县推进环“两山”引领区建设情况汇报

目录/提纲：……
一、环“两山”引领区建设总体情况
（一）绘好一张规划蓝图
（二）建好一条最美旅游公路
（三）构建一张特色旅游交通网
（四）打造一个高品质生活服务圈
（五）建好一个县域副中心
（六）布局一批重点支撑项目
（七）保障一系列资源要素
二、下一步工作计划
一是以世界级标准规划设计，加紧推动编制环南昆山、县域副中心等相关专项规划
二是加快建设最美旅游公路先行段，构建极富岭南特色、舒适宜游的特色游览路径
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县推进环“两山”引领区建设情况汇报

**县坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，认真落实**书记在**调研讲话要求，坚持高位统筹、系统谋划、密切协作，对标国际一流、全球最优，吸聚高端要素、发展高端产业，将建设环“两山”引领区作为高质量发展的破题之道，以“七个一”作为主抓手和突破口，一体推进生态经济发展和美丽镇村建设，全力将环“两山”引领区打造成为代表中国、比肩欧美发达地区的现代化建设样板。
一、环“两山”引领区建设总体情况
（一）绘好一张规划蓝图。配合省制定环南昆山—罗浮山总体规划、市制定环“两山”引领区实施方案。先后邀请**教授、**副院长等专家学者围绕环“两山”引领区规划建设作专题辅导报告。举行3场“百千万夜话”座谈会，县镇村干部汇聚一堂，共谋高质量建设环“两山”引领区。预计9月底完成《环南昆山资源整合与旅游发展规划》编制。南昆山生态旅游区以“五个一”为抓手，力争2025年成功创建国家级旅游度假区，向世界级旅游度假区目标迈进。（一线路，贯通南昆山和**镇打造小火车最美游玩观光线路；一碧道，串联70个资源点、辐射50%景区，联通从化、增城地区；一绿水,南昆河水域连片开发水上景观游览项目；一片区，七星湖片区环湖开发康养社区、高端现代酒
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顶级森林步道骑行道山地赛道。依托南昆山赛道举办顶级汽车赛事，打造世界级著名山地赛道。
（四）打造一个高品质生活服务圈。积极对接泰康集团等知名企业，培育社区养老服务机构，争取中国中医科学院粤港澳大湾区分院落地。实施“一汤一策”，逐步推进现有温泉企业提质提标，《**县温泉产业发展提升策划》计划10月完成初稿。谋划建设顶级温泉酒店，持续为高端消费_提供高质量康养服务，打造更多工会职工乡村疗休养地、退休领导干部冬休地。南昆山温泉大观园、云顶温泉度假村、**地派温泉度假村等3家单位获评广东省职工疗休养基地。
（五）建好一个县域副中心。按照小城市标准规划建设县域副中心**镇，建成环“两山”引领区枢纽门户、世界级旅游度假小镇。加快建设总投资42.9亿元旅游类项目8宗，在建3宗（广东大芹威士忌蒸馏厂项目投资额15亿元、云顶悦泉居项目投资额3亿元、臻山悦生态旅游酒店项目投资额2亿元）、拟建5宗（奥特莱斯商业综合体投资额5亿元正进行项目首期75亩商业用地挂牌出让，计划第四季度完成用地供应>、油田锦绣南昆传承文化村投资额16亿元、**公馆生态旅游项目投资额0.6亿元、**酒店生态旅游项目投资额0.8亿元、“**夜宴”焰火温泉旅游度假村投资额0.46亿元）。其中，广东大芹威士忌蒸馏厂项目全面施工，打造国家4A级旅游景区、威士忌产业园，预计2026年8月完工。实施公共基础设施建设项目（包括老旧小区微改造完成形象进度90%>、建设智慧停车场已签约，有停车场已移交企业>），建成面积约1.3万平方米的健康体育公园。
（六）布局一批重点支撑项目。一方面，加大招商选资力度，谋划实施特色支撑项目，今年2月至今，环“两山”引领区在建项目67宗、竣工项目21宗，总投资74.13亿元；新签约项目39宗，总投资64.95亿元（包括奥飞项目、6月2日环“两山”引领区项目集中签约动工活动中签约项目27宗，协议总投资34.25亿元）；拟签约文旅项目10宗，总投资9.44亿元。推进乡村酒店（民宿）集群发展，对有条件、有资源的空心村进行整村改造提升，并构建村集体经济增收新模式。在建、签约、拟签约项目共16宗，总投资16.79亿元（在建**市花溪雨谷隐民宿等项目7宗总投资7.34亿元>，已签约曦·隐精品民宿等项目4宗总投资4.15亿元>，拟签约**村花溪雨**文化旅游度假区、**艺术村等项目5宗总投资5.3亿元>）。其中，**镇**村引进**艺术村项目，探索构建“**模式”，即由政府征收并按程序变更土地性质，国企摘地、民企投资运营，村民以部分征收款入股，形成国企、民企、村民三方“合伙”的利益共享机制。该项目由国企（产投集团）民企联合打造，征收**村小组涉及古村落和租用部分土地，主要整体修缮**村古村落和配套基础设施，并同功武村古村、古街、古码头连片打造农文旅综合体项目，该项目计划9月完成土地脱钩、10月动工、2025年4月完成一期民宿区建设、2025年年底完工。**镇**村引进**村花溪雨**文化旅游度假区项目，探索构建“**模式”，即成立村级股权公司，对村民手中资源盘整评估、作价入股，再与民宿企业合作，约定收益分成比例和村级公司保底收益的互利共赢机制。该项目通过租用空心村古村落等闲置资源，由镇经济发展公司向村民整体租地，再转租给企业，由企业改造成特色主题民宿，形成集温泉体验和民俗文化于一体的度假项目。该项目计划11月完成租地、12月动工、2026年5月前完工。主动对接，引进头部文旅企业。9月23日，与国漫第一股广东奥飞主题文化科技有限公司签订项目框架协议，项目拟落户**，总投资20亿元，建设用地规模420亩，计划用时2年打造国际领先、国内一流的中国首个国漫主题森林温泉旅游度假景区。大力配合市谋划文旅产业落地。9月7日，在环“两山”引领区乡村酒店（民宿）项目集中签约仪式暨文旅资源对接会上，浙江云涧旅投整村打造提升项目及未迟、泊心云舍、云涧等民宿品牌宿集项目和木亚文旅民宿培训学校共6个项目计划落户**。
另一方面，大力推动中建五局以“微利+公益”形式合作建设美丽镇村项目18宗，总投资4.3亿元，其中2宗项目（地派镇陈洞村、上仓村典型培育村和美乡村建设项目进度98.5%，**镇矿山生态环境整治提升建设项目进度92%）预计9月底完工，其余16宗项目预计10月底完工。谋划第二批“微利+公益”项目13宗，计划投资约23.2亿元，其中环“两山”引领区最 ……（未完，全文共4489字，当前仅显示2364字，请阅读下面提示信息。收藏《县推进环“两山”引领区建设情况汇报》）