关于规范清理小区生活垃圾房的建议

目录/提纲：……
一、存在的问题
（一）对人居环境造成严重污染
（二）对垃圾清运缺乏有效管理
（三）对物业管理形成负面影响
二、建议
（一）全面开展排查整改
（二）加强小区垃圾清运管理
（三）抓好小区保洁人员管理
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关于规范清理小区生活垃圾房的建议

近年来，在城镇化进程的快速推进下，县城人口规模不断扩大，小区作为群众居住的重要载体，不仅要为人们提供舒适宜居的环境，还需要保证环境整洁卫生。垃圾房作为小区环境卫生的重要组成部分，需要有效管理来发挥作用。依据《中华人民共和国城镇环境卫生设施设置标准》，小区垃圾房应与建筑主体间隔10米以上；建在住宅下风向和较隐蔽处，面积不小于6平方米，外部与道路相连；地面及内壁需贴光滑易清洁材料，并配置给排水设施；应采用封闭式，确保垃圾存放和转运不
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对垃圾清运缺乏有效管理。小区垃圾清运大多数是小区物业公司外雇垃圾清运专业公司来处理。还是以**西区为例，由于小区物业公司未做明确要求，垃圾清运公司一年四季都是在凌晨两点半到三点半之间来装运垃圾，附近居民在半夜进入深度睡眠时，由于夜深人静，即使冬季关闭窗户，也经常被工人喊“倒车、停车”声、车辆轰鸣声、往车上扔垃圾声等噪音惊醒，严重影响正常休息，特别是家里有老人和孩子的，更是苦不堪言、诉求无门。曾有个别住户半夜被惊醒后，把垃圾清运扰民过程录制成短视频上传到微信朋友圈，给网络a全带来不稳定因素。
（三）对物业管理形成负面影响。近年来，因住宅小区建设时间长、小区物业服务不到位等因素影响，部分居民物业费收缴工作难以开展，小区物业管理难度逐渐加大。垃圾房附近住宅楼的住户，特别是年龄较大的老年人，将垃圾房建设距住宅楼太近有污染、垃圾清运扰民等事项多次向小区物业反映，因问题得不到有效解决而拒交物业费，给小区物业管理带来不良影响。
二、建议
（一）全面开展排查整改。按照城镇环境卫生设施设置标准，进一步明确垃圾房与住宅楼距离、位置、面积、封闭管护模式及环保标准。由行业主管部门牵头，组织开展一次垃圾房摸底大排查，对建设不达标且附近住户反响强烈的，该拆除的必须拆除，该整改的必须按标准整改。由于全县绝大多数小区垃圾房没建给排水设施、未采取封闭式，导致垃圾存放外露，要以附近居民闻不到臭味为标准，适当延长垃圾房与附近住宅楼的间距。如重新选址建垃圾房找不到适当位置，可采取在各住宅楼增设垃圾箱的方式解决。对需新建垃圾房的，小区物业公司必须到主管部门报备，经审批后再建。
（二）加强小区垃圾清运管理。由物业管理部门牵头，负责制定全县小区生活垃圾清运管理办法，督促各小区物业对垃圾清运公司清运垃圾规定具体时间段，避开居民晚上休息时间，保证不扰民。同时，还要对如何及时进行垃圾房清洁打扫进行细化，做到生活垃圾日产日清，确保周围环境卫 ……（未完，全文共1647字，当前仅显示1047字，请阅读下面提示信息。收藏《关于规范清理小区生活垃圾房的建议》）