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在项目推进专题调度会上的发言

发表时间:2022/5/16 22:27:21
目录/提纲:……
一、工作开展情况
(一)***国土空间规划编制情况
(二)土地报批工作情况
(三)土地出让工作
(四)规划调整工作
(五)***遗留问题处置情况
1、***项目土地资产评估情况
2、**项目点状供地遗留问题处置情况
3、**公司所涉遗留问题处置情况
二、存在的问题
(一)规划编制工作进展滞缓
(二)土地报批难度大,制约因数较多
(三)土地利用管控矛盾日益突出
一是批而未供存量土地处置难度加大
二是受投资大环境影响,***近年来已出让的土地中大部分还未正式动工建设
三、下一工作计划
(一)做好规划管理工作
(二)做好用地报批工作
(三)做好土地供应工作
(四)配合做好***遗留问题处置工作
……
***局在**项目推进专题调度会上的发言

尊敬的各位领导:
根据会议安排,现将***项目推进中涉及我局相关工作推进情况汇报如下:
一、工作开展情况
(一)***国土空间规划编制情况
***国土空间规划现已形成初步方案成果,包括现状分析、功能定位、底线约束、用地布局、产业发展、设施配套、品质提升、镇区规划等部分的规划文本初稿和部分图纸。初步方案已经向相关部门和乡(镇)征求意见,根据部门、乡(镇)反馈意见进行了修改完善,并于*月**日组织召开了****片区规划方案的专家评审会,目前正在根据部门和专家意见进行修改完善,将于近期报市级审查。
(二)土地报批工作情况
根据度假区项目落地情况,我局已编制《***县**镇一期片区土地征收成片开
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略516字,正式会员可完整阅读)…… 
局进一步加强了与***公司的对接协调力度,并对解决**公司点状供地问题所需报批土地情况进行梳理,下一步将工作推进情况,及时对未报批土地组卷上报。二是及时开展**项目社区近期实施项目的调规工作, **项目***、***地块调规方案已于*月*日正式通过县规委会审查。
3.**公司所涉遗留问题处置情况。一是***一期项目违法建设问题,***综合执法局正在履行处罚程序,待处罚到位后即完善相关手续。二是度假区基础设施项目(含****道路改造项目)建设占用****公司土地问题,我局已委托第三方测绘单位完成实测,目前正在评估,待评估完成后即开展土地收储和出让工作。
二、存在的问题
(一)规划编制工作进展滞缓
一是国土空间规划编制还处在上位规划和下位规划同步开展的探索阶段,可借鉴的经验不多,存在较大反复修改调整的可能性,制约***产业策划及度假区规划策划相关工作的开展。二是按照现行国土空间试划规则度假区用地规模将缩减(“三区三线”最新划定规则明确镇城开发边界面积由现状城镇建设用地规模的*倍调整为*倍),度假区项目建设用地得不到保障。
(二)土地报批难度大,制约因数较多
项目用地报批受制约因数较多,如成片开发方案是否通过省自然资源厅审查、耕地占补平衡指标、年度新增建设用地计划指标、年度新增建设用地规划指标、社保资金是否落实、林地审批手续是否办理等,其中任何一个制约因素都将影响批次项目用地报批。我县****年新增建设用地指标***亩,扣除已使用新增建设用地计划指标,全县仅剩***亩,难以保障***2022年项目用地需求。
(三)土地利用管控矛盾日益突出
一是批而未供存量土地处置难度加大。受实体经济及疫情影响,考察洽谈的企业多,但实际投资的企业少,今年还未公开拍卖出让土地。按现行相关规定,批而未供存量土地的处置率将直接影响下一年度的新增建设用地指标,最终影响下年度土地报批。
二是受投资大环境影响,***近年来已出让的土地中大部分还未正式动工建设。按照《闲置土地处置办法》的相关规定,国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的即视为闲置土地。目前,***已出让的土地中部分已构成闲置,属下一步清理整治对象。
三、下一工作计划
(一)做好规划管理工作
结合当前的国土空间规划编制工作,进一步创新工作思路,完善工作机制,按照一张蓝图绘到底的原则,不断完善规划细节,切实强化控规管理职能,不断提高规划管理水平,全力保障***项目建设发展需要。
(二)做好用地报批工作
根据***项目推进情况,提前做好用地报批红线确定、资料编制、耕地占补平衡等工作;同时 ……(未完,全文共2280字,当前仅显示1450字,请阅读下面提示信息。收藏《在项目推进专题调度会上的发言》