住宅小区综合治理工作情况汇报

目录/提纲：……
一、今年重点工作推进情况
（一）充分发挥“联席办”的牵头协调和推进作用
1、进一步明确了各相关主体工作职责
2、细化住宅小区综合治理年度任务
3、推动组建乡镇住宅小区综合管理联席会议制度
4、完善住宅小区综合治理问题责任清单
（二）进一步加强居民区共治自治
1、加快业主大会、业委会组建
2、推行居委会、业委会成员交叉任职
3、推进在居（村）民委员会下设环境和物业委员会
5、培育、引入社会服务组织参与小区公共事务服务
6、积极推动社区_建工作
7、完善城管执法、网格化进小区模式
8、开展文明居住“六不规范”倡议活动
（三）大力推进实施惠及民生的实事项目
1、旧住房综合改造
2、老旧住房安全隐患处置
3、全力推进“一小区一方案”环境综合整治
4、小区积水点改造
5、老旧住宅小区消防设施改造
6、二次供水改造
7、电瓶车充电装置建设
二、存在问题
一是区域发展和合力发挥存在不平衡
二是群众自治和社区共治缺乏活力
三是制度运行和制度效力未充分激活
三、2017年工作打算
1、充分发挥“三级”住宅小区综合管理联席会议作用
2、进一步培育专业社会服务组织参与住宅小区综合事务管理
3、进一步强化乡镇对业委会的指导、监督和帮助
……
住宅小区综合治理工作情况汇报

今年以来，我局按照市委、市政府的总体部署和区领导有关指示精神，紧紧围绕《关于加强本县住宅小区综合治理工作实施意见》和《关于加强本县住宅小区综合治理工作三年行动计划（2015-2017）》目标责任的落实，齐心协力，进一步健全机制，破解难题，大力推进住宅小区各相关主体职责落地、优化和完善业主自我管理、着力解决民生突出问题，主要开展了以下工作：
一、今年重点工作推进情况
（一）充分发挥“联席办”的牵头协调和推进作用
1.进一步明确了各相关主体工作职责。出台了《关于本县进一步落实住宅小区综合治理中各相关主体职责实施意见》，调整县住宅小区综合管理联席会议成员，在区、镇两级层面落实住宅小区综合治理_政“双牵头”工作责任。各相关主体的重视程度显著提高，推进力度明显加大，管理_和工作机制得到进一步强化和完善，为各项治理任务的顺利推进实施提供了强有力的_
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略626字，正式会员可完整阅读）……　
员会成员。目前，城桥镇永凤花园等7个小区已实行交叉任职，完成率为64%（市级责任目标为“符合条件的住宅小区不低于50%”）。
3.推进在居（村）民委员会下设环境和物业委员会。民政部门在新海镇开展试点，指导新海镇在建立健全每月一次居民区联席会议制度的基础上，由居委会专职委员兼任环境和物业管理委员会成员，接受居民区_组织的领导，负责协调住宅小区综合治理，督促物业单位履行职责，并组织开展每周一次的小区巡查工作。
5.培育、引入社会服务组织参与小区公共事务服务。民政部门大力推进社会组织参与社会治理工作，指导城桥镇成立“上海崇明和创社区服务社”，主要从事物业服务矛盾协调。但面上各乡镇引入社会服务组织参与业主大会组建、业委会换届改选及日常运作等小区公共事务的工作，尚未开展，未达到市级责任目标工作覆盖面65%的要求。
6.积极推动社区_建工作。以城桥镇为试点，率先推行小区_员物业经理兼任所属居委_组织委员。经多方考核，目前湄洲新村、学宫新村的_员物业经理已实行兼任。此举拓宽了物业、居民、居委会之间的沟通渠道，多层面建立小区共商自治平台。
7.完善城管执法、网格化进小区模式。目前，网格化管理已实现住宅小区全覆盖；城管执法已和居委会、小区工作联系全覆盖（网格化已完成小区全覆盖市级责任目标，城管执法也完成小区、居委全覆盖的市级责任目标），并在各乡镇建立了共计22个城管工作站，力争年底前在80%的居委会设立工作站。
8.开展文明居住“六不规范”倡议活动。“六不规范”是指“高空不抛物、宠物不扰邻、绿地不种菜、楼道不堆物、车辆不乱停、小区不乱晒”，倡议过程以宣传教育为主，行政执法为辅。期间，通过居委发动、业主主动、物业联动，以及崇明电视台、崇明报等主要媒体和微博、微信等新媒体宣传文明居住信息，以提高小区治理参与度，提升居民文明居住意识。对绿地种菜、楼道堆物等屡劝不改的，则由乡镇牵头执法部门展开联合整治，以点带面，形成示范效应。
（三）大力推进实施惠及民生的实事项目
1.旧住房综合改造。目标任务为：开工、基本建成及可供应700户。分别安排在直管公房厨卫等综合改造项目（300户、1万㎡）和老旧住房安全隐患处置项目（400户、1.1万㎡）中。2个项目都已开工建设，预计11月竣工。
2.老旧住房安全隐患处置。目标任务为：完成经排查发现的危房和严重损坏房屋的安全隐患处置4.92万㎡。目前，已完成解危1.73万㎡，纳入年度修缮改造范围1.62万㎡（处于实施改造阶段），由系统单位自行修缮0.75万㎡（其中0.47万㎡实施改造阶段；港西镇0.18万㎡招投标阶段，预计12月开工；庙镇969㎡正由乡镇做预算及处置方案，预计12月开工）；剩余0.80万㎡私房，已由房屋所在乡镇进行日常巡查并督促产权人进行加固修缮。
3.全力推进“一小区一方案”环境综合整治。围绕创城考核指标，针对不同小区各自突出问题，指导督促各乡镇制定并实施“一小区一（整改）方案”。通过平整道路、补种绿化、增加停车位、电瓶车充电装置、清除乱堆物等举措，改善小区环境面貌，提升业主的满意度和获得感。
4.小区积水点改造。12个易积水小区中，9个已通过管道疏浚等措施予以改造；针对其他3个小区（向阳新村、东门新村、江山新村）“一低”（小区地势低） ……（未完，全文共3482字，当前仅显示1759字，请阅读下面提示信息。收藏《住宅小区综合治理工作情况汇报》）