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市住建局2020年亮点特色:城市老旧小区改造

发表时间:2021/1/11 9:31:01
目录/提纲:……
一、主要做法
(一)深入调查摸底,努力做到“应改尽改”
(二)加强组织协调,完善齐抓共管的工作机制
(三)突出改造重点,不断提高老旧小区改造成效
(四)强化监管力度,提升质量安全
一是全力加快项目建设进度
二是严把工程质量安全关
三是积极打造特色亮点
二、进展情况
三、存在的困难及下一步打算
一是资金筹集渠道单一
二是协调配合机制不顺
三是公共管理能力弱
……
**市住建局2020年亮点特色:城市老旧小区改造

为改善城区老旧小区居民生产生活条件,切实践行城市市人民的这一中心思想,自2020年起,将逐步实施城市老旧小区改造项目,进一步完善老旧小区基础设施,提升居住体验,提高广大居民幸福感。
一、主要做法
(一)深入调查摸底,努力做到“应改尽改”
**市把老旧小区改造作为补齐城市短板的的重要抓手,在深入学习研究和灵活掌握城市老旧小区改造政策范围的基础上,及时对全市建成于2000年前的老旧楼进行了全面的调查摸底,并针对每个住宅小区存在的问题逐一建立了工作台账,经调查摸底,全市共有280个小区402栋楼14212户(套)住宅。同时,及时编制完成了《**市“十四五”城市老旧小区改造规划》,按照“实施一批、谋划一批、储备一批”的原则,统筹将**年至**年建成的城
……(新文秘网https://www.wm114.cn省略564字,正式会员可完整阅读)…… 
中,督促施工单位科学制定施工计划,抽调专业技术骨干进驻施工现场,定期召开例会及时协调解决项目建设过程中遇到的困难问题,尤其是针对各小区杂物房拆除、施工过程中给群众造成的影响等问题,及时协调街道办事处对每户进行动员协调,得到了广大群众的理解支持,确保了项目的顺利实施;二是严把工程质量安全关。我局严格按照住建部《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》、《省住建厅关于加强城镇老旧小区改造工程质量安全管理的通知》文件精神和州委**书记“不能出现豆腐渣工程”的批示精神,由专业技术人员对项目进行全程监督,严格落实设计、监理、施工单位质量安全责任,严格落实安全防护和文明施工措施,严把设计标准关、施工程序关和施工材料关,对发现的问题及时督促返工整改。并由市政府分管副市长组织纪委、审计、街道办事处及全市老旧小区监理、施工企业负责人召开了老旧小区改造质量安全提醒约谈会,进一步靠实了参建各方的质量安全责任。及时组织全市老旧小区施工、监理负责人前往**市老旧小区施工现场和新型材料生产厂家进行了观摩学习,积极借鉴先进质量安全管理理念、先进材料工艺和先进工作方法,各施工单位及时在现场公示项目改造内容、参建各方信息、建设期限、安全常识、使用材料等信息,开展质量安全标准化工地创建,全力提升了我市老旧小区改造项目的质量安全水平;三是积极打造特色亮点。为确保改造后的老旧小区与城市风貌相融合,积极邀请**市城市规划设计研究院、华侨大学专家及州市自然资源部门负责人对老旧小区外立面色调进行了论证,按照城市色彩规划科学确定老旧小区外立面色调,使改造后老旧小区和所处街道的建筑风貌充分融合,全面带动全市建筑风貌的提升。
二、进展情况
2020年,我市实施城市老旧小区改造共计1080户,涉及37栋楼,概算总投资为4699.78万元,争取到老旧小区改造抗疫特别国债2000万元,_补助资金587万元。改造内容包括改造屋面防水层2.22万平方米,更换外立面保温窗户2.6万平方米,更换外立面保温层、粉刷7.01万平方米,更换老旧落水管6120米,更换室外给水、污水、供热管道6809米,新建给水阀门井116座、污水井179座、化粪池15座、热力阀门井36座,改造老旧电力线路2447米,修复室外管道破损路面4274.2平方米。截止目前,青年社区8栋楼235户已全部完工,其余28栋楼845户正在进行四网改造、楼梯间粉刷、屋面防水层铺设、窗户更换等施工,已完成总工程量的25%,计划2021年6月底前完工。
三、存在的困难及下一步打算
虽然我市在老旧小区改造过程中取得一定的成效,但是与*上要求和广大群众期盼相比,还存在着一些不足和困难:一是资金筹集渠道单一。我市老旧小区改造数量多,且居住在老旧小区的大部分居民为低收入家庭,部分房屋对外出租,大部分居民等靠要思想严重,供热、通信等企业依赖政府财政投入改造,同时,我市老旧小区改造单项资金投资额大,资金筹措难度较大;二是 ……(未完,全文共3136字,当前仅显示1584字,请阅读下面提示信息。收藏《市住建局2020年亮点特色:城市老旧小区改造》