基于全域旅游视角下的建德民宿发展思考

目录/提纲：……
一、发展现状
（一）杭州民宿产业发展现状
（二）建德市发展现状
二、优劣势分析
（一）发展劣势
1、发展起步较迟
2、“江”“湖”定位不明
3、宣传思路不清
4、线路设置不佳
（二）发展优势
1、山水资源极佳
3、农林资源丰富
4、交通条件便利
6、闲置民屋富余
三、发展经验
1、政府领导，规划引领，加大民宿政策扶持
2、立足现实，系统谋划，规范民宿发展步伐
3、统一标准，规范经营，加强民宿内部管理
4、因地制宜，开拓思维，创新民宿开发模式
5、专业包装，强化营销，拓展民宿客源市场
四、发展理念
1、“拿来主义”理念
2、“宣传统一”理念
3、“沿江集聚”理念
4、“高端起步”理念
五、几点建议
（一）精准定位，统一宣传，打造建德旅游新名片
2、说它是江吧，其实它是湖，说他是湖吧，其实它又是江
（二）政府领导，规划引领，推进民宿发展强保障
1、加强组织领导
2、制定相关规划
2、健全协作机制
3、加大资金投入
4、出台政策指导
（三）依托融合、特色发展，圈建乡村旅游综合体
1、江滨休闲民宿
2、森林康养民宿
3、传统建筑民宿
4、文化魅力民宿
5、活动体验民宿
6、特色精品民宿
（二）重点布局，一轴一团，开拓民宿发展新空间
（三）开拓思维，加强创新
1、民宿开发模式
2、民宿营销模式
3、民宿……
基于全域旅游视角下的建德民宿发展思考

民宿是指利用农民空闲的房屋（或闲置的村集体用房），按照“自然、生态、静谧”的要求，结合地域性自然景观、生态环境、人文风情及农林牧渔生产活动，经整体设计、修缮和改造，以“慢生活”、“家服务”、“趣体验”为特色，为游客提供具有乡野休闲养生功能的住宿场所，是深度旅游的标志性产物。目前，乡村旅游已经成为我国旅游消费中发展最快、潜力最大、带动性最强、受益面最广的领域。尤其是近年来，相关鼓励政策不断出台，国家层面频频释放出推进乡村旅游发展的信号，昭示着我国乡村旅游将迎来新一轮发展热潮。而乡村民宿作为乡村旅游的重要载体，也将随之迎来巨大的发展机会。
一、发展现状
（一）杭州民宿产业发展现状。
近几年以来，民宿在浙江特别是杭州各旅游地区迅速发展，呈呈蓬勃发展的态势。杭州是国内民宿业发展的先行者之一。截止2015年7月，从城区层面统计，民宿总量达300多家。其中，有执照（住宿或餐饮）的为210多家；从区县级层面统计，桐庐县为461户；余杭区为5家“精品民宿”，开发和规划建设中的有20余个，民宿类型包括乡间野趣型，如：桐庐金牛村、环溪村；避暑胜地型，如：临安太湖源村、余杭山沟沟村；文化故地型，如：丁桥皋城村、富阳黄公望村等等。

