市不动产登记事务中心2021年度工作总结

目录/提纲：……
一、党建引领不动产登记业务
（一）学习培训筑牢战斗堡垒
（二）坚持党建业务深度融合
（三）积极助力新冠肺炎疫情防控
二、不动产登记工作开展情况
（一）不动产登记办理情况
（二）不动产登记费用收取情况
（三）不动产查询窗口查询量
（四）档案归档工作
（五）服务群众便民利企情况
三、重点工作任务完成情况
（一）推进“互联网+登记”改革，全面提升服务效能
（二）积极推进农村不动产确权登记收尾工作
（三）推动自然资源统一确权登记工作
（四）积极开展林权类不动产登记工作
（五）贯彻落实不动产登记数据汇交工作
（六）有效化解不动产登记历史遗留问题
（七）积极推动高风险机构化险工作
（八）全力做好信访工作，保障权利人合法权益
（九）做好领导干部个人有关事项不动产信息查核工作
二、存在问题
（一）部分信息数据暂未实现共享
（二）便民服务大厅场地有限，无法满足不动产登记高效运转的需求
三、下一步工作打算
（一）加强组织建设，筑牢战斗堡垒
（二）强化组织保障，构建坚实后盾
（三）打破部门壁垒，提升服务水平
（四）进一步推进自然资源、林权类登记工作
（五）探索开展“交房即交证”工作
……
市不动产登记事务中心2021年度工作总结

2021年以来，不动产登记事务中心在省自然资源厅市委市政府和局党组的正确领导下，按照国家、部委、省委省政府、市委市政府的统一安排部署，加强党建与业务融合，不断优化办证流程，着力提高登记效率，持续优化营商环境，实现了服务效能双提升。现将2021年度工作总结如下：
一、党建引领不动产登记业务
（一）学习培训筑牢战斗堡垒。全年组织开展党史学习教育专题学习会议及党员自学共计23次、主题党日活动13次、领导干部上党课6次、组织生活会及民主评议党员2次、党员大会7次、支委会11次、专题研讨会2次、上报党建信息10篇、谈心谈话18人、38次，思想汇报32次。进一步规范党内政治生活，严格执行“三会一课”、民主生活会、组织生活会制度。采取以案释法、专题讲座等形式，不断拓宽学法渠道；开展《民法典》《宪法》,不动产登记相关法律法规及不动产登记业务培训30次，通过深化理论武装、夯实基层基础，推动不动产登记各项工作规范化。
（二）坚持党建业务深度融合。严格落实党风廉政建设责任制、限时办结制、服务承诺制、AB岗制、一次性告知制等，制定《不动产登记事务中心工作人员日常管理制度》《不动产登记窗口服务规范》和“不动产登记
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略832字，正式会员可完整阅读）……　
。2021年以来共受理查询4038笔。其中：个人查询304笔、法院查询1155笔、银行查询1999笔、律师查询28笔、企事业单位查询429笔、公安及监察部门查询16笔、**公积金1笔、公证处1笔、部队105笔。
（四）档案归档工作。截止11月25日，形成档案共计9215宗，其中：非三联办档案6232宗、注销档案1587宗、查封档案646宗、解封档案143宗、查询档案607宗。纸质装订6320宗（纸质装订还包括从房管接收的三联办档案转移预告含抵押的部分档案）。电子归档18816条。
（五）服务群众便民利企情况。中心不断拓展和丰富服务内涵，推出一系列特色便民举措。
1.为军人、老幼病残孕、重点项目等提供快捷服务。对行动不便等特殊困难无法到现场办理的群众，开展上门服务业务56次；为权利人不能到登记大厅领取不动产权证的，提供快递邮寄服务；实施不动产无公证继承转移登记举措，全年受理完成217件。
2.为不动产抵押便民服务点申请开设政务外网。因不动产登记信息三网融合升级改造项目，不动产统一登记系统网络环境由自然资源业务内网变为政务外网，与市政管局沟通协调，为我市各个不动产抵押便民服务点申请在政务外网环境下开设受理不动产抵押相关业务的权限。全年在不动产抵押便民点办理业务量共计490件。
3.开展预售商品房抵押登记组合贷款业务。积极联系房地产开发企业、**矿区公积金中心、各个银行及作业技术单位共同沟通协商，开展了预售商品房公积金及商业贷款的组合贷款业务，大大减轻了我市四零四员工贷款压力，为其提供了更加便利的优质服务。
三、重点工作任务完成情况
（一）推进“互联网+登记”改革，全面提升服务效能
1.三网融合升级，实现“一网通办”。2021年4月19日，**市不动产登记信息管理平台全面上线运行，实现了将审核、登簿等业务环节及数据迁移至与互联网逻辑隔离的电子政务外网，将不动产空间图形数据及权籍调查审核环节部署在与互联网隔离的自然资源业务网，研发部署税收收缴全流程、全环节的在线受理系统。同时，**市不动产登记事务中心协同系统软件公司与阿里云短信服务平台合作，推出“领证短信通知”新便民举措，不动产登记业务进入发证环节时，系统自动发送短信告知申请人。短信通知的方式不但提高了发证环节的效率，而且促进了业务的快清快结。
2.推行电子证照，提升办事效率。为实现全自助登记、不见面办证、无纸化申请新模式，我市2020年10月全面启用不动产电子证照。2021年4月20日，经与市电子证照系统深入对接，实现权利人利用**市不动产登记网上“一窗办事”系统即可查看、下载、打印当前登录用户的不动产权证书（证明）电子证照。
3.强化“源头”_，上线人证比对。在13个便民服务窗口安装人证比对智能信息交互终端，通过比对身份证件内照片特征和实时人脸照片特征，辨别持件人和证件是否一致，并实现将指纹录入、手写签名集成于申请书、发件单打印等功能。人证对比设备的运用能更高效、精准地识别申请人的身份，有效防止冒名顶替，提高窗口服务效率的同时有效保护了不动产权利人的财产权益。
4.深化“一窗受理”，加强税务融合。为进一步提升完税效率，达到信息实时互通共享的目标。2021年5月，**市不动产登记信息管理平台嵌入了税务缴费模块，窗口受理人员在办理业务时统一收取资料，并将数据传输至税务部门，税费核验通过后自动跳转至税务系统进行税费申报，纳税人缴税后将其结果共享至不动产登记信息管理平台，该举措有效加快了业务办理速度，缩短了群众等待的时间，把优质便民服务推向了新高度。
5.创新服务方式，推出“一证一码”。自2021年7月5日推出不动产登记“一证一码”服务后，新颁发的不动产权证书不再粘贴纸质附图。企业和群众在领取不动产权证书后，可随时随地用手机扫描证书上的二维码查看宗地图和分层分户图及该不动产权的抵押、查封、居住权等信息。该便民服务，既方便办事群众及时了解实时信息，又减轻了不动产登记窗口人员工作压力，使不动产登记服务效率不断提升。
6.建设不动产登记网上“一窗办事”平台，实现“跨省通办”。我局基于**政务服务网和**省统一身份认证系统建立了不动产登记网上“一窗办事”系统，办事群众和企业通过注册登录**省政务服务网进入**“不动产登记”版块，即可完成网上预约、异地办理商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记和不 ……（未完，全文共8557字，当前仅显示2337字，请阅读下面提示信息。收藏《市不动产登记事务中心2021年度工作总结》）