫人员。
2、业主如有大件、贵重物品搬出时，必须要有业主亲自陪同方可搬离出小区，并配合门卫查核，确认同意，方可将物品搬出。
3、住户装修房屋，必须严格遵守装修管理规定，并交纳装修保证金后方可施工，改变房屋、配套设施的用途危及房屋安全；不得私搭乱建，在房屋共用部位乱堆乱放，随意占用、破坏绿化、污染环境、影响住宅小区景观。不准私自存放易燃、易爆、有放射性的物品，排放有毒、_物质；制造妨碍他人正常休息的噪音等。不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所，应及时清理出小区外垃圾场。
4、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。
5、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。垃圾装袋，置于小区外收集点内，以便及时收集清理。请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。
6、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物，
保持小区环境整洁。不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备
7、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音。小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。
8、小区停车场，专供住户有偿使用，（标准），所有外来车辆未经许可，不得进入；临时亲友停车须经门卫同意。自行车停放在指定位置 ……（未完，全文共2163字，当前仅显示1375字，请阅读下面提示信息。收藏《学苑住宅小区管理办法》）
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