乡镇关于农村建房管理工作总结

目录/提纲：……
一、集中清理整顿，建立健全制度
二、规范运作程序，强化过程管理
（一）坚持规划用地原则
（二）坚持定向收费、分项开票原则
（三）坚持专班集中审批原则
（四）坚持台账管理原则
三、严格责任追究，确保制度落实
……
完善制度抓管理　强化问责促规范
乡镇关于农村建房管理工作总结

农村建房涉及土地利用、涉农收费等诸多敏感问题。近年来，由于一些地方违反程序乱批乱建、违背政策乱收费以及职能部门监管不力等原因，造成农村建房市场管理紊乱，由此诱发了大量信访问题，严重影响了_。去年以来，我镇结合实际，从完善制度、规范管理、强化问责入手，严格履行运作审批程序，认真执行建设总体规划，切实严肃税费征管纪律，从而使建房市场规范有序地运行，建房管理逐步走上规范化轨道，由此引发的信访案件下降了9成，较好的维护了_。
一、集中清理整顿，建立
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严禁”。
（一）坚持规划用地原则。严格按规划用地，不在规划范围内的坚决不予审批。各村建房用地须经村“两委”召开会议，形成决议，并写出书面申请，镇城建专班审核并报镇政府审批后方可规划建房。
（二）坚持定向收费、分项开票原则。所有税费由相关职能部门按政策收取，做到统一收费标准，统一使用财政部门专用票据，税费及时入库，及时开票到户，接受财政所监管。收费项目和收费标准在全镇范围内公示，任何单位和个人不准提高标准收费，不准增加项目收费，接受群众监督。
（三）坚持专班集中审批原则。每个总支成立一个由总支干部牵头，国土所、城建服务中心同志参与的工作专班，定期深入各村集中办理建房审批手续。审批建房手续严格按规范的运作程序进行：首先由建房户向村民委员会写出书面申请；批准后再向土地部门申请办理土地使用证，到城建部门办理规划许可证；之后由总支代征建安税、耕地占用税。为确保建房审批程序规范，镇制定了《杨当镇农村建房审批运作表》，经村、总支、国土所、城建服务中心逐级签字盖章后，报镇分管领导审批。所有手续办齐后，方可由总支、村、组、国土所、城建服务中心“五方”到场放线划宅基地。凡未经“五方”到场的，均视为违规批划宅基地，谁放的线追究谁的责任。
（四）坚持台账管理原则。镇农村建房管理专班、税收办、总支、国土所、城建服务中心、村分别建农村建房管理台账，对农户建房情况进行认真的登记，审批一处登记一处，确保账实相符。
同时，严禁无规划建房，严禁村组代收代交税费、部门对村组集体开票和税费白条账外运行等现象发生。
三、严格责任追究，确保制度落实
实行责任追究是落实制度，强化管理的有效手段。为确保农村建房管理制度的落实和建房秩序的规范，镇委、镇政府对农村建房管理中的违规违纪行为，坚持做到发现一例查处一例，坚决一查到底；涉及到谁查处谁，坚决严肃处理。凡涉及领导干部的一律停职，是部门职工的一律下岗，是村组干部的一律撤职，绝不心慈手软，绝不姑息迁就，绝不搞下不为例。
桃园村于去年底申请在该村办公室东路北划宅基地建房，村党支部书记王志运电话向镇委请示，并征求国土所意见，当时镇委主要领导及国土所负责人已明确表示，该地段属 ……（未完，全文共1844字，当前仅显示1173字，请阅读下面提示信息。收藏《乡镇关于农村建房管理工作总结》）