银行分行关于购置办公大楼的请示

目录/提纲：……
一、分行业务经营状况
（一）业务经营情况
（二）机构建设情况
（三）员工情况
二、内蒙古经济、金融发展情况
（一）经济发展情况
（二）金融发展情况
三、分行现有营业用房情况
（一）现有营业用房状况
（二）旧址处置方案
四、新址办公大楼购买可行性分析
（一）区位优势分析
（二）营销优势分析
五、拟购置办公大楼情况
（一）承建商情况
（二）配套建设情况
（三）优惠政策
（四）分行办公大楼专属设计情况
（五）分行购置办公大楼配套情况
……
**分行关于购置办公大楼的请示

总行：
**分行自成立以来，认真贯彻总行工作指导思想，充分发挥中信集团综合金融平台优势，不断提高融资和服务能力，努力构建核心业务体系，以打造地区精品商业银行为目标，因地制宜地提出“立足边疆，服务内蒙古”的发展策略，向社会各界提供更加便捷、高效的金融服务，为地区经济社会发展做出了积极的贡献，得到了自治区社会各界的普遍认可。
随着分行业务的快速发展和员工队伍的不断壮大，现租用办公大楼的面积、功能结构及配套设施均已不能适应分行经营发展的需要。考虑到今年新增11个营业网点，现租赁营业场所将更加局促，会议室、办公场所、后勤保障也难以满足需要。为此，分行经过慎重研究，拟在**市如意开发区金泰中心购买办公大楼。现将我行拟购买办公大楼的可行性方案报告如下：
一、分行业务经营状况
今年以来，分行以十八大精神为指引，认真贯彻落实自治区党委九届会议暨全区经济工作会议精神，围绕“8337”（八个发展定位、三个着力点、三个更加注重、七项重点工作）发展思路，求实、求新、求远，不断强化金融服务，以建设有独特市场价值的一流商业银行为目标，为内蒙古自治区经济社会又好又快的发展做出新的贡献。
（一）业务经营情况
截至2013年6月末，分行各项业务规模稳步增长，经营效益保持平稳，资产质量稳步提高，风险抵御能力持续增强，取得了较好的业绩，具体如下：
1.资
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略936字，正式会员可完整阅读）……　
联动、互利共赢的经济发展战略，全面提高内蒙古经济的对外发展和竞争能力。在对外开放中，坚持走以边兴工、以贸兴工的道路，在建设中国、俄罗斯、蒙古资源经济合作区中努力发挥重要的作用。同时，自治区坚持以国际市场为导向，建立外向型经济产业群，把经济开发区、边境经济合作区和口岸作为新的工业增长区和外向型经济基地来建设，着力把内蒙古打造成为环渤海地区和东北地区向北开放的大通道、中国向北开放的战略前沿。
截至2012年，自治区国民经济总量在全国排名上升至第13位，全区生产总值达到15988.34亿元，增速达到11.7%。其经济增长速度曾连续6年保持全国第一的佳绩业被国内经济学专家、学者称为“内蒙古现象”，具体表现在以下几个方面：
（一）经济发展情况
面对国内外复杂多变的形势，自治区加快经济发展方式转变，经受住了各种困难和风险的考验，经济和社会实现了持续稳定发展。
2012年，全区生产总值实现 15988.34亿元，按可比价格计算，比上年增长 11.7%，高于全国平均增速 3.9个百分点。其中，第一产业增加值实现 1447.43亿元，增长 5.8%；第二产业增加值 9032.47亿元，增长 14%；第三产业增加值 5508.44亿元，增长 9.4%。三次产业比由上年的 9.1： 56.0:34.9调整为 9.1：56.5：34.4。人均生产总值实现了重要突破， 2012年，全区人均生产总值达 64319元，按年均汇率折算首次超越 1万美元，为 10189美元，高于全国平均水平( 6091美元)近 4000美元，增长 11.3%，领先于西部各省区市。
（二）金融发展情况
近年来，内蒙古金融业快速发展,各类金融机构加快进驻脚步,金融环境和金融服务明显改善,业务品种渐趋丰富,银行业在稳健经营的同时加快了扩张步伐,保险业和证券业在快速发展的同时向着成熟化过渡,金融市场交易活跃,融资结构逐步改善。
截止到2012年12月末，内蒙古金融机构人民币各项存款余额达13612.72亿元，全年新增1549.47亿元，比上年末增长12.8%，较2011年末增速回落4.6个百分点。金融机构人民币各项贷款余额11284.2亿元，全年新增1541.71亿元，比2011年全年新增贷款少300多亿元，比2011年末增长16%，较2011年末增速回落6.8个百分点。
附：自治区股份制银行营业网点数目统计表
自治区股份制银行营业网点数目统计表
名称 城市 数量 网点名称
中信银行
11家 ** 6 **分行
新华西街支行
兴安南路支行
东影南路支行
新华东街支行
锡林南路支行
包头 2 包头分行
青山支行
鄂尔多斯 3 鄂尔多斯分行
康巴什支行
准格尔支行
兴业银行
9家 ** 8 **分行
金桥支行
通道北街支行
锡林南路支行
新华东街支行
大学东街支行
鄂尔多斯大街支行
文化宫街支行
包头 1 青山支行
浦发银行
14家 ** 6 金桥支行
**分行
大学东街支行
大学西街支行
新华东街支行
兴安北路支行
包头 4 包头支行
青山支行
昆区支行
稀土高新区支行
鄂尔多斯 3 铁西区支行、金地财富中心支行、康巴什支行
呼伦贝尔 1 海拉尔分行
招商银行
9家 ** 6 **分行
金桥支行
兴安南路支行
如意开发区支行
新华东街支行
亿峰岛支行
鄂尔多斯 1 鄂尔多斯支行
包头 1 包头支行
呼伦贝尔 1 海拉尔分行
华夏银行
8家 ** 5 乌兰察布支行
新城支行
长乐宫支行
**分行
金盛支行
包头 1 钢铁支行
鄂尔多斯 2 鄂尔多斯分行
康巴什支行
民生银行
3家 ** 2 **分行
大南街支行
鄂尔多斯大街支行
鄂尔多斯 1 鄂尔多斯分行

光大银行
5家 ** 5 **分行
呼伦贝尔南路支行
大学东街支行
兴安南路支行
昭乌达支行
注：以上网点业已开业，筹备未开业网点未计算在内

三、分行现有营业用房情况
（一）现有营业用房状况
1.分行现址现况综述
分行现址位于**市新华大街68号内蒙古大厦C座一至四层，建筑面积6872㎡。经过五年的发展，分行本部已由开业初期约70人增至400余人，人均办公面积从98.17㎡缩减到17.18㎡（包含公用走廊、会议室等），办公条件十分拥挤。
2.分行现址各类矛盾日益突出。
一是按照总行战略转型要求，上收各同城支行的公司业务，成立若干客户部，增加办公人员70余人，导致分行本部办公面积严重不足，只得租赁附近的奥体酒店用作暂时办公场所。正在筹备开业的各支行因员工工位不足，只能将新招聘人员分流到其他支行实习。
二是分行营业部客户流量大，停车位严重不足。据不完全统计，分行营业部平均每天接待客户866.3人次，接待信用卡还款400余笔，这还不包括 ……（未完，全文共9625字，当前仅显示2629字，请阅读下面提示信息。收藏《银行分行关于购置办公大楼的请示》）