区住房保障和房产管理局2015年上半年工作总结及下半年工作打算

**区住房保障和房产管理局2015年上半年工作总结及下半年工作打算

今年以来，在区委、区政府的正确领导下，全体房管人以党的十八届三中、四中全会精神为指导，以实现既定工作目标任务为重点，以党的群众路线教育实践活动为抓手，切实转变工作作风，提高工作效能，完善工作机制，把以人为本，全面协调可持续发展贯穿到房管工作和发展的各个方面，重点组织实施了保障房建设、物业管理、老小区整治、房屋安全解危、房地产市场监管、服务经济发展等各项工作，取得了一定的成绩。
一、上半年主要工作
1．住房保障工作稳步推进。新建经济适用房50套，各项建设审批手续完成，5月底12号楼建至楼标1层、31号楼桩基处理结束。公租房100套已经落实龙川人才公寓
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工作要求，规范行政执法行为，提高房产监察工作的满意度。5月29至31日，我局和广电台在体育馆承办了“筑梦龙川·宜居仙城”房交会。
3．物业管理和老小区整治工作有序推进。新增基本物业服务面积2.38万平方米；对2个小区业主委员会和1个小区“三位一体”服务模式进行业务指导；住宅物业服务覆盖率达87.5%；进上步规范维修资金使用流程。结合龙川中路环境提升，老旧小区综合整治东园新村、红光小区、龙川中路两侧零星楼栋招投标结束，目前施工单位已经进场施工；花园新村已经上网招标；财政局宿舍整治已进行预算编制，6月20日上网。 组织开展直管公房安全检查，及时实施维修，消除公房安全隐患，确保使用安全，按照要求，直管公房解危工作已于5月底开工，目前已完成60 ㎡解危工作。
4．进一步提升行政服务工作的水平。一、在住房保障工作上联合公安、民政、车管、工商、人社等单位，正在加快2014年度经适房审核、住房和收入信息调查整理汇总，5月底已经启动入户走访工作；二、在白蚁防治工作上，4月份对白蚁预防工程项目进行第二季度抽样送检，对白蚁防治IPM示范项目进行检测维护和数据采集，5月抽调精干力量组织人员分成3个灭治小组对登记的白蚁危害户进行现场勘察和灭治；三、在房屋权属登记工作上，至5月底，服务中小企业办证9家，老档案扫描1600份，新档案扫描100%，完成勤丰安置区确权办证工作，完成大桥慈云花园拆迁安置房办证工作；四、在房管监察工作上，对全区54家房地产中介机构及从业人员进行检查，在目前我区房地产市场不景气的环境下，对部分中介在经营活动中存在的疑点、难点问题进行了解析，对一些合同备案、签订、档案资料保存和操作上的一些问题进行了指导，在检查过程中未发现中介机构的违法违规行为；五、在房屋安全鉴定工作上，组织了评估人员房屋征收评估上岗培训工作，完成了鑫盛投资公司房地产评估工作，及时做好了各类房屋安全鉴定工作和城区危旧房解危相关工作；六、在测绘工作上，做好房产测绘市场服务，提高成果质量，满足行业管理要求和提高测绘服务效率；七、认真办理了人大代表、政协委员建议提案。
二、下半年主要工作打算及工作思路
1．住房保障工作。加快推进春晖保障房建设，新建经适房年底封顶。 加快2014年度经适房审核，组织摇号分配。
2．物业管理和老小区整治工作。力争全年新增基本物业服务面积15万平方米，住宅物业服务覆盖率88.5%。加大城市环境示范小区创建活动，完成老小区综合整治15万平方米。完成解危直管公房1500平方米。
3．行业服务工作。建立预测预警预控机制，切实做好房地产企业风险 ……（未完，全文共2208字，当前仅显示1403字，请阅读下面提示信息。收藏《区住房保障和房产管理局2015年上半年工作总结及下半年工作打算》）