关于我县城乡规划建设的调研报告

目录/提纲：……
一、当前我县城乡规划建设存在的问题
（一）城市规划相对滞后，规划引领作用不明显
（二）基础设施欠账较多，城市功能还需再完善
（三）城市管理有待加强，工作合力尚未形成
（四）市民素质有待提高，城市管理难度较大
二、加强我县城乡规划建设的几点建议
（一）进一步完善规划编制，发挥规划引领作用
（二）进一步推进园区建设，促进规划落实
（三）进一步加快旧城改造，改善人居环境
（四）进一步加强基础建设，增强城市载体功能
（五）进一步提升管理水平，健全城市管理机制
（六）进一步加强农村环境治理，推进城乡一体化
（七）进一步增强市民参与意识，提高城市规划建设管理共享水平
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关于我县城乡规划建设的调研报告

为全面落实_总书记在“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议上的重要讲话精神和对**、对**工作重要指示批示，认真贯彻“守初心、担使命，找差距、抓落实”的总要求，按照省、市、县委主题教育统一部署，我围绕**城乡建设进行了认真调研和深入分析，并提出了有针对性的对策与建议。
一、当前我县城乡规划建设存在的问题
近年来，**的城乡规划建设管理工作，在县委、县政府的正确领导下，在人大、政协的监督支持下，切实加强领导，不断完善_，进一步创新举措，有力促进了我县城乡规划建设管理水平的提高。尤其是通过深入推进省级文明县城、园林县城创建活动，城市面貌不断改观，城市功能不断完善，城市品位不断提升，人民群众满意度不断提高。但随着城镇化进程不断加快，县城内部各种结构、各种关系、各种因素更加错综复杂，人民群众对城市服务的需求越来越强，对城市管理的要求越来越高，我县的城市规划建设管理工作还存在与新的形势不适应、不协调的矛盾和问题。
（一）城市规划相对滞后，规划引领作用不明显。由于诸多历史原因，我县城市规划注重当前建设需要多，城市规划在城市建设中的引领作用不明显。谋划长远发展需求少，考虑经济利益多，兼顾社会效益少，涉及城市居民切实利益的城市道路规划、居民小区配套设施规划、停车设施规划等较为滞后，影响了群众生活水平的提高。同时
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营者，片面指责城管执法人员，在一定程度上助长了被管理者的抵触情绪。还有少数市民当执法人员依法进行管理时，跟执法人员胡搅蛮缠，甚至阻挠执法，抗拒执法。这些因素的存在，很大程度上制约了城市管理和城市执法的实际成效。
二、加强我县城乡规划建设的几点建议
（一）进一步完善规划编制，发挥规划引领作用。一是按照“五级两规一导则”的要求，2020年完成期限至2035年的《自治县城乡总体规划》规划编制提升。按照“一核四园”的中心城区布局，大力实施“中疏”战略，科学开展老城区城市整理，结合“南进、北延、东拓、西治、中改”战略，统筹推进城南新区、物流园区、高新技术开发区、文化产业园区建设，全面拉开中心城区骨架，将县城由现有的13.6平方公里逐步扩展到40平方公里。二是要切实树立超前规划、统筹规划的理念，在城区改造过程中，综合考虑城市道路交通网络、供水排水、环境卫生、园林绿化等专项规划，统筹谋划、综合利用，避免因规划问题造成重复建设和资源浪费。要维护规划的严肃性，依法强化规划管理，根据规划及时建立城市公益性基础设施项目库，以规划建设的时序来安排指导基础设施项目建设的先后顺序，克服随意修改规划的倾向。要强化建设项目管理，未编制控制性详规的地块不得出让、转让或开发，任何项目都不得突破红线和绿线。
（二）进一步推进园区建设，促进规划落实。
1.加快推进城南新区建设。全力推进县城北部现代物流园、东部东山文化产业园、南部科教园、四合永镇工业园建设和中心城区的旧城改造，在第二行政中心以南至承围高速以北的沿河两岸区域，建设可容纳5万人口的城南新区；在**以北至武警中队以南的沿河两岸区域，建设可容纳3万人的商贸物流新城区，使北部物流园区、东部东山文化产业园区、南部新城区与主城区良性互动，通过新城区的人流、物流、信息流的优势，打造新的人口聚集区，疏散老城区人口压力，进一步推动城镇化建设的步伐。
2.加快医疗功能园区建设。在**镇**村（科教园区南侧），建设**县医疗功能园区，该项目总投资约7.7亿元，占地141亩，总建筑面积130000㎡，设计住院接待能力为1000个病床，日门诊接待人数2000人次,2019年完成主体工程，2021年全部竣工投入使用。
3.加快北方现代物流园区建设。北方现代物流项目位于县城北部，规划占地面积1317亩，总建筑面积92.48万平方米，计划总投资16亿元，主要建设综合商业服务区等“一区五中心”，“一区”即综合商业服务区，“五中心”即家具交易中心、建材交易中心、汽配交易中心、物流仓储中心、商住中心。其中综合商业服务区，占地面积123.8亩，总建筑面积2.8万平方米，计划投资1.3亿元。目前1#、2#沿街商业楼已建设完成，其中1#商业楼已与县公交公司合作作为公交北站使用，预计2020年投入使用。家具交易中心，占地面积161.6亩，建筑面积2.2万平方米，计划投资1.2亿元，建成后可容纳大型家居卖场50余家，目前项目主体已建成，2020年建成投入使用。建材交易中心，占地面积140.5亩，建筑面积1.1万平方米，计划投资8000万元，主营瓷砖、板材等建材产品数万种，目前项目主体已建成，2020年投入使用。汽配交易中心，占地面积210.9亩，建筑面积2.4万平方米，计划投资1.8亿元，建成后可容纳汽车交易市场80余家，力争2020年开工建设。物流仓储中心，占地面积177.2亩，建筑面积1.1万平方米，计划投资8500万元，建成后年物流货运量达4500万吨，力争2020年开工建设。商住中心，占地面积503亩，总建筑面积82.88万平方米，计划投资10.05亿元，可安置家庭8000个，容纳人口4万人，力争2020年开工建设。
4.加快科教园区建设。在**县一中、**小学建成投入使用的基础上，在**镇**村（科教园区内）实施学府新城二期，占地面积87亩，总建筑面积21万㎡，建设13栋住宅楼、15栋商业和1栋幼儿园，目前项目正在建设中，预计2020年投入使用。
（三）进一步加快旧城改造，改善人居环境。
1.以城市规划带动旧城改造。2019年凤凰新城一期、原水务局家属楼竣工达到入住条件，木兰时代城一期完成主体。2020年豪庭御景二期、木兰时代城二期、怡清园二期等项目具备开工条件，全面启动**新城、**龙城、**三期、**三期、**新城、怡清园三期、**二期B区、龙腾水岸等项目征收拆迁工作。
2.借助棚改优惠改善人居环境。2019年推进怡湖湾小区棚改项目、四合永棚改项目、**小区棚改项目、**三期棚改项目和**新村二期棚改项目建设，建成棚户区改造404套。2020年计划实施龙腾水岸、**三期、**新城、怡清园三期、**二期B区等5个棚户区改造项目，计划回迁安置住房848套，其中龙腾水岸棚改项目属于城镇棚户区中的城中村改造项目。20 ……（未完，全文共7342字，当前仅显示2578字，请阅读下面提示信息。收藏《关于我县城乡规划建设的调研报告》）