关于罗亭工业园相关情况的调研报告

目录/提纲：……
一、园区发展总体情况
二、当前主要困难和问题
1、配套设施滞后影响园区发展
2、用地指标不足成为制约园区发展的瓶颈
3、企业纳税潜力有待挖掘
4、部分企业存在土地闲置
5、园区垃圾处理机制有待完善
三、加快园区经济发展的建议措施
1、多管其下，优化配置好园区土地资源
五是要继续积极争取建设用地指标
2、帮助企业拓宽项目融资渠道
3、大力提升工业园区的承载力
5、强化企业安全生产责任意识
……
关于罗亭工业园相关情况的调研报告

为全面了解园区企业经营状况和发展情况，7月4日至7月12日对园区24家（投产、在建）企业进行了走访调研。通过与企业座谈交流、实地察看等方式，对园区内各企业的经营与建设情况有了一个较为全面、直观的了解，现将相关情况汇报如下：

一、园区发展总体情况

罗亭工业园是我区经济发展的前沿阵地，园区内项目建设是促进我区经济发展的重要支撑点。园区现有企业24家（其中投产企业（含试投产）15家，在建企业9家），总占地1841.13亩，规划总建筑面积103.45万㎡，总投资38.75亿元。上半年工业生产总值1.45亿元，上半年企业销售额1.35亿元，上半年纳税690.32万元，截止2013年6月固定资产投入13.14亿元。目前，园区年生产总值2000万以上企业4家（泉世鸿
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略564字，正式会员可完整阅读）……　
重要瓶颈。目前在建项目中，江中保健品项目(未完成工程建设进度)缺用地指标90余亩，东升塑编项目（二期）缺用地指标80亩；已签约项目安心食品缺用地指标（50亩）无法落户；招商过程中因无用地指标，致使与利捷（需100亩）、南京耀飞（需60亩）项目暂无进展。

3、企业纳税潜力有待挖掘。据统计园区企业今年上半年纳税690.32万元，但其中包含承建园区企业施工单位纳税251.41万元。企业纳税潜力有待进一步挖掘。

4、部分企业存在土地闲置。部分投产企业存在土地闲置，面积约80亩（其中中巽木业土地闲置约30亩、吉龙实业、汇鑫锻造土地闲置约13亩，其余泉世鸿、加迪豪等5家企业闲置土地共约24亩）。

5、园区垃圾处理机制有待完善。目前，园区生活垃圾处理由当地人组织处理填埋，因无相应管理机制，致使企业生活垃圾无法及时处理，垃圾处理费用也无相应依据。

6、企业安全生产制度有待完善。目前生产企业安全生产制度不全，安全生产责任制不够完善，安全生产责任制执行力度不大，在生产过程中存安全隐患。

三、加快园区经济发展的建议措施

1、多管其下，优化配置好园区土地资源。当前，要催化和放大土地集约效应，必须做大做强园区企业生产经营规模。园区企业是构成园区经济的基本细胞，只有细胞充满活力，整个园区的发展才有生气、才有后劲。从上半年所反映的情况来看，园区企业首先要提高产品的市场适应度，提高产品的销售率，在提升企业经营水平的同时，增强企业的自我良性发展意识；二是园区管委会及政府有关部门在新入园企业的建设过程中，提供优质服务，尽力缩短建设周期，使投资者尽早实现投产目标，提升企业开工率；三是对少数"圈地"不作为企业，要采取政策法律措施，收回土地资源，重新进行市场优化配置；四是是要坚持择商选资，对税收多、效益好的项目用地，对全区经济社会带动作用大、产业聚焦强、竞争优势明显的重大产业项目用地要优先解决；五是要继续积极争取建设用地指标。

2、帮助企业拓宽项目融资渠道。区政府及相关部门要进一步加大资金筹集力度，帮助企业度过难关：一是要加强与信贷部门的联系，积极为企业融资搭建平台；二是要引导和鼓励企业之间、尤其是有业务联系的并联企业之间建立互信担保合作机制；三是对经营好、信誉度高的企业短期贷款，在条件成熟时园区建设投资公司可以积极主动提供担保。

3、大力提升工业园区的承载力。建议将公交、餐饮、娱乐等配套服务科学融入到拆迁安置点及罗亭集镇建设中，完善园区配套服务。同时，引进社会力量和资金，加快完善供水、供电、供气、通信、环保、物流等基础设施建设，全面提高公共资源的综合配套水平，提升园区承载力。

4、弱化土地、税收政策优惠意识，增强服务意识，使外商投资长期扎根本土，生存发展。不可否认，土地出让价格优惠、税收政策倾斜以及本地劳力价格的低廉，是吸引外商投资的策略手段。这一手段也使不少外商偿到了甜头，但另一方面也使地 ……（未完，全文共2489字，当前仅显示1582字，请阅读下面提示信息。收藏《关于罗亭工业园相关情况的调研报告》）