某区土地资源优化配置的对策思考

目录/提纲：……
一、江东区土地资源利用现状
（一）城市建设用地情况
（二）乡村集体建设用地情况
二、江东区土地资源利用存在的主要问题分析
（一）土地资源利用小且散
（二）用地无序而低效
（三）土地后备资源极为贫乏，工业企业外流加剧
（四）商务商贸数量不足，分布不平衡
（五）城市用地结构尚欠合理
（六）土地利用集约程度不高，立体空间利用率不足
（七）旧村改造、房地产零星地块开发等因素制约多
三、江东区土地资源优化配置的总体要求和基本原则
四、江东区土地资源优化配置的主要任务和措施
（一）强化规划先导，优化用地结构
（二）加强产业整合，拓展发展空间
（三）加快开发改造，提高集约效益
（四）构筑运作模式，共同参与建设
（五）管好用好经济发展留用地
……

　　某区土地资源优化配置的对策思考
　　城市土地资源的优化配置，是指土地资源在各产业的分配使整个社会的产出水平达到最大化，并实现社会、经济和环境的可持续发展。开展土地资源调查，优化土地资源配置，提高土地利用效益，是缓解经济建设用地矛盾，促进经济社会可持续发展的有效途径。合理、高效地利用和配置城市土地资源，将会促使城市土地及其物业产生巨大的经济效益和强大的产业功能集聚效应。
　　改革开放以来, 宁波市的经济一直保持着较快的增长速度，城市化进程加快。一批大型基础设施兴建，使投资环境得到进一步改善。进入新世纪，宁波市步入了全面建设小康社会、加快推进社会主义现代化建设新的发展阶段。全球经济结构升级和国际产业、资本大转移，我国申奥、申博的成功，长江三角洲城市群的崛起等，为宁波加快经济社会发展步伐提供了难得的机遇。今后五年，宁波市将深入实施以港兴市、产业立市、科技强市发展战略，建设大港口，发展大产业，构筑大都市，繁荣大文化，努力构筑经济社会发展新优势，全面建设小康社会，为提前基本实现现代化奠定坚实基础。将不时机地加快城市化步伐，高标准推进“四区三园、江湖港桥”开发建设，增强中心城市功能，扩大中心城区规模，构筑宁波现代化大都市框架。
　　进入新世纪，宁波市江东区的经济社会发展也步入了一个新的阶段。区域综合实力明显增强，改革开放取得突破，城市化步伐加快，人民生活水平不断提高。建成区面积从“九五”期间不到10平方公里扩大到现在的30平方公里，人
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