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市住建局工作经验材料

发表时间:2012/12/3 20:50:03
目录/提纲:……
一、转变观念,狠抓落实,全力推进住房保障工作
一是摸清底数,分类施保
二是创新思路,确保工作有效落实
三是增强服务意识,把好事办好
二、加强住宅区环境整治,提高宜居水平
一是认真做好前期拆迁准备工作
二是严格工程招投标程序
三是加强施工管理,确保工程质量
四是巩固整治成果,建立长效管理机制
三、全力推进“暖房子”工程建设
四、加强规范管理,促进房地产市场平稳健康发展
一是落实_政策,培育活跃房地产市场
二是强化管理,提升规范化管理水平
三是提高服务水平,优化房地产市场软环境
……
以_为指导
全力推动民生工程的落实

市住建局工作经验材料

201*年,在吉林市委、市政府的领导下,在省住房和城乡建设厅的指导下,吉林市住房保障和房地产管理局坚持以_为指导,紧紧围绕全市住房城乡建设大局,坚持以培育和规范房地产市场为主线,以推进民生工程的落实为重点,以促进房地产业健康发展和拉动全市经济增长为目标,加快机制创新,狠抓服务管理,圆满地完成了各项工作任务。
一、转变观念,狠抓落实,全力推进住房保障工作
吉林市是一个经济欠发达城市,住房困难家庭比较多,住房保障任务较重。房产局党委一直把这一项关乎百姓利益的大事当成是政治任务,经过不断摸索和实践,逐渐形成了符合吉林市实际的住房保障工作路子,即:按照“适度、分层次保障”的工作思路,坚持“量力而行、先易后难、总体规划、分步实施”
……(新文秘网https://www.wm114.cn省略569字,正式会员可完整阅读)…… 
配租、结合棚户区改造配建四种方式,有1.78万户“双困”家庭享受到了廉租住房政策,有1856户家庭住上了新分配的廉租住房。全市住房保障范围由低保家庭扩大到低收入家庭,保障面积由人均建筑面积12平方米扩大到15平方米。
二、加强住宅区环境整治,提高宜居水平
为改变老旧住宅小区布局分散、环境脏乱、出行不便的现状,2010年市委、市政府继续对主城区内的旧住宅区进行环境整治,改善居民的居住环境。房产局作为牵头部门,科学安排、统筹协调,全力推动工作的开展。在整治前组织专人对纳入整治计划的住宅区实地踏查、拍照存档,拟定实施方案,并明确整治标准,全力推进整治工作。
一是认真做好前期拆迁准备工作。组织召开了拆违调度会,提前做好宣传工作,与街道和社区干部多次走访有“违建”的居民,耐心做思想工作,发动居民主动配合,自行拆除,为施工单位如期进场提供了有力条件。
二是严格工程招投标程序。整治工程的主材、施工、监理统一实施招投标。施工、监理招标工作以各区政府为主体,结合本辖区的整治内容与任务自行招标,自行组织监理和施工。主材以市住宅区环境整治指挥部办公室为主体进行邀标,开标会由各区组织,在监察部门全程监督下进行,保证招标工作的公平、公正、公开。
三是加强施工管理,确保工程质量。为保证工程质量,在施工过程中引入了社会监督机制,聘请社区主任助理进行现场监督。在工程验收上聘请专业检测单位,采取先完工先检测、合格后进入竣工结算程序的方法。由于监管工作落实得好,使得工程质量的达标率达到100%。
四是巩固整治成果,建立长效管理机制。结合整治工作,建立了“条块结合、以块为主、属地监管”的长效管理机制,明确街道、社区在推进社区物业管理工作中的主导作用,形成市、区、街道、社区“四级”物业管理监管责任网络。
在相关单位的共同努力下,住宅区环境整治工作达到了预期的目标。2010年整治了25个小区及周边零散区域,三年累计整治住宅区186个,全部达到了整治标准。
三、全力推进“暖房子”工程建设
在“暖房子”工程建设中,房产局主要负责既有居住建筑节能改造,项目主要包括外墙保温、旧窗更换、外墙防水涂料及屋面防水等工程。作为责任单位,我们在全局抽调专门人员,做到每个标段一个督导员。同时组织各标段负责人及各中标施工单位及相关住宅区社区书记、主任助理进行外墙保温的相关知识培训,并专门印发了《“暖房子”工程实施手册》。在工程施工过程中,积极配合省、市质监部门严把质量关,要求施工队伍每完成一道工序,必须向市质监站报检,验收合格后,方可进行下一步施工。同时对各施工单位进行每日巡检,对进入现场的材料进行不定期抽检。每周一召集各施工单位召开工程调度会,对施工发现的问题及时通报,并对下一步工作进行安排部署,督促施工进度。
在其他市直部门的配合下,2010年“暖房子”工程既有建筑节能改造全部结束,共计完成27个住宅区、建筑面积310万平方米的改造任务,塑钢窗更换面积近11万平方米,屋 ……(未完,全文共3164字,当前仅显示1598字,请阅读下面提示信息。收藏《市住建局工作经验材料》