目录/提纲:……
一、消防车通道的定义
二、居民住宅小区消防车通道现状
三、消防车通道不畅的原因分析
(一)规划原因导致先天缺陷
(二)监管部门履职合力不足
(三)物业服务企业存在乱象
(四)居民意识不强人为“添堵”
四、打通居民住宅小区消防车通道的意见建议
(一)源头_,消除先天安全隐患
(二)完善制度,建强组织管理机构
(三)部门联动,切实打通“生命通道”
(四)强化宣传,提升全民消防安全意识
……
浅析如何畅通住宅小区消防车通道
摘 要:近年来,随着经济社会的高速发展,居民住宅小区数量与日俱增,小区消防车通道被占用的现象不胜枚举,火灾中消防车因通道被占用而无法及时到场扑救的案例全国屡见不鲜,引发广泛关注。本文结合我市正在开展的生命通道“雷霆行动”,对辖区居民住宅小区消防车通道不畅问题进行探析,并提出相应对策。
关键词:住宅小区;消防车通道;畅通;对策
一、消防车通道的定义
消防车通道是指灭火和应急救援时提供消防车通行的道路,包括市政道路和居民住宅、在建工地及机关、团体、企业事业单位消防车通道等,多在建筑外部,是影响消防救援效果的“生命通道”。《中华人民共和国消防法》条文中表述为“消防车通道”,在《建筑设计防火规范》(GB 50016-**)中表述为“消防车道”,并明确消防车道。本文所讨论的消防车通道专指居民住宅
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略583字,正式会员可完整阅读)……
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注册 登陆 用订单找账号 前小区业主车辆保有量达到1500余辆,但整个小区仅有229个地面停车位、819个地下停车位,车位缺口约400余个,且小区大部分消防车道宽约5米,相对狭窄,车位不足是硬伤,直接导致消防车道被占用。
(二)监管部门履职合力不足。小区消防车通道管理涉及交警、住建、城管、街道等多个单位,交警部门职权范围集中在城市道路,对于内部道路执法缺乏法律依据,住建部门作为物业小区行业主管部门,侧重于督促物业服务企业做好小区内部道路管理,城管部门负责人行道和非机动车道管理,公安派出所和社区日常工作繁杂,消防安全监管能力素质不强,日常工作主要是劝告和宣传,没有行政强制力。面对占用、堵塞消防车通道违法行为,由于长效机制不健全,且缺乏统一协调,小区内消防车道治理工作往往由消防部门一家在具体实施,震慑力度不够,不能从根本上解决日益突出的停车矛盾。
(三)物业服务企业存在乱象。在日常监督检查中发现,一些居民小区的物业不注重消防车通道的有效管理,甚至将消防车通道变成了“出租车位”,成为其创收手段,制约了居民住宅小区消防通道的有效管理。一些物业为了方便管理,在小区入口设置值班室和门禁,一定程度上缩小了消防车通道的通行宽度,更有甚者设置固定的水泥墩、阻车石等障碍,阻止私家车进入的同时也拒绝了消防车的正常通行。一些物业管理服务水平不高,与部分业主之间矛盾较为突出,物业提出的合理化建议如毁坏一部分绿化、增设停车位,往往得不到大多数居民的支持,导致消防车通道占用问题无法根治。
(四)居民意识不强人为“添堵”。随着城市化进程加快,人们生活水平逐渐提高,群众出现消费升级需求,机动车保有量的大幅增加,给居民住宅小区消防车通道带来了极大的压力,给小区消防救援带来严重威胁。部分居民消防安全意识薄弱,为了少花一点车位使用费,或者少走几步路,将私家车随意停放在路边,或者就近停放在楼栋下方消防车道上,在一些未进行人车分流的小区,消防车道上停放大量私家车,而地下停车位却大多数处于空置状态。笔者通过调查发现,部分业主认为火灾是小概率事件,不会发生在自己身边,与眼前的停车问题相比并不急迫,存有侥幸心理。
四、打通居民住宅小区消防车通道的意见建议
(一)源头_,消除先天安全隐患。建设单位在规划设计时要充分考虑社会经济快速发展的形势,在设计和建设之中建造足够的停车库、停车场地。住建部门要将消防车道划线标识纳入消防验收重要内容,从源头上做好规划和建设工作,给日后的管理工作创造有利的条件。对于老旧住宅小区,规划、发改等部门,要在法律的框架内,为小区消防车道扩宽、停车位增建等工作提供必要的支持,有条件的小区,可新建或改建立体停车库,充分利用空间资源,把车辆进行立体停放,将土地最大化利用。
(二)完善制度,建强组织管理机构。制度具有根本性、长期性、稳定性的重要作用,要高度重视居民住宅小区消防工作管理制度建设,只有大力加强居民住宅小区消防工作管理制度,才能使工作步入更加科学化、规范化、制度化的轨道,进而使住宅小区消防车道治理工作取得良好的成效。居民住宅小 ……(未完,全文共3241字,当前仅显示1637字,请阅读下面提示信息。
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