回兴街道石盘河片区基础设施建设项目可研报告

目录/提纲：……
总论一、项目概况
一、二、三期农转非统建房等形象工程累计实现销售收入
3、雨水管网工程雨水管网总长2540m
5、通讯工程电信线路总长5060m
6、配套工程管线综合及其他配套工程
四、主要技术经济指标
2、根据地形、地质条件因地制宜�以节省工程总投资
五、雨水管网工程�一�设计原则1.
……

重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目可研报告

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第一章
总论
一、项目概况
�一�
项目名称重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目�二�
项目单位概况重庆北部农业开发�集团�公司于
1997年经渝北区政府批准成立�由重庆渝北国家农业科技园区管理委员会、重庆市渝北区农业科学研究所两家单位共同出资组建�注册资本17000万元。其中农业园区委会投资16830
万元�占99%。重庆市渝北区农业科学研究所出资170万元�占1%。
公司经营范围包括�房地产开发、市政公用工程施工总承包叁级。生态农业、农业技术、农业机械开发�土地整治工程及基础设施建设服务。兼营养殖、销售�家畜、家禽�水生动物�不含国家保护种类��种植、销售�花卉�苗木�果树�销售�建筑材料�装饰材料�机械配件�日用杂品�百货�商品信息咨询服务�不含中介服务�。
公司现有员工98人�其中高级以上职称人员10人�中级以上职称人员35人�初级以上职称人员20人。研究生及以上人员5人�本科学历30人�大专学历的40人�中专学历的10人�高中学历11人。
在开发建设中�北部农业开发�集团�公司主要承建市政基础设施建设工作。公司完成了农业园区入口景观工程、主干道路面维修工程、上湾立交桥工程、果塘湖公园整治工程、果金大道和卷金大道、中国�重庆�国际食品工业城1400万方土石方平基工程及农业园区
一、二、三期农转非统建房等形象工程。累计实现销售收入

20
亿元左右。
截止到
2008
年
12
月31日止�公司资产
14.91
亿元�负债
8.69
亿元�资产负债率58.28%。公司经营状况极好。
�三�项目地理位置
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略1829字，正式会员可完整阅读）……　
533;在重庆主城核心区
2000
多平方公里规划范围内�渝北就占400多平方公里�在主城九区当中名列前茅。
近年来�我区先后荣获了“国家卫生区”、“全国环境保护模范城区”、“全国武术之乡”、“全国文化先进区”、“全国创建文明城市工作先进城区”、“全国教育两基工作先进区”、“全国计划生育先进区”、“全国依法治理先进区”、“中国优秀旅游城区”、“全国民政工作先进区”、“全国科普示范区”、“中国人居环境范例奖”、“全国改善居民住房状况奖”等若干项荣誉称号�目前正在积极创建“全国文明城区”、“全国双拥模范城”和“国家园林城区”。
二、项目建设的意义�一�是加强和完善城市基础设施的需要渝北区是重庆城市辐射和集聚的重要地区�渝北区的旧城改造也是完善城市基础设施建设的重要地段�在建设初期“先生产、后生活”的影响下�城市的基础设施建设滞后�不仅欠帐多、标准低、不配套�而且与城市中心区的功能不相称的矛盾日益显露�影响城市中心区的发展。规划通过对渝北区的全面改造强化渝北区的基础设施建设�特别在道路交通、市政工程管线�区内绿化建设和公共服务设施配置等方面予以配套完善�提高基础设施的标准和水平�以体现城市中心区的现代城市气息和人性化服务�更好地发挥城市中心区的综合服务功能。
�二�是提高土地集约使用的需要重庆在城市发展中空间资源结构性短缺�除了自身城市土地资源较为匮乏外�对城区的空间资源就要充分发挥其潜力又要提高土地使用的集约度�更要千方百计拓展中心城区新的空间�以满足城市中心区提升城市功能�改善人民环境�配套完善城市基础设施建设对城市空间拓展的需求。
�三�有利于加速重庆市城市化进程城市化水平高低是一个地区国民经济和社会发展的综合反映�也是反映人民生活水平重要的指标之一。重庆市到目前为止城镇化率均低于全国平均水平�城镇化进程滞后于经济和社会发展水平�和我国东部地区形成了较大反差。当前最有条件加速城市化进程的地区是主城区向都市圈的过渡地带�在发展主城区外围组团的同时�应积极依托这些分布于主城区四周的城镇带动周边地区�大力发展各具地区特色的工业、农副产品加工业、第三产业。建设重庆渝北区国家农业科技园区有利于加快产业升级�使包括劳动力资源在内的各种要素向重庆现代农业开发园区聚集�从而带动相关行业的发展�加速渝北区城镇化和现代化进程。

