城市建设工作三年总结

目录/提纲：……
一、2009年以来全县城乡建设情况
（一）市政基础设施建设日益完善，带动旧城改造项目强势推进
（二）城市绿化、亮化成绩喜人，城市品位得到提高
（三）以棚户区改造为主的房地产开发稳步发展，为县域经济发展注入了新的活力
（四）泥草房改造顺利推进，改善了村镇居民的居住条件
（五）供热工程建设和城市环境治理达到效果
二、2012年上半年工作完成情况
（一）抓了市政工程维修建设
（二）抓了小区物业管理
（三）抓了房屋征收
（四）抓了保障性住房建设
（五）抓了房地产开发
三、2012年下半年工作安排
（一）继续全力做好小区配套建设和污水处理厂工程
（二）做好房屋征收和棚户区改造
（三）做好保障性住房建设和房地产市场管理
（四）做好建筑市场管理
（五）做好物业管理
（六）做好村镇建设和泥草房改造
（八）加强机关自身建设
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城市建设工作三年总结

一、2009年以来全县城乡建设情况
近3年来，我局按照“做优新区、改造老区、做大城区”的建设理念，高起点、高标准、高质量抓好城市基础设施、廉租住房、房地产开发、棚户区和农村泥草房改造，把建设工程质量、安全生产、节能减排等项工作摆上重要日程，推动了城乡建设平稳较快发展，取得了显著成绩。主要做了以下几方面重点工作：
（一）市政基础设施建设日益完善，带动旧城改造项目强势推进。近3年共投入市政基础设施建设资金4300多万元，改造城市次干道7条，总面积6.8万平方米，铺装步道板1.8万平方米；实施县城东、西、南三个出城口扩宽改造；加快了巷道建设，新建巷道17条，面积0.8万平方米，使得老城区暂时改造不到的居民区生活环境质量明显改善，城市路网得到完善。完善了城市供排水系统，增强城市功能，全面实施雨污分流，形成独立的雨水污水排放系统，铺设排水污水管线14500延长米，污水处理厂已完成管道和厂房建设。改造城镇供水管网10000延长米。供热能力大幅度增加，达到160万平方米，集中供热率达到96%。
（二）城市绿化、亮化成绩喜人，城市品位得到提高。按照“城在林中、人在绿中、城市依托森林、森林环抱城市”的指导思想，以沿路绿化、居民小区、单位庭院及广场绿化景观建设为主，大规模实施了城市绿化工程，绿化规模和档次均创历史最佳水平。注重提升城市品味，新建了广场公园和西城区生态广场，为我县居民娱乐、健身提供了重要场所；建成了新城街
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纳入全省30个泥草房改造省级示范村之列，村屯基础设施配套水平有了较大变化，成为全省泥草房改造样板村，极大地改善了农民的生产和居住环境。三是在泥草房改造中重点推进了**村新型社区建设，重点进行了别墅和小区内基础设施建设。2011年我局为其投入补助资金324万元，从道路、给水、排水、供热等方面进行建设，新建别墅14栋，28户，建筑面积3800平方米，新修地下排水管线1公里，打机电井一眼，新建锅炉房一处，占地面积120平方米，铺设供热管线 1000 米，新建污水井、沉井32座，目前14栋别墅和给排水、供热基础设施已经竣工。
（五）供热工程建设和城市环境治理达到效果。今年5月开工建设的新热源工程，工期为两年工程。工程占地面积4公顷，计划总投资1亿元。计划建设安装3台58MW（800吨）循环硫化床锅炉，今年已安装2台，敷设供热管线5500米，建设8个换热站，可保证160万平方米的供热需求。目前新热源站已建成，已于去年在11月15日并网投入使用。
以“三优”文明城建设为契机，落实领导指示，我们安排10名人员、投放机械设备4台套，用4个月时间利用建筑残土填埋石坑，治理污水沟，改善居民居住环境，已填入残土3300车，6.6万立方米，新增建设用地2.1万平方米。
