房管股2017年工作总结暨2018年工作计划

目录/提纲：……
一、2017年工作总结
（一）多措并举，实施棚户区改造
1、倒排工期，加快东、西区棚改安置区建设
2、积极协调对接金融机构，加快兑付拆迁工作
（二）着力问题化解，加快保障房建设
（三）进一步规范招投标市场，严格招投标流程
（四）加强物业管理，规范房地产资质审批
（五）租售并举、盘活保障房市场
二、2018年工作计划
（一）加大项目策划包装力度，积极筹措资金
1、落实渭阳棚改项目贷款
2、落实2018年棚改项目
3、落实马渡一期、东区二期农发行贷款项目，确保2018年拆迁兑付工作
4、继续加快西区、东区、马渡二期棚改贷款支付工作
（二）加快保障房项目建设，加大保障力度及覆盖面
（三）继续加强招投标、房地产市场管理
……
2017年工作总结暨2018年工作计划

按照会议安排，现就房管股工作汇报如下：
一、2017年工作总结
（一）多措并举，实施棚户区改造
目前，我区正在实施的棚户区改造项目有东区、西区、马渡、渭阳四个。今年以来，按照多措并举，分步推进的原则，加快各项目的实施，具体实施情况如下：
1、倒排工期，加快东、西区棚改安置区建设。
东、西区棚改项目为我区2014年棚改项目，截至目前，东区棚户区改造项目8栋安置楼已全部完成主体建设，进入二次结构施工阶段；西区棚户区改造项目8栋安置楼,其中1号楼建设至主体13层；2、3号楼建设至主体8层；13号楼建设至主体10层外，其余4栋已进入二次结构阶段。
2、积极
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期，同时加大力量对工程进度及质量进行了监督巡查。截止年底滨河新城保障房项目、自强路保障房项目已完成主体施工，进入室内外装修阶段，计划2018年4月底完工；孵化基地保障房项目，室内外配套工程已基本完成，但因债务纠纷，目前，项目暂停，待问题解决后安装电梯，即可投入使用。
（三）进一步规范招投标市场，严格招投标流程
严格招标备案管理，规范评标程序和评标办法，今年以来，在严格执行《招投标法》和上级招投标条例及管理规定的基础上，我们主动衔接市招标办，联系有形市场，从招标代理、造价编制、评标专家及评标过程等多方面齐抓共管，查处1起招投标问题，净化招投标市场管理。同时，本着节约资源的原则提高资金使用效率，全年共备案管理招投标活动29宗，预算金额6.48亿元，成交金额6.37亿元，增减率达-1.6%。
（四）加强物业管理，规范房地产资质审批
在2016年加强管理的基础上，我区物业和房地产市场等到了进一步规范，2017年，我们在加强管理的同时，建立了档案库和内审流程，全年共受理物业投诉3起，办结3起、受理房地产资质（暂定）申请1项。
（五）租售并举、盘活保障房市场
按照廉公合一、租售并举的各项保障性住房管理新要求，结合我区实际，我们在2016年4月至2017年12月相继印发了《渭南经开区公共租赁住房分配实施方案》、《关于开展2017年公共租赁住房申报工作的通知》、《关于支持重点企业发展的通知》及《渭南经开区《滨河新城、孵化基地、自强路公租房》分配方案》的编制工作等。截止年底，我区累计完成公租房分配入住406户，目前，第二批公租房续租工作正在进行中。同时，按照管委会安排，编制了《关于开展公租房共有产权工作的报告》、《关于房屋销售工作方案的报告》处于待审阶段。
二、2018年工作计划
（一）加大项目策划包装力度，积极筹措资金
1. 落实渭阳棚改项目贷款。根据2017年与国开行签订的贷款合同，尽快将落实资金到位，确保渭阳棚改拆迁项目顺利实施。
2. 落实2018年棚改项目。继续对接市住建局申报2018年棚改项目计划，确保将渭河棚改项目列入计划。
3.落实马渡一期、东区二期农发行贷款项目，确保2018年拆迁兑付工作。
4.继续加快西区、东区、马渡二期棚改贷款支付工作。
（二）加快保障房项目建设，加大保障力度及覆盖面
1.按照计划，加快自强路、滨河新城保障房项目施工进度，确保租售并举工作顺利实施。
2.按照渭南经开区《滨河新城、孵化基地、自强路公租房》分配方案，对滨河 ……（未完，全文共2139字，当前仅显示1360字，请阅读下面提示信息。收藏《房管股2017年工作总结暨2018年工作计划》）