市住房公积金管理中心（房改办）2014年度工作总结

目录/提纲：……
一、住房公积金方面
（一）抓好我市的住房公积金归集工作
（二）抓好住房公积金管理和使用工作
（三）积极开展住房公积金贷款业务
（五）做好住房公积金业务电算化工作
二、住房改革方面
（一）关于推行住房货币分配情况
（二）关于房改房上市交易情况
（三）主要存在问题及今后工作设想
……
市住房公积金管理中心（房改办）2014年度工作总结

住房公积金管理中心2014年工作是在局的直接领导和**市住房公积中心的支持帮助下，认真落实科学发展观，积极贯彻国务院颁布的《住房公积金管理条例》和有关房改政策，为促进城镇住房建设，提高城镇居民的居住水平做了大量工作，并取得一定的成绩，现将我市住房公积金管理中心2014年所做的主要工作汇报如下：

一、住房公积金方面

（一）抓好我市的住房公积金归集工作

为了扩大我市的住房公积金的归集范围，我市住房公积金管理中心认真执行国务院《住房公积金管理条例》，执行国家有关法律法规，财政政策，实施**市住房公积金管理办法，抓好住房公积金的归集，以确保我市住房公积金放贷资金的良性运行。主要工作是加大宣传力度，以上门
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我们能严格把关，不断完善操作规程，从而有效地防范住房公积金存在的风险隐患，以免造成住房公积金的流失。2013年11月30日止我市住房公积金缴存累计余额为42187万元，比去年同期的35992万元增加6195万元，增长17.2%。

（三）积极开展住房公积金贷款业务

我们在抓好住房公积金的归集、管理和使用的同时，积极开展住房公积金贷款业务工作，本年以来，由于**各房地产购房热潮上涨，但对价格有比较的理性心态，购房慎重。造成我市住房公积金贷款量增加不快原因，根据上级部门指示我市每月只有600万贷款额度，和严控资金风险，存贷比保持在80%左右，造成目前积压1500多万元贷款未放，这是影响我市住房公积金贷款量增加不快的主要原因。计至2014年11月30日止我市住房公积金2014年贷款余额为3696万元，比去年同期的3796万元减少100万元，增少了2.6 %。

（五）做好住房公积金业务电算化工作

我市从2004年开始实行住房公积金制度，通过几年的努力，住房公积金在我市已全部铺开，目前，住房公积金的业务量大增，为了适应住房公积金业务发展的要求，规范住房公积金的业务操作，在人员少、业务量大的情况下，对所有购房第一次提取住房公积金的相关人员资料及提取时间和金额进行电脑录入。因贷款而二次提取的相关人员实行电脑贷款登记，通过电脑进行二次提取。同时实行会计财务软件，提高了住房公积金的工作效率。计至2014年11月30日止我市住房公积金2014年提退转额为6117万元。

二、住房改革方面

（一）关于推行住房货币分配情况

我市分步实行职工住房贷币分配

根据市委常委扩大会议（12届〔2013〕12号）精神，我市的住房货币补贴发放工作将于今年启动。根据我市实际情况，这次住房货币补贴发放对象为财政统发和财政全额核拨工资离退休及死亡人员。财政统发工资在职人员的和差额面积补贴的住房补贴发放工作视我市实际财力择日启动。其他非财政统发的财政核拨单位和财政核补单位、经费自筹的单位，可根据本单位实际情况自筹资金参照“住房货币分配”方案执行。

现在正办理有关住房补贴的审核工作，力争年前发放到离退休死亡人员的家属手中。目前为止，我市实行住房货币分配先后共有11个单位，享受人数共794人，审批住房补贴共1519万元（含差额面积补贴）。但他们全部都是省市垂直管理单位，而我市仍没有一个单位实施货币分房。

到2014年11月30日止共开出了34份房改房证明。

（二）关于房改房上市交易情况

自从市政府颁发《已购公有住房上市出售管理暂行规定》（连府〔2003〕67号文）以来，2014年经核准上市的有68套，交易面积6479.64平方米。其中继承性质占经核准上市的有991套，交易面积 ……（未完，全文共2378字，当前仅显示1512字，请阅读下面提示信息。收藏《市住房公积金管理中心（房改办）2014年度工作总结》）