在促进房地产市场平稳健康发展工作会上的讲话

目录/提纲：……
一、深刻认识促进房地产市场平稳健康发展的重大意义
（一）房地产市场健康发展是经济持续增长的重要支撑
（二）房地产市场健康发展是保障和改善民生的重要内容
（三）房地产市场健康发展是防范化解重大风险的重要领域
二、准确把握当前房地产市场形势
（一）部分城市房价上涨压力依然较大
（二）房地产市场秩序有待进一步规范
（三）住房保障体系建设仍需加强
三、全面促进房地产市场平稳健康发展
（一）加强房地产市场调控
（二）推进租赁市场发展
（三）加强住房保障体系建设
（四）加强房地产市场监管
（五）推动房地产市场转型升级
四、加强组织领导，确保各项工作落到实处
（一）加强组织领导
（二）明确责任分工
（三）加强督促检查
（四）加强宣传引导
……
在促进房地产市场平稳健康发展工作会上的讲话

同志们：
今天，我们召开这次会议，主要目的是深入分析当前房地产市场形势，研究部署促进房地产市场平稳健康发展的各项工作。房地产市场的健康发展，事关经济社会发展大局，事关人民群众切身利益，是我们必须高度重视并切实抓好的一项重要工作。下面，我讲几点意见。
一、深刻认识促进房地产市场平稳健康发展的重大意义
（一）房地产市场健康发展是经济持续增长的重要支撑
房地产市场是我国经济体系的重要组成部分，其健康发展对于推动经济增长、扩大就业、改善民生等方面都具有十分重要的作用。近年来，我国房地产市场在快速发展中，为经济社会发展提供了有力支撑。同时，我们也要清醒地看到，房地产市场的发展也面临着一些挑战和风险，如果处理不好，可能会对经济社会发展产生不利影响。因此，我们必须高度重视房地产市场的健康发展，确保其成
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待进一步规范
当前，房地产市场中仍存在一些不规范行为，如开发商捂盘惜售、炒买炒卖、虚假宣传等。这些行为不仅扰乱了市场秩序，也损害了消费者的合法权益。我们要加强市场监管，加大执法力度，严厉打击违法违规行为，维护市场秩序和消费者权益。
（三）住房保障体系建设仍需加强
住房保障是解决人民群众住房问题的重要途径。当前，我国住房保障体系建设取得了一定成效，但仍存在一些问题和不足。如保障房建设进度较慢、分配管理不够规范、后续管理不到位等。我们要加强住房保障体系建设，完善相关政策措施，确保住房保障工作落到实处。
三、全面促进房地产市场平稳健康发展
针对当前房地产市场形势和问题，我们要全面促进房地产市场平稳健康发展，重点做好以下几方面工作。
（一）加强房地产市场调控
我们要继续坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，全面落实因城施策、一城一策、差别化住房信贷政策等调控措施。要加强房地产市场监测和分析，及时掌握市场动态，对房价上涨过快的城市要采取针对性措施进行调控。要严厉打击投机炒房行为，维护市场秩序和消费者权益。
（二）推进租赁市场发展
租赁市场是房地产市场的重要组成部分，对于解决人民群众的住房问题具有重要意义。我们要加快推进租赁市场发展，培育专业化、机构化的住房租赁企业，鼓励和支持住房租赁企业开展租赁住房建设、改造和运营业务。要建立健全租赁市场监管机制，规范租赁市场秩序，保障租赁利益相关方合法权益。
（三）加强住房保障体系建设
住房保障是解决人民群众住房问题的重要途径。我们要加强住房保障体系建设，完善相关政策措施，加大保障房建设力度，确保按时保质完成建设任务。要加强保障房分配管理，确保公平、公正、公开。要加强后续管理，确保保障房得到有效利用。
（四）加强房地产市场监管
我们要加强房地产市场监管，建立健全监管机制，加大执法力度，严厉打击违法违规行为。要加强房地产开发企业管理，规范企业行为，提高企业诚信度。要加强房地产中介机构管理，规范中介服务行为，提高中介服务质量。要加强房地产市场信息公开和透明度建设，保障消费者知情权。
（五）推动房地产市场转型升级
我们要推动房地产市场转型升级，促进房地产市场从高速度增长向高质量发展转变。要鼓励和支持房地产企业加强技术创新和产品研发，提高住房品质和居住舒适度。要推动房地产市场向绿色、智能、宜居方向发展，满足人民群众对美好生活的向往。
四、加强组织领导，确保各项工作落到实处
促进房地产市场平稳健康发展是一项系统性工程，需要各地区、各部门密切协作、形成合力。我们要加强组织领导，确保各项工作落到实处。
（一）加强组织领导
各级党委和政府要高度重视房地产市场平稳健康发展工作，将其纳入重要议事日程，加强组织领导，建立健全工作机制，确保各项工作有序开展。
（二）明确责任分工
各地区、各部门要明确责任分工，细化工作措施，确保各项任务落到实处。要加强沟通协调，形成工作合力，共同推动房地产市场平稳健康发展。
（三）加强督促检查
要加强对各地区、各部门工作落实情况的督促检查，及时发现和解决问题。 ……（未完，全文共2629字，当前仅显示1671字，请阅读下面提示信息。收藏《在促进房地产市场平稳健康发展工作会上的讲话》）