县城市更新暨老旧小区改造工作情况汇报

目录/提纲：……
一、城市更新工作
二、老旧小区改造工作开展情况
三是在项目管理上狠下功夫，科学安排力量和施工计划，顺排进度，倒排工期
（一）规划建设基本情况
（二）项目推进情况
三、存在困难和问题
（一）**县建成区规模小，老旧小区体量小，老旧小区规模不大，可开发利用的空间少，投资收益率低，从而导致申报专债困难
（二）群众争取改造和主动参与的愿望还不强,自筹资金难度大，协调各方力量筹措资金力度还不够
四、下一步工作打算
（一）进一步提高政治站位
（二）党建引领，充分发挥基层党组织示范引领作用
（三）科学规划，做好项目储备工作
（四）盘活资源、整合资金、形成合力、共建共享
（五）加大宣传，建立长效管理和运行机制
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县城市更新暨老旧小区改造工作情况汇报

根据会议安排，我就**县城市更新暨老旧小区改造工作汇报如下，不妥之处请予批评指正。
**县委、县政府高度重视城市更新和老旧小区改造工作，积极做好“十四五”规划编制工作，围绕“美丽县城”建设，加快项目落地实施，助推城市功能完善和品质提升，从而满足人民群众对美好生活的需要。
一、城市更新工作
根据**省人民政府《关于统筹推进城市更新的指导意见》要求，按照12月16日州人民政府关于城市更新启动会的安排部署，**县人民政府积极谋划城市更新工作，着手准备开展城市体检和编制城市更新方案。同时，结合“美丽县城”建设项目，助推城市更新工作。按照《美丽县城建设导则》、《“美丽县城”建设流程》启动“美丽县城”实施方案的编制工作，聘请中煤科工集团重庆设计研究院有限公司为我县编制《**县“美丽县城”建设实施方案》，并按相关程序完成《方案》评审和报备工作。方案紧紧围绕“干净、宜居、特色”三
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全程跟踪，对工程材料严把质量关，杜绝不合格的建筑材料进场使用。同时，我县住建部门深入施工现场督导，督查工程进度和质量，确保民生工程“质量、工期、进度”三达标。工程竣工后，由项目单位组织参建单位、业主代表、社区、属地乡镇等共同进行初验，对各环节跟踪进行检查、评价，待整改合格后重新予以验收，确保工程质量关。
（一）规划建设基本情况
**县2019－2020年改造3个小区，156户。同时，通过对县城老旧小区全面排查和调研，计划在十四五期间（2021－2025）将12个小区（县疾控中心家属区、县自来水公司家属区、县老粮食局家属区、县锡矿及政府家属区、向阳村小区、富民村小区、王家井小区、五湖村小区、平安村小区、龙吉巷小区、李村小区、龙河村小区），1639户纳入我县老旧小区改造范围。其中，2021－2023年计划改造6个小区，681户，建筑面积11.52万平方米。到十四五期末，力争实现**县15个小区，1795户得到全面改造和提升。
（二）项目推进情况
**县2019年-2021年共涉及5个老旧小区改造，分别为：遮岛镇邮电家属区、县人民医院家属区、县公安局家属区、县疾控中心家属区、县老粮食局家属区，规模总投资2261万元，现已完成投资618万元，计划于2021年12月完成投资。
1.**县2019年老旧小区改造地点为遮岛镇邮电家属区，涉及7幢(砖混结构），73户，总建筑面积6200平方米、总投资532.73万元，资金来源为争取上级补助和地方自筹，其中：_补助资金395万元，县级自筹142.73万元。目前工程已完工验收。
2.**县2020年老旧小区改造实施地点为县人民医院家属区、县公安局家属区两个小区，共8栋(砖混结构），83户，8542平方米，总投资889.53万元，其中：_补助资金365万元，县级自筹524.53万元。已于2020年12月6日开工建设，现已完成投资85万元，计划春节前完工。
3.**县2021年老旧小区改造项目实施地点为疾控中心家属区、粮食局家属区，共18栋楼，149户，总建筑面积21100平方米，项目概算总投资838.76万元。目前正在进行施工图设计，计划于春节前完成招投标工作。
三、存在困难和问题
（一）**县建成区规模小，老旧小区体量小，老旧小区规模不大，可开发利用的空间少，投资收益率低，从而导致申报专债困难。
（二）群众争取改造和主动参与的愿望还不强,自筹资金难度大，协调各方力量筹措资金力度还不够。
四、下一步工作打算
（一）进一步提高政治站位。结合“十四五”规划，把老旧小区改造和城市更新工作作为一项惠民生、强基础、补短板，促进美丽县城建设、促进**经济社会高质量发展的重要工作抓紧抓好，抓住国家政策机遇和历史发展机遇，对政策再学习、再研究，把_、省、州决策布署落到实处。
（二）党建引领，充分发挥基层党组织示范引领作用。以社区党组织引领，充分调动社区党员和群众参与的积极性，发挥群众主人翁意识。深入调研了解群众需求，研究方案和对策，激发群众热情，从“要我改”向“我要改”转变。形成合规、合理、切合群众实际需求的方案加以实施。
（三）科学规划，做好项目储备工作。老旧小区改造点多面广，实施条件复杂，把规划和城市更新改造、美丽县城、城市治理提升结合起来，科学统筹、新老结合、互相促进，连片、整体进行改造建设。
（四）盘活资源、整合资金、形成合力 ……（未完，全文共2877字，当前仅显示1829字，请阅读下面提示信息。收藏《县城市更新暨老旧小区改造工作情况汇报》）