土地整治储备中心2014年上半年工作总结

目录/提纲：……
一、上半年工作任务完成情况
（一）杨家山项目
（二）廖家山地块
（三）安置房源保障工作
1、协调解决房源问题
2、妥善处理办证事宜
（四）投融资工作情况
一是争取和黄公司委贷资金39600万元，缓解了中心资金紧张的局面
二是为支持轻轨6号线建成，将川江化工厂租凭给市轨道公司，并收租金18万元
（五）内部建设显成效
二、下半年工作思路
（二）继续与各开发商、投资公司商谈廖家山项目招商事宜
……
2014年上半年工作总结
土地整治储备中心党支部

2014年，我中心在区委、区政府的正确领导下，以项目开发和招商引资为中心，围绕政府工作报告相关内容，按照目标管理责任书的要求，我中心提前谋划，认真完成各项工作。现对上半年工作完成情况、存在的问题及下半年工作计划、思路总结如下：
一、上半年工作任务完成情况。
（一）杨家山项目。
1、征地拆迁：农村征地方面，今年5月启动了海棠村杨家山社、花果社和茶亭社三个社的补偿兑付工作，目前已经完成约75%。城市征收方面，拆迁工作于2月恢复实施，拆迁私房约10余户。城市三期的征收手续已经
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案考虑，邀请路威道路设计公司做了方案设计，目前初步设计方案已经完成，正在进行论证。根据市政府的文件要求，要求编制一般控建区的规划，我们已向相关部门提议，建议将廖家山片区纳入征地范围但未纳入规划范围的约900亩土地作为此次编制的一个项目之一。并将相关方案报至区规划分局。
2、项目资金：我中心积极配合区南宜公司和区金融办向银行融资贷款，共获得贷款18亿元，目前已到位资金5亿元。
3、招商引资：全面启动了廖家山地块的招商工作，今年已与重庆富士达集团、绿城集团、东方证券、金科集团商谈相关招商事宜，深入介绍了廖家山项目相关情况，目前各公司在做资金测算和运营测算。
（三）安置房源保障工作。
1、协调解决房源问题。已与地产集团签订团购合同，团购“盘龙花园”二期约581套、4.2万平方米的房屋作为项目安置房源。
2、妥善处理办证事宜。安置房办证与群众利益息息相关，我中心当前主要做好“爱尚南山”小区“划转出”的办证工作。
（四）投融资工作情况。
上半年，我中心积极主动做好融资工作，获得银行贷款10亿元，向资产公司借款17000万元，归还银行贷款6000万元，累计借贷款余额近170000万元。为保证项目资金运作，现正与中信银行及兴业银行洽谈贷款事宜。同时在各部门的大力配合下，中心积极组织各项收入：一是争取和黄公司委贷资金39600万元，缓解了中心资金紧张的局面。二是为支持轻轨6号线建成，将川江化工厂租凭给市轨道公司，并收租金18万元。
（五）内部建设显成效。
今年，按照中央、市、区的统一部署和有关要求，我中心结合实际，扎实开展了党的群众路线教育实践活动，第一环节的工作已圆满完成，取得了初步成效，呈现出较好的发展态势，保证了教育实践活动开局良好。第二环节，我们将按照活动要求，不断提高认识，不断查找问题，不断整改完善，出色完成第二环节工作任务，确保活动取得实效。
同时，结合教育实践活动，我中心积极开展了办公用房清理整改工作，腾空并封存了三间办公室，现有办公用房面积162.3平方米（不含会议室、文印室），人均占用办公用房面积6.7平方米，符合规定标准。
二、下半年工作思路。
（一）千方百计推进杨家山项目，督促和黄落实增加 ……（未完，全文共1879字，当前仅显示1195字，请阅读下面提示信息。收藏《土地整治储备中心2014年上半年工作总结》）