乡社区建设及镇区开发情况介绍

目录/提纲：……
一、规划一步到位，建设循序渐进
四、招商引资，借船出海，壮大建设规模
五、领导支持，队伍过硬，共绘发展蓝图
六、社区建设及镇区开发现状
（一）佘家社区
一是资金问题
二是政策瓶颈
……
一张蓝图绘前景，五点启动促发展，回乡反哺见真情
——长垣县佘家乡社区建设及镇区开发情况介绍

　　　　长垣县佘家乡位于长垣县东北部，与安阳市滑县、濮阳市濮阳县毗邻，属革命老区，是省级贫困乡。辖区总面积55平方公里，总耕地面积5.64万亩，下辖49个行政村，60个自然村，总人口5.03万人。地区生产总值35176万元，财政收入400万元。近年来，佘家乡党委政府在县委、县政府的正确领导下，立足自身实际，按照新型城镇化引领三化协调发展的工作思路，在经济十分紧张的情况下，多措并举，大力发展“回归工程”，号召本乡在外经济能人回乡建设新型社区，创造了“回乡反哺型”的社区建设模式。尤其今年佘家社区佘西点、后佘点、廉租房建设、供销社旧址改造、原机械厂商住楼开发5个项目点共同推进，形成了“一张蓝图五点启动，由点到面，全面展开”的良好开局。现将有关做法汇报如下：
一、规划一步到位，建设循序渐进。
　　　　在新型农村社区建设中，规划是第一资源，第一要素，如果没有合
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宣传新型农村社区建设的意义和有关政策，有的党员做家人的思想工作，有的党员拆迁户带头腾空房子签协议，村两委干部更是主动放弃休息，起早贪黑积极做好拆迁户工作。党员、干部的带头作用，极大的影响了广大拆迁户，使社区建设拆迁任务顺利完成。乡村干部在拆迁过程中，想办法妥善安排村民搬迁出来的大量物品，积极为拆了房子没地方住的村民寻找房源，让迁者有其所。对于拆迁户中的困难户，乡村干部多方协调解决其实际困难，在政策允许的条件下，同开发商协商，让其给予一定的经济补偿。在整个拆迁过程中，没有发生一起群众上访事件，实现了和谐拆迁。
　　　　回乡反哺，破解资金发展瓶颈。
　　　　针对佘家乡省级贫困乡、经济困难的现实，佘家乡大力实施“回归工程”，利用本乡在外从事建筑的经济能人较多的优势，政治上给他们以待遇，家庭上给予关心，亲情上给予拉近，使他们真心回报家乡，反哺社会。目前，佘家乡佘家社区由东郝村企业家蔡瑞霖个人垫资启动，古镇社区由企业家韩银峰、连富强、张洪波投资建设，找寨社区由企业家黄国才、黄守彬、黄普选投资建设，形成了一大批经济能人回乡创业的喜人局面。
　　　　四、招商引资，借船出海，壮大建设规模。
　　　　针对镇区开发，佘家乡采取招商引资开发建设的方式，采取市场运作模式，由公司投资建设，提供资金支持农民的征迁补偿，暂缓了镇区开发资金难、起步难等问题。形成了政府搭台把关、开发商垫资承建、社会资金聚集使用的建设发展态势，如供销社、机械厂、步行街等项目都有招商投资建设。
五、领导支持，队伍过硬，共绘发展蓝图。
　　　　在新型农村社区建设中，省市县领导多次到现场，提出了宝贵的指导意见，在项目和资金方面也给与了倾斜与扶持。佘家乡党委政府高度重视，狠抓落实，在全乡成立了新农村建设领导小组，各个社区成立了社区建设领导小组，组成人员既有村里德高望重的长辈，又有经济能人，既有年富力强的中青年，又有大学生村干部。俗话说，“上下齐心，其利断金”。佘家乡乡村干部一心，党群一心，干群一心，共绘社区发展蓝图，营造出齐心建设新农村的浓厚氛围。正是乡村干部负责的态度、勇于奉献的精神、敢做事敢担当的行为，让村民逐渐转变了思想观念，从开始的抵触情绪到现在的全力支持，才使面临诸多困难和阻力的农房拆迁事宜以较快的速度取得新进展。
六、社区建设及镇区开发现状
（一）佘家社区
长垣县佘家社区是大力推广“回乡反哺型”社区建设模式，社区中心位于佘西村，覆盖佘西、佘东、后佘、朱口、钟家、赵家、高店、佘南、东郝、西郝、王庄、新庄、翟家十三个行政村，人口14600人，原村庄占地2600亩，是佘家乡最大的社区。该社区自2011年4月启动，住宅统一为多层单元式楼房，建成后社区占地约300亩，可节约土地2000多亩。该社区住宅楼是由东郝村企业家蔡瑞霖个人垫资启动，然后鼓励群众以成本价购买，基础设施和公共服务设施主要依靠争取上级项目。佘家社区一期工程建设的住宅楼4栋，建筑面积9600平方米，可容纳92户居住。一期建设已全部完成，社区上下水管网、污水处理、电力通讯等基础设施建设已完成，道路硬化、绿化亮化等正在抓紧建设。今年5月中旬，佘家社区二期工程启动。二期工程计划投入资金500多万元，建设2栋住宅楼，建筑面积7000平方米，目前正在主体施工，预计年底可完工，届时将又有40户居民搬入新居。三期工程2栋商住楼建设计划于今年收秋前开工，目前，与拆迁户的拆迁赔偿协议已基本完成签定，准备下个月开始拆迁。
佘家社区后佘建设点。该处位于佘家乡的东部，该社区南北跨陈赵公路两侧，东临赵堤镇，西临佘家 ……（未完，全文共3799字，当前仅显示1919字，请阅读下面提示信息。收藏《乡社区建设及镇区开发情况介绍》）