我县城乡建设虽然有了较快发展，取得了突出成绩，但还存在着一些困难和问题：一是行政办公区分布零散。办公分散增加了行政管理成本，不利于统一管理，不利于提高办事效率。二是工业用地与其它用地混杂。无大规模集中工业园区，工业分布零散，大量小规模工业用地紧邻其它用地，工业竞争能力削弱，对城市的整体形象和居民的生活质量造成一定影响。三是缺少供居民休闲、娱乐、运动的综合广场公园。随着人们生活质量的不断提高，休闲娱乐场所已成为城市建设发展的重要支撑，而我县无供人们休闲、娱乐、大型集会的硬件环境。四是城镇拆迁矛盾突出。加快旧城改造，拆迁工作的任务将不断加重，各种矛盾和困难也将日益突现，特别是新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施，给拆迁工作提出了更高更严的要求，如不认真研究、妥善处理各种问题和矛盾将对我县的城市建设和旧城改造带来制约和不利的影响。这些问题，有待在今后的工作布局调整中认真加以解决。
二、2012年上半年工作完成情况
我们重点抓了以下几方面工作：
（一）抓了市政工程维修建设。今年主要是以维修道路破损为主，一是维修改造**大街、**大道及**路两侧人行道9232平方米，铺装步道板1500平方米，安装路灯170盏，维修破损路面920平方米。二是继续全力抓好小区配套建设，加强对各个小区硬化、绿化、亮化等配套设施建设，改变小区脏、乱、差状况，对小区配套建设不达标的，工程不予验收、不发产权证，力争早日实现县委、县政府提出的目标和群众的要求。三是做好污水处理厂的收尾工程，争取今年投入使用。
目前市政工程正在进行，并陆续完工，一是南北大街改造已经开工，道路两边的路边石已拆除完毕，为绿化作准备，二是建设街路灯地揽电线已下完，长度2000米，三是维修全县路灯70余盏，四是对全县路两侧路边石进行了扶正，约1800延长米。
（二）抓了小区物业管理。一是加强了对新建小区公建配套设施的监管和验收。对小区配套设施建设进行前置把关，实施动态管理，小区的竣工验收强化了配套设施设备以及环境的验收，凡是不达标或没有按规划标准到位的，要督促整改到位，否则不予验收。明确物业管理用房及其它配套设施权属，该交付的一定要监督交付，防止产权使用权不明晰给日后管理带来麻烦；二是加大了对单栋住宅楼的整治力度。单栋住宅楼多数，设施陈旧、管理混乱、环境较差，对这些楼房采取“政府投一点、建楼单位出一点、住户集一点”的办法多方筹措资金，对道路破损、设施破坏、上下水不畅、环卫保洁较差等问题进行专项治理，并采取“一事一议”的办法解决楼房维修问题，促进单栋住宅楼整体环境面貌改观。如原建委综合楼归并到了**花园小区，环境面貌大为改观；三是合理地确定了小区物业管理模式。针对不同类型的小区采取了不同的管理项目和模式。对新建普通商品房小区，全面推行市场化等级物业管理；对暂不具备条件的，逐步强化落实保洁、保安、保绿等基础性管理，最大限度地保障最基础的管理形态，维护小区公共秩序和环境卫生。对物业企业的各项服务实行服务项目公示制、服务承诺制，增加透明度。加强物业小区安全管理，在小区内配备安全员，安置监控设备，震慑偷盗行为发生；四是尽最大努力为住宅小区服务，切实为群众办实事、解难题、做好事，如**名苑，下水道堵了，物业办工作人员贪黑起早组织人员疏通，**名苑住户对物业办非常感谢。五是加强了对住宅小区的巡查力度。物业办人员对各个物业小区内环境卫生进行巡查，对在巡查中发现好的典型进行表扬，对达不到标准的，发现问题及时整改。如针对楼道乱堆杂物现象，要求各物业公司进行清理，使楼道卫生条件明显改观，整治乱堆乱放120余处，进一步改变了城市形象，提升了城市品位。六是美化了绿化小区环境。物业办把小区园林绿化工作作为推进“三优”文明城市建设的有力抓手，大力宣传小区绿化的重大意义，建设宜居小区，唤起小区植绿、护绿、爱绿的生态意识，帮助协调**家园小区、**小区等开展 ……（未完，全文共7910字，当前仅显示2778字，请阅读下面提示信息。收藏《城市建设工作三年总结》）