的现代城市气息和人性化服务�更好地发挥城市中心区的综合服务功能。
�二�是提高土地集约使用的需要重庆在城市发展中空间资源结构性短缺�除了自身城市土地资源较为匮乏外�对城区的空间资源就要充分发挥其潜力又要提高土地使用的集约度�更要千方百计拓展中心城区新的空间�以满足城市中心区提升城市功能�改善人民环境�配套完善城市基础设施建设对城市空间拓展的需求。
�三�有利于加速重庆市城市化进程城市化水平高低是一个地区国民经济和社会发展的综合反映�也是反映人民生活水平重要的指标之一。重庆市到目前为止城镇化率均低于全国平均水平�城镇化进程滞后于经济和社会发展水平�和我国东部地区形成了较大反差。当前最有条件加速城市化进程的地区是主城区向都市圈的过渡地带�在发展主城区外围组团的同时�应积极依托这些分布于主城区四周的城镇带动周边地区�大力发展各具地区特色的工业、农副产品加工业、第三产业。建设重庆渝北区国家农业科技园区有利于加快产业升级�使包括劳动力资源在内的各种要素向重庆现代农业开发园区聚集�从而带动相关行业的发展�加速渝北区城镇化和现代化进程。


第四章项目建设选址及建设条件一、项目建设选址本项目位于重庆市渝北区回兴街道。
二、建设条件�一�气候渝北区属亚热带湿润气候�具冬暖春早、雨量充足、空气湿度大、云雾多、日照偏少等特点。年平均气温为16.8℃—18.0℃之间。多年平均气温18.3℃�月平均最高气温是8月为28.1℃�月平均最低气温在1月为
5.7
℃�日最高气温42.2℃�日最低气温-1.8℃。
多年平均年降水量1082.6mm左右�降雨多集中在5—9月�多年平均日最大降雨量182.9mm�日降雨大于25mm以上的大暴雨日数占全年降雨日数的62%左右�小时最大降雨量可达62.1mm。多年平均相对湿度70%左右�绝对湿度17.7hPa左右�最热月份相对湿度
79%
左右�最冷月相对湿度81%左右。
全年主导风向为北�频率13%左右�夏季主导风向为北西�频率10%左右�年平均风速为
1.3m/s
左右�最大风速为
26.7m/s
。
�二�地形地貌项目地经过地段为丘陵斜坡地段�多呈岭状�横向坡沟发育�地势北东高南西低�南东高西北低�地形坡度一般在10�45°,局部地段为陡坡或陡坎�勘察段最高点标高305.50m�相对高度128.01m

地形切割较强�基岩除局部出路外�大部地区表层北第四系粉质粘土和素填土覆盖。
�三�地层岩性1、土层素填土�Q4ml��棕黄色�主要由人工堆积的粉质粘土、砂岩、泥岩碎块石组成。硬杂质含量20�30%�粒径一般3�800mm不等�地表最大2000mm�棱角状。稍湿�结构松散。厚0.30�18.30m�堆积年限为近期堆填。局部地段堆积年限为5�10年�主要分布于里程桩号W0+000�W0+300、0+000�0+60、
0+200
�0+440、1+160�1+285一带。
粉质粘土�Q4el+dl�:棕黄色、黄灰色�可塑�硬塑状。刀切面稍有光泽�手可搓成细条�干强度、韧性中等�无摇震反应。砂岩地带土层多为黄褐色、褐色�可塑�切面较粗糙�手拈有砂感�无摇震反应�干强度、韧性中等。厚度一般在斜坡地带较薄�冲沟低洼部分则较厚�砖孔揭露厚度0.30�
8.80m
�ZY51��表层土�0�
0.50m
�植物根系较多。
2、岩石○1沙溪庙组�J2s�泥岩、砂岩泥岩�紫色、暗紫色�紫红色�泥质结构�厚层状构造�局部含砂质较重�夹黄灰色粉砂质条带及灰绿色团块。砖孔揭露厚度0.80�29.70m�ZY30�,主要分布于拱涵西南段。为产地内主要岩层。
砂岩:黄灰色、灰绿色�细粒结构。中�厚层状构造�主要矿物成分为岩屑、长石、石英和水云母碎片组成。泥质、钙质胶结。砖孔揭露厚度
1.20
�
17.20m
�WY7��主要分布于拱涵西南段。为产地内次要岩层。
○2新田沟组�J2*�页岩、砂岩页岩�黄色、黄灰色、灰黑色�泥质结构�片状�薄层状构造�局部含钙质及砂质较重。砖孔揭露厚度
4.40
�32.80m�ZY72�,主要分布于拱涵中段。为场地内主要岩层。
砂岩�黄色�细粒结构�中�厚层状构造�主要矿物成分为岩屑、长石、石英和水云母碎片组成。泥质、钙质胶结�胶结相对较差。砖孔揭露厚度
8.80
�
13.20
仅见于拱涵中段的3个砖孔中�主要分布于拱涵中 ……（未完，全文共28554字，当前仅显示5135字，请阅读下面提示信息。收藏《回兴街道石盘河片区基础设施建设项目可研报告》）