（二）建德市发展现状
我市民宿产业于2014年刚起步，目前符合杭州市民宿示范点要求的有1个：大慈岩镇新叶村的本源精品民宿（旅投）；符合杭州市民宿示范村要求的有1个：大慈岩镇新叶村；稍有差距、全力争取杭州市民宿示范村差距的有2个：三都镇三江口村、寿昌镇河南里村（示范村要求：全村有民宿经营户15户以上、床位150张以上，总投入在200万元
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4倍），而建德新安江和富春江水面面积只有33.51平方千米 所以说充其量是个“小湖”。---建德境贯"一湖两江"。外界根深蒂固地认为建德只有一条新安江，而忽略了建德境内还有千岛湖和富春江，其实建德涵盖了"一湖两江"（千岛湖、新安江、富春江）。我们在进行旅游规划和开发时，应当整体开发"一湖两江"，以取得更大、更广阔的旅游效益。---建德城实为“江”“湖”之城。我们总顺口说“美丽江城”，其实这是错误的。无论从建德城区畔江（新安江）倚湖（千岛湖），还是从境内（富春江—新安江）“谓江似湖”来说，建德城都可谓之“江”“湖”之城。
3、宣传思路不清。近年来，我市对外的旅游宣传尴尬颇多，不能大张旗鼓的宣传我市境内的千岛湖和富春江，因为这种宣传不仅徒劳，还往往给淳安、桐庐做嫁衣。建德一境虽占一湖（千岛湖）两江（新安江、富春江），但是与淳安去拼千岛湖风光永远拼不过，因为千岛湖的水面面积573平方千米，分属建德和淳安，可是面积98%在淳安县境内，约13.3平方千米的面积（仅2%）在建德市境内，几乎可忽略，所以人们讲到千岛湖的时候一般就说淳安千岛湖了，千岛湖已成为淳安的代名词。,
同样尴尬的是，与桐庐谋富春江也底气不足，元朝大画家黄公望传世画卷《富春山居图》天下闻名，再加上2013年以此为题材的电影《天机.富春山居图》热播，富春江已成为桐庐的代名词。而又有几人知道，虽黄公望晚年定居今富阳市境内，但画卷内容对比宽敞平坦的"富阳江"和山峰峻奇峡谷雄伟的"桐庐江"，就可得知,富春山居图所画内容约20%为富阳的景色，约80%则是“桐庐江”的景色。这里的“桐庐江”指的就是富春江，而富春江上风光最美的一段是桐庐七里泷口（即富春江大坝）至建德梅城这段河道，全长24公里，素有“富春江小三峡”之称。这里其实还有个更没有人知道的事实，那就是全长24公里的“富春江小三峡”在建德境内占大头，达19.3公里，桐庐只占5.7公里而已。
另外，我们在宣传建德新安江也会遇到尴尬。新安江发源于安徽省休宁县，总长度359千米，而我市境内只有41.4千米，只是很少一段，淳安境内也有新安江。我们的宣传又会落入重复宣传的窠臼。
专栏1：以“建德江”作为整个建德（一湖两江）代名词的探讨
1、古诗《宿建德江》唐.孟浩然： 移舟泊烟渚, 日暮客愁新. 野旷天低树, 江清月近人。收录于全国各种版本的小学、初中、高中语文课本中,如（人教版） 三年级语文下册、（教科版）四年级语文下册、（沪教版）小学语文二年级上册、(鄂教版)三年级语文下册、（长春版）语文四年下册、（苏教版）五年级下册等等；或者收录于中小学生必背古诗词读本中，如（北师大版）小学生必背古诗词、（粤教版）唐诗宋词元散曲选读；甚至外国人也在诵读，如韩语版秋江暮色的画卷 — 孟浩然《宿建德江》，这是一个多大体量的人群呀，这一多么便宜赚吆喝的事情，全国的教师每年都在帮我们做宣传。故 “建德江”已有广泛的基础和知名度，以此宣传建德，确实必要和可行的。
2、课本古诗词注释（建德江：指新安江流经建德（今属浙江）西部的一段江水。）新版建德江：（一湖两江）涵盖13.3平方千米的千岛湖、41.4千米的新安江和19.3千米的富春江。
4、线路设置不佳。---旅游集散不合理我市主要的客源来自杭州方向过来的西进游客。目前，我市的旅游线路主要有三条：东线以富春江小三峡、严州古城；南线以大慈岩、灵栖洞天为主；西线以新安江水电站、千岛湖好运岛、情人谷。我市游客集散中心位于市区，在此集散，东线处在西进游客的回头路上，往往被游客忽略，市区距千岛湖距离近，而千岛湖的旅游吸引力较强，导致游客蜻蜓点水式的到此一游。导致建德最优美的山水-“富春江小三峡”、最悠久的古镇-严州古城长期无人问津，现在已建成了三江两岸“最美绿道”，都被我们自己人为的忽略、雪藏。建德是一个狭长的带状地形，长期不在西进游客的入口—乾潭、杨村桥设置游客集散点，而直接跳过建德旅游最具开发潜力的“富春江小三峡”、严州古城，把游客引到千岛湖的湖门口来进行集散，这确实是一大怪事，好运岛、情人谷纯粹是为千岛湖抛砖引玉的，游客看到了这一碗大的湖水难道还不想急迫的去看真正的碧波万顷的淳安千岛湖吗？这种现象亟需打破，不然东线旅游还将继续徘徊在“无游客—不敢开发，越不开发—越没有游客”的恶性循环之路上。---两座大坝阻隔旅游航道富春江和新安江大坝把建德水上来客阻挡在外，这是个关系建德旅游发展的根源性的问题。新安江大坝65年建成后，截断了从新安江顺流而下的“古徽商水道”，明清时期的新安江登峰造极，晚清时期富可敌国的“红顶商人”胡雪岩也是从新安江上游的故乡扬帆启航，历经艰辛才成就了终身辉煌。新安江曾是一条财富之水，同样，富春江大坝68年建成，当年梅城码头那个“千车辚辚，百帆隐隐”的繁华景象就不复存在了，而现在你从建德梅城码头登船顺流而下，一路上江面冷清，只有两三艘货船。建德试图重新崛起的梦想，或不尽然系于两座大坝的阻隔。但富春江船闸的扩建，却能给建德经济注入一股活水。
（二）发展优势
1、山水资源极佳。建德山川毓秀，古就有"锦峰绣岭、山水之乡"的称誉。境贯"一湖两江"（千岛湖、新安江、富春江），这种地理分布在浙西地区区县市中是绝无仅有的，东端“富春江小三峡”， 素有“天下佳山水、古今推富春”之说。 峡中两山拔水而起，两岸峭壁嵯峨，河道蜿蜒曲折，山高谷深，群峰对峙，有“人行明镜中、鸟度屏风里”的诗情画意，是富春江上风光最美的一段，且沿途多是无人区，易于开发。中端“新安江”，溯江而上，江面舒展，水势平缓，两岸青山延绵来，一脉秀水迤逦出，城区至坝前段15千米，"水清、风凉、雾奇"三绝闻名，堪称"清凉世界"，是江南难得的旅游休闲胜地。西段“坝上千岛湖”，面积13.3平方千米，有新安江水电站“紫金锁澜”、湖门第一岛“好运岛”等风景。
2、文化底蕴深厚：建德古为 ……（未完，全文共13206字，当前仅显示3142字，请阅读下面提示信息。收藏《基于全域旅游视角下的建德民宿发展思考》）