市民宿发展情况

目录/提纲：……
一、发展民宿的意义
二、****发展民宿的优势
1、资源优势突出
2、区位优势绝佳
3、产业优势明显
三、****发展民宿的空间布局
1、自然风光类，仙人洞民宿产业聚集区
2、温泉度假类，步云山民宿产业聚集区
3、农旅休闲类，歇马山民宿聚集区
4、海岛观光类，石王海岛民宿聚集区
四、存在的问题
1、旅游民宿发展用地问题，是目前制约****民宿发展的最大瓶颈
2、民宿接待需要办理相关的手续
五、下一步措施
1、政府要加大对民宿发展的政策和资金扶持力度
2、规划先行，科学发展
……
****市民宿发展情况

一、发展民宿的意义
民宿作为一种有别于传统旅游接待设施,是人们体验旅游风俗和文化的载体，更是乡村游发展的新趋势。 民宿是指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动，以家庭副业方式经营，提供旅客乡野生活之住宿处所。这诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活，因此蔚为流行。这股民宿旅游风潮（流行风），从一片原属于低度发展的行业中，创造出另一片欣欣向荣的景象，改写了旅游的型态。
民宿的广泛定义，涵盖甚广，除了一般常见的饭店以及旅社之外，其它可以提供旅客住宿的地方，例如民宅、休闲
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促进农民增收，畅通****农产品销售渠道，带动****经济发展。
二、****发展民宿的优势
****生态禀赋得天独厚，是发展旅游产业，做大做强民宿产业的绝佳区域。****旅游产业经过多年的发展，在产业基础、政策等方面已经为民宿产业的发展积淀了多方面的优势。
1、资源优势突出。****自然条件优越，四季分明，气候宜人，环境优美，风光秀丽。得天独厚的地理环境，造就了****丰富的旅游资源。南部沿海有石城、王家两大旅游海岛，还有黑岛、蛤蜊岛等海岛旅游资源；中部有歇马山庄、天一庄园、城山古城等大批高端农旅旅游资源；北部有冰峪、天门山、步云山为代表的山水旅游资源。从南到北遍布****的旅游资源构成了纵横相连、点面结合、相互补充、互为呼应、种类齐全、功能完备的旅游资源网络，这是****发展旅游产业，尤其是发展民宿产业的最为突出的优势。
2、区位优势绝佳。****处于北黄海旅游新干线中间位置，区域内高速铁路、高速公路、国道、省道汇集成网，尤其随着丹大快速铁路的开通，****已全面融入大连1小时都市圈和经济圈，便捷的交通网络使****成为承接大连和东北辐射，拥有黄海北岸广阔腹地的风水宝地。
3、产业优势明显。****是中国优秀旅游城市。2018年，全市接待游客超过735万人，农家乐400多户，民宿20多户。大部分游客来自东北三省。****已经形成从南到北遍布全境的六大旅游产品体系，能满足各类游客的需求。
三、****发展民宿的空间布局
民宿空间布局。坚持围绕热点旅游资源，科学合理布局，建议在全市建设五个民宿产业聚集区，覆盖****大部分旅游区域，促进****整体民宿产业发展。
1、自然风光类，仙人洞民宿产业聚集区。基本定位是将仙人洞镇打造成为全市民宿产业发展示范镇。以现有的仙人洞马道口农家游示范区为基础，辐射天门山、冰峪沟两大国家4A级景区，带动周边民宿产业发展。天门山民宿区，作为仙人洞民宿产业示范镇的重要支撑，突出真山真水，田园风光的特色。
2、温泉度假类，步云山民宿产业聚集区。针对我市冬季旅游半年闲的问题，重点建设好步云山民宿聚集区，主要是以步云山丰富的温泉为资源依托，大力发展高端民宿，满足冬季游客洗温泉、品农家菜的住宿需求。同时对步云山温泉资源进行深度整合，形成温泉旅游的拳头产品，做大做强步云山温泉旅游产业。
3、农旅休闲类，歇马山民宿聚集区。以歇马山庄为基础，辐射周边天一庄园、竹庭庄园等区域，重点发展以农旅体验、亲子娱乐为特色的民宿产业聚集区。
4、海岛观光类，石王海岛民宿聚集区。以石城王家二岛为基础，王家岛的民宿发展基础较好，下一步要提高王家岛民宿品位，大力发展木质高端别墅民宿，满足海岛高端游客需求。石城岛整体可开发的空间较大， ……（未完，全文共2322字，当前仅显示1476字，请阅读下面提示信息。收藏《市民宿发展情况》）