机关事务局房地产基建管理处处长述职报告

目录/提纲：……
一、国有资产的安全管理工作
一是保证国有资产的正常使用状态，延长使用寿命
二是国有资产的安全管理
二、市委、市政府办公楼维修工作的管理
三、信访工作
四、日常业务工作，产权产籍的档案管理工作
……
述 职 报 告
机关局房地产基建管理处处长

各位领导、同志们：

我是2012年3月通过竞争上岗，走上房地产管理处处长岗位。感谢局领导对我的信任，和同志们的支持。领导和同志们把这个担子交给我，使我感到很有压力，也有责任。但我有信心带领全处同志完成好房产处的各项工作。我的信心主要来源于对处内工作的不陌生，我从参加工作就在房产部门工作，并在房产处副处长的位置上工作8年。对这个处的工作职能、每一项业务工作，也包括这个处的每一个人都很熟悉，这是我能够做好房产工作的重要基础和宝贵财富，也
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服务工作的内容，也是我处的工作目标。2012年两个办公楼大、中修共19项。市委办公楼8项，屋面防火维修2次680平方米，大型设备更换4次。管道维修3次120延米。抢修电力设备5次。电梯安全检测一次，更换电力设备5次。市政府11项：屋面防水2400平方米，采光顶维修900平方米，沉降缝保温700延米，吊顶更换380平方米。石材地面铺设12000平方米。室外修复上下水管800延米，粉刷内墙350平方米。更换灯、开关整流器1930个，清理了19个强电间、修复了50个配电箱。更换电线800延米，修复电机组13组。还完成了市政府办公楼的外墙保温工程，57个办公室、8个卫生间，，一楼大厅4个公共窗户。10个公共区域走廊保温工程。这些工作的实施，有效地保证了正常的使用状态和资产的使用寿命。

三、信访工作

一是富勤小区10栋住户多年未办理产权证上访一事，我处按各级领导的批示，组织人员专门对此事进行调研，多次协调房地局的房改管理处和产权中心等部门，通过沟通求得帮助和支持，根据房地局提出的三点解决方案，最终形成解决意见，此内容已请示上级领导，我处已基本完成了我们应做的工作。二是长春大街126好职工住宅住户要求的办理产权的问题，处理指派专人办理此事，不能办理的原因是未办理规划验收，不能办理规划验收是因为违反建设规划，超建、立面建设与规划不符和个别部位不符合防火要求。这些已形成事实，我们反复多次与规划消防部门沟通，同意最近上会研究，等结果方可办理产权。

四、日常业务工作，产权产籍的档案管理工作

市委、市政府12万米办公楼，40万米住宅的房产档案全部由房产处管理；市级领导干部周转房的管理；产权和土地所有权的管理；正常房改工作；制定办公楼年度大中修计划；提请维修项目及概算、组织施工；监督指导办公楼的日常维修；制定相配套的规章制度；制定应急突发事件预案，组织预案演练；对技术工种进行培训，掌握应知应会内容，提高处理故障和应对突发事件的能力；处理市长公开电话的投诉件。

由于坚持实施了上述做法，使房地 ……（未完，全文共1761字，当前仅显示1119字，请阅读下面提示信息。收藏《机关事务局房地产基建管理处处长述职报告》）